ImmoPiste
Neuilly-sur-Seine · IRIS 920510405

Parc de Neuilly 5, à Neuilly-sur-Seine

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 9 890 €/m², d'après 52 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (2) · 2025
Appartements · prix médian9 890 €/m²50 ventes · 2025La moitié des ventes entre 8 360 €/m² et 10 470 €/m²
Ventes retenues52Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −7,0 %Appartements · 10 640 €/m² → 9 890 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.8 19910 30412 40820212022202320242025Appartements 2021 : 10 640 €/m² (52 ventes)Appartements 2022 : 11 280 €/m² (54 ventes)Appartements 2023 : 10 760 €/m² (34 ventes)Appartements 2024 : 9 110 €/m² (47 ventes)Appartements 2025 : 9 890 €/m² (50 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
2021—010 640 €/m²52
2022—011 280 €/m²54
2023—010 760 €/m²34
2024—19 110 €/m²47
2025—29 890 €/m²50

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons2
Appartements50
Prix médian d'une vente · appartement623 000 €
Surface médiane · appartement64 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
16
40 à 60 m²
7
60 à 80 m²
8
80 à 100 m²
7
100 à 150 m²
12
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—9 570 €/m²
40 à 60 m²—9 440 €/m²
60 à 80 m²—10 220 €/m²
80 à 100 m²—10 220 €/m²
100 à 150 m²—9 350 €/m²
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce13
2 pièces13
3 pièces11
4 pièces6
5 pièces3
6 pièces et plus6

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Boulevard Victor Hugo87—10 600 €/m²
prix médian 938 000 €
87 ventes
novembre 2025
Rue de Villiers77—10 000 €/m²
prix médian 400 000 €
77 ventes
décembre 2025
Boulevard Bineau35—9 780 €/m²
prix médian 440 000 €
35 ventes
décembre 2025
Rue de Lille18—10 470 €/m²
prix médian 393 000 €
18 ventes
novembre 2025
Rue de Rouvray13—
2 ventes
12 090 €/m²
prix médian 900 000 €
11 ventes
décembre 2025
Rue Ferdinand de Lesseps4—11 020 €/m²
prix médian 876 000 €
4 ventes
mai 2025
Villa de Villiers4—
1 vente
12 000 €/m²
prix médian 1 200 000 €
3 ventes
septembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Neuilly-sur-Seine

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Charles Laffitte 1trop peu de ventes11 850 €/m²27—
Charles Laffitte 2trop peu de ventes11 690 €/m²35—
Parc de Neuilly 1trop peu de ventes10 870 €/m²27—
Parc de Neuilly 1020 810 €/m²11 860 €/m²42—
Parc de Neuilly 11trop peu de ventes10 490 €/m²30—
Parc de Neuilly 2trop peu de ventes9 800 €/m²55—
Parc de Neuilly 3trop peu de ventes10 070 €/m²28—
Parc de Neuilly 4trop peu de ventes9 530 €/m²32—
Parc de Neuilly 6trop peu de ventes10 920 €/m²37—
Parc de Neuilly 7trop peu de ventes10 580 €/m²41—
Parc de Neuilly 8trop peu de ventes11 500 €/m²44—
Parc de Neuilly 9trop peu de ventes11 260 €/m²36—
Plaine des Sablons 1trop peu de ventes9 800 €/m²36—
Plaine des Sablons 2trop peu de ventes11 180 €/m²36—
Plaine des Sablons 3trop peu de ventes10 450 €/m²25—
Plaine des Sablons 4trop peu de ventes9 610 €/m²37—
Plaine des Sablons 5trop peu de ventes11 080 €/m²34—
Plaine des Sablons 6trop peu de ventes10 600 €/m²47—
Plaine des Sablons 7trop peu de ventes10 520 €/m²38—
Plaine des Sablons 8trop peu de ventes9 510 €/m²41—
Plaine des Sablons 9trop peu de ventes10 310 €/m²33—
Saint-Jamestrop peu de ventes10 440 €/m²36—
Saint-James Madrid 1trop peu de ventes9 680 €/m²18—
Saint-James Madrid 2trop peu de ventes10 280 €/m²28—
Saint-James Madrid 3trop peu de ventes9 810 €/m²32—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Neuilly-sur-Seine