ImmoPisteParis · 75017
Prix immobilier à Paris 17e Arrondissement
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 15 200 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 10 070 €/m², d'après 2 470 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Maisons · prix médian15 200 €/m²Indicatif : 5 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 12 620 €/m² et 17 890 €/m²
Appartements · prix médian10 070 €/m²2 465 ventes · 2025La moitié des ventes entre 8 590 €/m² et 11 520 €/m²
Ventes retenues2 470Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −4,0 %Maisons · 15 830 €/m² → 15 200 €/m² · tendance fragile
Évolution 2021–2025
MaisonsAppartements
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 15 830 €/m² | 7 | 11 290 €/m² | 2 726 |
| 2022 | 14 500 €/m² | 7 | 11 250 €/m² | 2 948 |
| 2023 | 13 530 €/m² | 6 | 10 700 €/m² | 2 323 |
| 2024 | — | 2 | 10 000 €/m² | 2 149 |
| 2025 | 15 200 €/m² | 5 | 10 070 €/m² | 2 465 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Maisons5
Appartements2 465
Prix médian d'une vente · maison1 950 000 €
Surface médiane · maison109 m²
Prix médian d'une vente · appartement410 000 €
Surface médiane · appartement44 m²
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 9 840 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 9 830 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 10 080 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 10 970 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | 10 730 €/m² |
| 150 m² et plus | — | 11 330 €/m² |
Loyer indicatif, charges comprises
32,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Legendre | 396 | — 1 vente | 10 800 €/m² prix médian 447 000 € 395 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Pereire | 392 | — 1 vente | 11 570 €/m² prix médian 690 000 € 391 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Moines | 279 | — 1 vente | 10 400 €/m² prix médian 375 000 € 278 ventes | décembre 2025 |
| Rue Nollet | 271 | — 1 vente | 11 140 €/m² prix médian 563 000 € 270 ventes | décembre 2025 |
| Rue Saussure | 269 | — | 10 560 €/m² prix médian 388 000 € 269 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Clichy | 262 | — 1 vente | 9 590 €/m² prix médian 329 000 € 261 ventes | décembre 2025 |
| Rue la Condamine | 259 | — | 10 560 €/m² prix médian 380 000 € 259 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pouchet | 236 | — | 9 540 €/m² prix médian 321 000 € 236 ventes | décembre 2025 |
| Rue Lemercier | 226 | — | 11 290 €/m² prix médian 491 000 € 226 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Tocqueville | 224 | — 2 ventes | 10 900 €/m² prix médian 495 000 € 222 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Dames | 222 | — 1 vente | 11 590 €/m² prix médian 389 000 € 221 ventes | décembre 2025 |
| Rue Cardinet | 221 | — | 11 290 €/m² prix médian 510 000 € 221 ventes | décembre 2025 |
| Rue Dulong | 215 | — | 10 790 €/m² prix médian 360 000 € 215 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Wagram | 208 | — | 11 620 €/m² prix médian 750 000 € 208 ventes | décembre 2025 |
| Rue Truffaut | 205 | — 1 vente | 11 170 €/m² prix médian 448 000 € 204 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jouffroy d'Abbans | 191 | — 1 vente | 11 560 €/m² prix médian 622 000 € 190 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Ternes | 186 | — | 11 400 €/m² prix médian 579 000 € 186 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Levis | 176 | — | 11 700 €/m² prix médian 425 000 € 176 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Jonquiere | 174 | — | 9 350 €/m² prix médian 305 000 € 174 ventes | décembre 2025 |
| Rue Guy Moquet | 174 | — | 9 410 €/m² prix médian 326 000 € 174 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Acacias | 155 | — | 11 270 €/m² prix médian 430 000 € 155 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Saint-Ouen | 153 | — | 9 530 €/m² prix médian 351 000 € 153 ventes | décembre 2025 |
| Rue Laugier | 153 | — | 10 810 €/m² prix médian 610 000 € 153 ventes | décembre 2025 |
| Rue Berzelius | 149 | — | 9 290 €/m² prix médian 230 000 € 149 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Villiers | 148 | — | 11 510 €/m² prix médian 835 000 € 148 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Demours | 141 | — | 11 530 €/m² prix médian 650 000 € 141 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Courcelles | 135 | — | 11 610 €/m² prix médian 1 180 000 € 135 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Malesherbes | 133 | — | 10 330 €/m² prix médian 663 000 € 133 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gauthey | 131 | — | 9 670 €/m² prix médian 290 000 € 131 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Epinettes | 127 | — | 9 240 €/m² prix médian 345 000 € 127 ventes | décembre 2025 |
| Rue Sauffroy | 120 | — | 9 900 €/m² prix médian 230 000 € 120 ventes | décembre 2025 |
| Rue Dautancourt | 110 | — | 10 100 €/m² prix médian 361 000 € 110 ventes | décembre 2025 |
| Rue Lacroix | 110 | — | 10 020 €/m² prix médian 347 000 € 110 ventes | octobre 2025 |
| Rue Rennequin | 108 | — | 11 400 €/m² prix médian 363 000 € 108 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Docteur Heulin | 107 | — 1 vente | 10 180 €/m² prix médian 387 000 € 106 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Niel | 106 | — | 11 270 €/m² prix médian 1 255 000 € 106 ventes | décembre 2025 |
| Rue Guersant | 105 | — | 11 270 €/m² prix médian 425 000 € 105 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Batignolles | 102 | — | 11 030 €/m² prix médian 444 000 € 102 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Leclaire | 102 | — | 10 470 €/m² prix médian 477 000 € 102 ventes | novembre 2025 |
| Rue Brochant | 101 | — | 11 210 €/m² prix médian 585 000 € 101 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Paris 17e Arrondissement | — | 15 200 €/m² | 10 070 €/m² | 2 470 |
| Levallois-Perret | 1,5 km | 13 190 €/m² | 9 030 €/m² | 879 |
| Paris 8e Arrondissement | 1,6 km | — | 11 970 €/m² | 614 |
| Clichy | 1,9 km | 8 680 €/m² | 6 960 €/m² | 728 |
| Paris 9e Arrondissement | 2,7 km | — | 10 840 €/m² | 1 089 |
| Neuilly-sur-Seine | 2,9 km | 16 160 €/m² | 10 430 €/m² | 927 |
| Paris 18e Arrondissement | 3,2 km | 11 730 €/m² | 8 850 €/m² | 2 991 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Batignolles 1 | trop peu de ventes | 10 200 €/m² | 44 | — |
| Batignolles 10 | trop peu de ventes | 10 510 €/m² | 52 | — |
| Batignolles 11 | trop peu de ventes | 10 580 €/m² | 32 | — |
| Batignolles 12 | trop peu de ventes | 11 290 €/m² | 34 | — |
| Batignolles 13 | trop peu de ventes | 10 420 €/m² | 53 | — |
| Batignolles 14 | trop peu de ventes | 9 100 €/m² | 25 | — |
| Batignolles 15 | trop peu de ventes | 9 940 €/m² | 54 | — |
| Batignolles 16 | trop peu de ventes | 9 240 €/m² | 27 | — |
| Batignolles 2 | trop peu de ventes | 10 250 €/m² | 48 | — |
| Batignolles 3 | trop peu de ventes | 10 540 €/m² | 47 | — |
| Batignolles 4 | trop peu de ventes | 10 210 €/m² | 52 | — |
| Batignolles 5 | trop peu de ventes | 10 060 €/m² | 41 | — |
| Batignolles 6 | trop peu de ventes | 10 920 €/m² | 40 | — |
| Batignolles 7 | trop peu de ventes | 10 400 €/m² | 38 | — |
| Batignolles 8 | trop peu de ventes | 10 580 €/m² | 47 | — |
| Batignolles 9 | trop peu de ventes | 10 340 €/m² | 38 | — |
| Plaine Monceau 1 | trop peu de ventes | 11 220 €/m² | 38 | — |
| Plaine Monceau 10 | trop peu de ventes | 10 730 €/m² | 30 | — |
| Plaine Monceau 11 | trop peu de ventes | 10 200 €/m² | 53 | — |
| Plaine Monceau 12 | trop peu de ventes | 10 300 €/m² | 36 | — |
| Plaine Monceau 13 | trop peu de ventes | 10 110 €/m² | 39 | — |
| Plaine Monceau 14 | trop peu de ventes | 9 030 €/m² | 12 | — |
| Plaine Monceau 15 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Plaine Monceau 2 | trop peu de ventes | 10 930 €/m² | 39 | — |
| Plaine Monceau 3 | trop peu de ventes | 12 250 €/m² | 43 | — |
| Plaine Monceau 4 | trop peu de ventes | 11 510 €/m² | 48 | — |
| Plaine Monceau 5 | trop peu de ventes | 11 360 €/m² | 30 | — |
| Plaine Monceau 6 | trop peu de ventes | 11 250 €/m² | 30 | — |
| Plaine Monceau 7 | trop peu de ventes | 11 380 €/m² | 26 | — |
| Plaine Monceau 8 | trop peu de ventes | 11 310 €/m² | 27 | — |
| Plaine Monceau 9 | trop peu de ventes | 10 690 €/m² | 48 | — |
| Ternes 1 | trop peu de ventes | 11 330 €/m² | 85 | — |
| Ternes 10 | trop peu de ventes | 10 290 €/m² | 57 | — |
| Ternes 11 | trop peu de ventes | 10 650 €/m² | 47 | — |
| Ternes 12 | trop peu de ventes | 10 170 €/m² | 70 | — |
| Ternes 13 | trop peu de ventes | 9 860 €/m² | 27 | — |
| Ternes 14 | trop peu de ventes | 9 820 €/m² | 27 | — |
| Ternes 15 | trop peu de ventes | 9 380 €/m² | 22 | — |
| Ternes 2 | trop peu de ventes | 10 610 €/m² | 36 | — |
| Ternes 3 | trop peu de ventes | 10 870 €/m² | 41 | — |
| Ternes 4 | trop peu de ventes | 10 710 €/m² | 43 | — |
| Ternes 5 | trop peu de ventes | 5 970 €/m² | 13 | — |
| Ternes 6 | trop peu de ventes | 9 310 €/m² | 36 | — |
| Ternes 7 | trop peu de ventes | 10 820 €/m² | 48 | — |
| Ternes 8 | trop peu de ventes | 11 110 €/m² | 43 | — |
| Ternes 9 | trop peu de ventes | 10 790 €/m² | 25 | — |
| Épinettes 1 | trop peu de ventes | 9 250 €/m² | 57 | — |
| Épinettes 10 | trop peu de ventes | 9 340 €/m² | 42 | — |
| Épinettes 11 | trop peu de ventes | 8 630 €/m² | 44 | — |
| Épinettes 12 | trop peu de ventes | 8 650 €/m² | 54 | — |
| Épinettes 13 | trop peu de ventes | 7 750 €/m² | 22 | — |
| Épinettes 14 | trop peu de ventes | 8 460 €/m² | 39 | — |
| Épinettes 15 | trop peu de ventes | 8 060 €/m² | 34 | — |
| Épinettes 17 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Épinettes 2 | trop peu de ventes | 10 000 €/m² | 56 | — |
| Épinettes 3 | trop peu de ventes | 9 380 €/m² | 57 | — |
| Épinettes 4 | trop peu de ventes | 9 200 €/m² | 57 | — |
| Épinettes 5 | trop peu de ventes | 9 210 €/m² | 51 | — |
| Épinettes 6 | trop peu de ventes | 9 670 €/m² | 39 | — |
| Épinettes 7 | trop peu de ventes | 9 250 €/m² | 44 | — |
| Épinettes 8 | trop peu de ventes | 9 170 €/m² | 45 | — |
| Épinettes 9 | trop peu de ventes | 8 210 €/m² | 35 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Paris 17e Arrondissement en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Paris 17e Arrondissement est de 15 200 €/m² pour les maisons et 10 070 €/m² pour les appartements, d'après 2 470 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Paris 17e Arrondissement ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 15 830 €/m² à 15 200 €/m², soit une baisse de −4,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Toute la commune : Paris · Tout le département : Paris · La région : Île-de-France