ImmoPistePlaine des Sablons 4, à Neuilly-sur-Seine
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 9 610 €/m², d'après 37 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 10 740 €/m² | 54 |
| 2022 | — | 1 | 11 000 €/m² | 49 |
| 2023 | — | 0 | 10 540 €/m² | 29 |
| 2024 | — | 2 | 10 140 €/m² | 21 |
| 2025 | — | 0 | 9 610 €/m² | 37 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 9 030 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 8 810 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 10 130 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | 9 910 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 81 | — | 9 890 €/m² prix médian 430 000 € 81 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Graviers | 25 | — | 11 270 €/m² prix médian 470 000 € 25 ventes | septembre 2025 |
| Rue Jacques Dulud | 24 | — 1 vente | 11 110 €/m² prix médian 782 000 € 23 ventes | octobre 2025 |
| Rue Victor Noir | 17 | — | 9 610 €/m² prix médian 580 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierret | 15 | — 1 vente | 11 010 €/m² prix médian 809 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Madrid | 13 | — | 10 870 €/m² prix médian 1 270 000 € 13 ventes | mai 2025 |
| Rue Ancelle | 5 | — 1 vente | 12 740 €/m² prix médian 1 535 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Villa Houssay | 5 | — | 9 710 €/m² prix médian 530 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Passage Saint Ferdinand | 4 | — | 11 280 €/m² prix médian 506 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Orleans | 4 | — | 9 030 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Neuilly-sur-Seine
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Charles Laffitte 1 | trop peu de ventes | 11 850 €/m² | 27 | — |
| Charles Laffitte 2 | trop peu de ventes | 11 690 €/m² | 35 | — |
| Parc de Neuilly 1 | trop peu de ventes | 10 870 €/m² | 27 | — |
| Parc de Neuilly 10 | 20 810 €/m² | 11 860 €/m² | 42 | — |
| Parc de Neuilly 11 | trop peu de ventes | 10 490 €/m² | 30 | — |
| Parc de Neuilly 2 | trop peu de ventes | 9 800 €/m² | 55 | — |
| Parc de Neuilly 3 | trop peu de ventes | 10 070 €/m² | 28 | — |
| Parc de Neuilly 4 | trop peu de ventes | 9 530 €/m² | 32 | — |
| Parc de Neuilly 5 | trop peu de ventes | 9 890 €/m² | 52 | — |
| Parc de Neuilly 6 | trop peu de ventes | 10 920 €/m² | 37 | — |
| Parc de Neuilly 7 | trop peu de ventes | 10 580 €/m² | 41 | — |
| Parc de Neuilly 8 | trop peu de ventes | 11 500 €/m² | 44 | — |
| Parc de Neuilly 9 | trop peu de ventes | 11 260 €/m² | 36 | — |
| Plaine des Sablons 1 | trop peu de ventes | 9 800 €/m² | 36 | — |
| Plaine des Sablons 2 | trop peu de ventes | 11 180 €/m² | 36 | — |
| Plaine des Sablons 3 | trop peu de ventes | 10 450 €/m² | 25 | — |
| Plaine des Sablons 5 | trop peu de ventes | 11 080 €/m² | 34 | — |
| Plaine des Sablons 6 | trop peu de ventes | 10 600 €/m² | 47 | — |
| Plaine des Sablons 7 | trop peu de ventes | 10 520 €/m² | 38 | — |
| Plaine des Sablons 8 | trop peu de ventes | 9 510 €/m² | 41 | — |
| Plaine des Sablons 9 | trop peu de ventes | 10 310 €/m² | 33 | — |
| Saint-James | trop peu de ventes | 10 440 €/m² | 36 | — |
| Saint-James Madrid 1 | trop peu de ventes | 9 680 €/m² | 18 | — |
| Saint-James Madrid 2 | trop peu de ventes | 10 280 €/m² | 28 | — |
| Saint-James Madrid 3 | trop peu de ventes | 9 810 €/m² | 32 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)