ImmoPistePrix immobilier à Neuilly-sur-Seine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 16 160 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 10 430 €/m², d'après 927 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 15 520 €/m² | 26 | 11 410 €/m² | 979 |
| 2022 | 14 350 €/m² | 16 | 11 390 €/m² | 1 057 |
| 2023 | 17 350 €/m² | 12 | 10 870 €/m² | 819 |
| 2024 | 16 330 €/m² | 17 | 10 360 €/m² | 779 |
| 2025 | 16 160 €/m² | 20 | 10 430 €/m² | 907 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 10 310 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 9 850 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 10 200 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 10 440 €/m² |
| 100 à 150 m² | 15 890 €/m² | 10 910 €/m² |
| 150 m² et plus | 16 160 €/m² | 12 570 €/m² |
Loyer indicatif, charges comprises
34,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Bineau | 226 | — 1 vente | 10 170 €/m² prix médian 700 000 € 225 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 224 | — | 10 010 €/m² prix médian 629 000 € 224 ventes | décembre 2025 |
| Rue Perronet | 212 | 19 190 €/m² prix médian 4 530 000 € 8 ventes | 11 120 €/m² prix médian 675 000 € 204 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Victor Hugo | 194 | — | 10 720 €/m² prix médian 924 000 € 194 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Longchamp | 152 | — | 10 940 €/m² prix médian 1 001 000 € 152 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Achille Peretti | 148 | — | 11 100 €/m² prix médian 670 000 € 148 ventes | décembre 2025 |
| Rue Charles Laffitte | 108 | 15 960 €/m² prix médian 3 256 000 € 7 ventes | 11 190 €/m² prix médian 946 000 € 101 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de la Saussaye | 106 | — | 11 670 €/m² prix médian 996 000 € 106 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Sainte Foy | 104 | — | 11 140 €/m² prix médian 823 000 € 104 ventes | décembre 2025 |
| Rue Parmentier | 98 | — | 10 880 €/m² prix médian 870 000 € 98 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Roule | 92 | 18 020 €/m² prix médian 4 000 000 € 3 ventes | 10 900 €/m² prix médian 700 000 € 89 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard d'Inkermann | 83 | — | 12 420 €/m² prix médian 1 200 000 € 83 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pauline Borghese | 83 | 17 350 €/m² prix médian 3 910 000 € 4 ventes | 11 940 €/m² prix médian 1 190 000 € 79 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard du General Leclerc | 81 | — | 10 370 €/m² prix médian 714 000 € 81 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Maurice Barres | 81 | — | 13 680 €/m² prix médian 1 240 000 € 81 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Chezy | 80 | — 2 ventes | 10 820 €/m² prix médian 970 000 € 78 ventes | octobre 2025 |
| Rue Madeleine Michelis | 80 | — | 11 150 €/m² prix médian 512 000 € 80 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Commandant Charcot | 79 | — | 12 080 €/m² prix médian 1 153 000 € 79 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard du Chateau | 79 | 12 200 €/m² prix médian 3 875 000 € 5 ventes | 11 490 €/m² prix médian 1 250 000 € 74 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Villiers | 77 | — | 10 000 €/m² prix médian 400 000 € 77 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jacques Dulud | 71 | — 1 vente | 11 070 €/m² prix médian 934 000 € 70 ventes | novembre 2025 |
| Rue Chauveau | 62 | 17 930 €/m² prix médian 4 938 000 € 4 ventes | 10 870 €/m² prix médian 636 000 € 58 ventes | décembre 2025 |
| Rue Soyer | 61 | — | 10 580 €/m² prix médian 578 000 € 61 ventes | décembre 2025 |
| Rue Edouard Nortier | 60 | — | 11 690 €/m² prix médian 988 000 € 60 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard Jean Mermoz | 59 | — | 12 650 €/m² prix médian 1 261 000 € 59 ventes | novembre 2025 |
| Rue Delabordere | 59 | — | 5 330 €/m² prix médian 283 000 € 59 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Ferme | 54 | — 2 ventes | 10 520 €/m² prix médian 872 000 € 52 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Chartres | 53 | — | 11 050 €/m² prix médian 621 000 € 53 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard d'Argenson | 51 | — 1 vente | 11 880 €/m² prix médian 1 060 000 € 50 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard du Gal Koenig | 49 | 13 930 €/m² prix médian 2 647 000 € 3 ventes | 9 990 €/m² prix médian 740 000 € 46 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Bois de Boulogne | 49 | — | 11 460 €/m² prix médian 980 000 € 49 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard Maillot | 48 | — | 13 880 €/m² prix médian 1 499 000 € 48 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Chateau | 48 | — | 10 440 €/m² prix médian 542 000 € 48 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Bretteville | 44 | — | 10 660 €/m² prix médian 872 000 € 44 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Vital Bouhot | 43 | — | 11 330 €/m² prix médian 728 000 € 43 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 43 | — | 10 710 €/m² prix médian 563 000 € 43 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Sablonville | 43 | — | 11 070 €/m² prix médian 335 000 € 43 ventes | septembre 2025 |
| Rue Berteaux Dumas | 41 | — | 11 610 €/m² prix médian 1 161 000 € 41 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Orleans | 41 | — | 11 520 €/m² prix médian 716 000 € 41 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Longpont | 38 | 12 260 €/m² prix médian 3 003 000 € 3 ventes | 10 210 €/m² prix médian 650 000 € 35 ventes | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Neuilly-sur-Seine | — | 16 160 €/m² | 10 430 €/m² | 927 |
| Courbevoie | 1,4 km | 9 280 €/m² | 6 640 €/m² | 990 |
| Levallois-Perret | 1,9 km | 13 190 €/m² | 9 030 €/m² | 879 |
| Puteaux | 2,0 km | 10 210 €/m² | 7 100 €/m² | 548 |
| La Garenne-Colombes | 2,8 km | 7 880 €/m² | 6 420 €/m² | 427 |
| Paris 17e Arrondissement | 2,9 km | 15 200 €/m² | 10 070 €/m² | 2 470 |
| Bois-Colombes | 3,2 km | 7 950 €/m² | 6 150 €/m² | 394 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Charles Laffitte 1 | trop peu de ventes | 11 850 €/m² | 27 | — |
| Charles Laffitte 2 | trop peu de ventes | 11 690 €/m² | 35 | — |
| Parc de Neuilly 1 | trop peu de ventes | 10 870 €/m² | 27 | — |
| Parc de Neuilly 10 | 20 810 €/m² | 11 860 €/m² | 42 | — |
| Parc de Neuilly 11 | trop peu de ventes | 10 490 €/m² | 30 | — |
| Parc de Neuilly 2 | trop peu de ventes | 9 800 €/m² | 55 | — |
| Parc de Neuilly 3 | trop peu de ventes | 10 070 €/m² | 28 | — |
| Parc de Neuilly 4 | trop peu de ventes | 9 530 €/m² | 32 | — |
| Parc de Neuilly 5 | trop peu de ventes | 9 890 €/m² | 52 | — |
| Parc de Neuilly 6 | trop peu de ventes | 10 920 €/m² | 37 | — |
| Parc de Neuilly 7 | trop peu de ventes | 10 580 €/m² | 41 | — |
| Parc de Neuilly 8 | trop peu de ventes | 11 500 €/m² | 44 | — |
| Parc de Neuilly 9 | trop peu de ventes | 11 260 €/m² | 36 | — |
| Plaine des Sablons 1 | trop peu de ventes | 9 800 €/m² | 36 | — |
| Plaine des Sablons 2 | trop peu de ventes | 11 180 €/m² | 36 | — |
| Plaine des Sablons 3 | trop peu de ventes | 10 450 €/m² | 25 | — |
| Plaine des Sablons 4 | trop peu de ventes | 9 610 €/m² | 37 | — |
| Plaine des Sablons 5 | trop peu de ventes | 11 080 €/m² | 34 | — |
| Plaine des Sablons 6 | trop peu de ventes | 10 600 €/m² | 47 | — |
| Plaine des Sablons 7 | trop peu de ventes | 10 520 €/m² | 38 | — |
| Plaine des Sablons 8 | trop peu de ventes | 9 510 €/m² | 41 | — |
| Plaine des Sablons 9 | trop peu de ventes | 10 310 €/m² | 33 | — |
| Saint-James | trop peu de ventes | 10 440 €/m² | 36 | — |
| Saint-James Madrid 1 | trop peu de ventes | 9 680 €/m² | 18 | — |
| Saint-James Madrid 2 | trop peu de ventes | 10 280 €/m² | 28 | — |
| Saint-James Madrid 3 | trop peu de ventes | 9 810 €/m² | 32 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Seine en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Neuilly-sur-Seine est de 16 160 €/m² pour les maisons et 10 430 €/m² pour les appartements, d'après 927 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Neuilly-sur-Seine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 15 520 €/m² à 16 160 €/m², soit une hausse de +4,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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