ImmoPistePrix immobilier à Paris 9e Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 10 840 €/m², d'après 1 089 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 | 11 730 €/m² | 1 217 |
| 2022 | — | 2 | 11 700 €/m² | 1 295 |
| 2023 | — | 0 | 11 320 €/m² | 994 |
| 2024 | — | 0 | 10 550 €/m² | 938 |
| 2025 | — | 0 | 10 840 €/m² | 1 089 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 10 600 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 10 910 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 11 090 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 11 110 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | 11 670 €/m² |
| 150 m² et plus | — | 10 370 €/m² |
Loyer indicatif, charges comprises
33,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Rochechouart | 240 | — | 11 370 €/m² prix médian 386 000 € 240 ventes | juillet 2024 |
| Rue des Martyrs | 174 | — | 11 610 €/m² prix médian 495 000 € 174 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean-Baptiste Pigalle | 172 | — | 11 320 €/m² prix médian 404 000 € 172 ventes | décembre 2025 |
| Rue Condorcet | 164 | — | 11 580 €/m² prix médian 605 000 € 164 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Clichy | 142 | — | 11 040 €/m² prix médian 546 000 € 142 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Fg Poissonniere | 134 | — | 10 540 €/m² prix médian 493 000 € 134 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Fontaine | 132 | — 1 vente | 11 250 €/m² prix médian 465 000 € 131 ventes | décembre 2025 |
| Rue Blanche | 131 | — | 11 340 €/m² prix médian 670 000 € 131 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Tour d'Auvergne | 126 | — | 11 060 €/m² prix médian 540 000 € 126 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Dunkerque | 119 | — | 10 800 €/m² prix médian 475 000 € 119 ventes | décembre 2025 |
| Rue Rodier | 118 | — | 11 600 €/m² prix médian 396 000 € 118 ventes | mars 2024 |
| Rue de Maubeuge | 116 | — | 11 290 €/m² prix médian 783 000 € 116 ventes | décembre 2025 |
| Rue Saint-Lazare | 112 | — | 11 420 €/m² prix médian 462 000 € 112 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Fbourg Montmartre | 105 | — | 10 930 €/m² prix médian 503 000 € 105 ventes | novembre 2025 |
| Rue Richer | 103 | — | 11 330 €/m² prix médian 605 000 € 103 ventes | décembre 2025 |
| Rue Lamartine | 102 | — | 10 980 €/m² prix médian 445 000 € 102 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Douai | 95 | — | 11 420 €/m² prix médian 545 000 € 95 ventes | décembre 2025 |
| Rue Marguerite de Rochechouart | 91 | — | 10 200 €/m² prix médian 330 000 € 91 ventes | décembre 2025 |
| Rue Notre-Dame de Lorette | 86 | — | 11 600 €/m² prix médian 685 000 € 86 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Trudaine | 80 | — | 12 310 €/m² prix médian 624 000 € 80 ventes | décembre 2025 |
| Rue la Bruyere | 78 | — | 11 540 €/m² prix médian 570 000 € 78 ventes | décembre 2025 |
| Rue M. Eleonore de Bellefond | 78 | — | 10 880 €/m² prix médian 382 000 € 78 ventes | avril 2025 |
| Rue Cadet | 76 | — | 10 310 €/m² prix médian 395 000 € 76 ventes | décembre 2025 |
| Rue Chaptal | 74 | — | 11 740 €/m² prix médian 499 000 € 74 ventes | décembre 2025 |
| Rue Claude Rodier | 67 | — | 11 040 €/m² prix médian 360 000 € 67 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Trevise | 63 | — | 11 460 €/m² prix médian 590 000 € 63 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Delta | 59 | — | 10 430 €/m² prix médian 432 000 € 59 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Semard | 59 | — | 10 920 €/m² prix médian 502 000 € 59 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Grange Bateliere | 57 | — | 11 350 €/m² prix médian 405 000 € 57 ventes | juillet 2024 |
| Rue de l'Agent Bailly | 57 | — | 10 690 €/m² prix médian 300 000 € 57 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Bruxelles | 55 | — | 11 030 €/m² prix médian 522 000 € 55 ventes | décembre 2025 |
| Rue la Fayette | 55 | — | 11 700 €/m² prix médian 739 000 € 55 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Masse | 55 | — | 11 900 €/m² prix médian 538 000 € 55 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de Rochechouart | 53 | — | 10 690 €/m² prix médian 498 000 € 53 ventes | juin 2024 |
| Cité de Trevise | 53 | — | 11 250 €/m² prix médian 620 000 € 53 ventes | décembre 2025 |
| Rue Saint-Georges | 53 | — | 12 310 €/m² prix médian 570 000 € 53 ventes | août 2025 |
| Rue Choron | 49 | — | 11 370 €/m² prix médian 563 000 € 49 ventes | novembre 2025 |
| Rue Turgot | 46 | — | 11 240 €/m² prix médian 367 000 € 46 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Chateaudun | 45 | — | 11 060 €/m² prix médian 685 000 € 45 ventes | octobre 2025 |
| Rue Duperre | 45 | — | 10 040 €/m² prix médian 347 000 € 45 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Paris 9e Arrondissement | — | — | 10 840 €/m² | 1 089 |
| Paris 2e Arrondissement | 1,1 km | — | 11 140 €/m² | 364 |
| Paris 1er Arrondissement | 1,7 km | — | 12 080 €/m² | 255 |
| Paris 10e Arrondissement | 1,8 km | — | 9 280 €/m² | 1 418 |
| Paris 18e Arrondissement | 1,8 km | 11 730 €/m² | 8 850 €/m² | 2 991 |
| Paris 8e Arrondissement | 2,0 km | — | 11 970 €/m² | 614 |
| Paris 3e Arrondissement | 2,2 km | — | 11 940 €/m² | 697 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Chaussée d'Antin 1 | trop peu de ventes | 4 540 €/m² | 5 | — |
| Chaussée d'Antin 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Chaussée d'Antin 3 | trop peu de ventes | 12 030 €/m² | 25 | — |
| Chaussée d'Antin 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Chaussée d'Antin 5 | trop peu de ventes | 9 990 €/m² | 5 | — |
| Chaussée d'Antin 6 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Chaussée d'Antin 7 | trop peu de ventes | 10 830 €/m² | 13 | — |
| Chaussée d'Antin 8 | trop peu de ventes | 9 950 €/m² | 11 | — |
| Chaussée d'Antin 9 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Faubourg Montmartre 1 | trop peu de ventes | 11 460 €/m² | 33 | — |
| Faubourg Montmartre 2 | trop peu de ventes | 10 520 €/m² | 32 | — |
| Faubourg Montmartre 3 | trop peu de ventes | 10 590 €/m² | 76 | — |
| Faubourg Montmartre 4 | trop peu de ventes | 10 930 €/m² | 39 | — |
| Rochechouart 1 | trop peu de ventes | 11 080 €/m² | 48 | — |
| Rochechouart 10 | trop peu de ventes | 10 040 €/m² | 47 | — |
| Rochechouart 2 | trop peu de ventes | 10 310 €/m² | 59 | — |
| Rochechouart 3 | trop peu de ventes | 10 580 €/m² | 31 | — |
| Rochechouart 4 | trop peu de ventes | 11 420 €/m² | 59 | — |
| Rochechouart 5 | trop peu de ventes | 11 040 €/m² | 53 | — |
| Rochechouart 6 | trop peu de ventes | 10 710 €/m² | 45 | — |
| Rochechouart 7 | trop peu de ventes | 10 820 €/m² | 40 | — |
| Rochechouart 8 | trop peu de ventes | 10 680 €/m² | 53 | — |
| Rochechouart 9 | trop peu de ventes | 11 070 €/m² | 46 | — |
| Saint-Georges 1 | trop peu de ventes | 12 450 €/m² | 22 | — |
| Saint-Georges 10 | trop peu de ventes | 12 720 €/m² | 28 | — |
| Saint-Georges 11 | trop peu de ventes | 10 920 €/m² | 8 | — |
| Saint-Georges 2 | trop peu de ventes | 12 230 €/m² | 27 | — |
| Saint-Georges 3 | trop peu de ventes | 11 050 €/m² | 32 | — |
| Saint-Georges 4 | trop peu de ventes | 11 040 €/m² | 32 | — |
| Saint-Georges 5 | trop peu de ventes | 10 830 €/m² | 30 | — |
| Saint-Georges 6 | trop peu de ventes | 10 000 €/m² | 39 | — |
| Saint-Georges 7 | trop peu de ventes | 10 890 €/m² | 63 | — |
| Saint-Georges 8 | trop peu de ventes | 9 820 €/m² | 44 | — |
| Saint-Georges 9 | trop peu de ventes | 10 570 €/m² | 39 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Paris 9e Arrondissement en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Paris 9e Arrondissement est de 10 840 €/m² pour les appartements, d'après 1 089 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Paris 9e Arrondissement ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des appartements est passé de 11 730 €/m² à 10 840 €/m², soit une baisse de −7,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Toute la commune : Paris · Tout le département : Paris · La région : Île-de-France