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Paris 9e Arrondissement · IRIS 751093306

Saint-Georges 6, à Paris 9e Arrondissement

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 10 000 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Appartements · prix médian10 000 €/m²39 ventes · 2025La moitié des ventes entre 8 150 €/m² et 11 070 €/m²
Ventes retenues39Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −16,8 %Appartements · 12 020 €/m² → 10 000 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.9 00011 11113 22220212022202320242025Appartements 2021 : 12 020 €/m² (56 ventes)Appartements 2022 : 11 330 €/m² (44 ventes)Appartements 2023 : 11 120 €/m² (43 ventes)Appartements 2024 : 10 480 €/m² (31 ventes)Appartements 2025 : 10 000 €/m² (39 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
2021—012 020 €/m²56
2022—011 330 €/m²44
2023—011 120 €/m²43
2024—010 480 €/m²31
2025—010 000 €/m²39

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons0
Appartements39
Prix médian d'une vente · appartement562 000 €
Surface médiane · appartement53 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
11
40 à 60 m²
10
60 à 80 m²
6
80 à 100 m²
1
100 à 150 m²
10
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—9 940 €/m²
40 à 60 m²—11 220 €/m²
60 à 80 m²—9 800 €/m²
80 à 100 m²——
100 à 150 m²—9 750 €/m²
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce7
2 pièces10
3 pièces8
4 pièces6
5 pièces7
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue de Bruxelles55—11 030 €/m²
prix médian 522 000 €
55 ventes
décembre 2025
Rue de Douai39—11 470 €/m²
prix médian 600 000 €
39 ventes
novembre 2025
Rue Ballu28—10 540 €/m²
prix médian 587 000 €
28 ventes
décembre 2025
Rue de Vintimille24—11 850 €/m²
prix médian 588 000 €
24 ventes
juillet 2025
Rue Blanche19—10 660 €/m²
prix médian 760 000 €
19 ventes
décembre 2025
Rue de Calais19—10 620 €/m²
prix médian 490 000 €
19 ventes
novembre 2025
Rue de Clichy9—11 800 €/m²
prix médian 580 000 €
9 ventes
septembre 2025
Place de Clichy7—11 290 €/m²
prix médian 545 000 €
7 ventes
décembre 2025
Place Adolphe Max6—9 410 €/m²
prix médian 800 000 €
6 ventes
décembre 2025
Rue Pierre Haret5—9 500 €/m²
prix médian 1 420 000 €
5 ventes
juillet 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Paris 9e Arrondissement

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Chaussée d'Antin 1trop peu de ventes4 540 €/m²5—
Chaussée d'Antin 2trop peu de ventestrop peu de ventes1—
Chaussée d'Antin 3trop peu de ventes12 030 €/m²25—
Chaussée d'Antin 4trop peu de ventestrop peu de ventes1—
Chaussée d'Antin 5trop peu de ventes9 990 €/m²5—
Chaussée d'Antin 6trop peu de ventestrop peu de ventes0—
Chaussée d'Antin 7trop peu de ventes10 830 €/m²13—
Chaussée d'Antin 8trop peu de ventes9 950 €/m²11—
Chaussée d'Antin 9trop peu de ventestrop peu de ventes3—
Faubourg Montmartre 1trop peu de ventes11 460 €/m²33—
Faubourg Montmartre 2trop peu de ventes10 520 €/m²32—
Faubourg Montmartre 3trop peu de ventes10 590 €/m²76—
Faubourg Montmartre 4trop peu de ventes10 930 €/m²39—
Rochechouart 1trop peu de ventes11 080 €/m²48—
Rochechouart 10trop peu de ventes10 040 €/m²47—
Rochechouart 2trop peu de ventes10 310 €/m²59—
Rochechouart 3trop peu de ventes10 580 €/m²31—
Rochechouart 4trop peu de ventes11 420 €/m²59—
Rochechouart 5trop peu de ventes11 040 €/m²53—
Rochechouart 6trop peu de ventes10 710 €/m²45—
Rochechouart 7trop peu de ventes10 820 €/m²40—
Rochechouart 8trop peu de ventes10 680 €/m²53—
Rochechouart 9trop peu de ventes11 070 €/m²46—
Saint-Georges 1trop peu de ventes12 450 €/m²22—
Saint-Georges 10trop peu de ventes12 720 €/m²28—
Saint-Georges 11trop peu de ventes10 920 €/m²8—
Saint-Georges 2trop peu de ventes12 230 €/m²27—
Saint-Georges 3trop peu de ventes11 050 €/m²32—
Saint-Georges 4trop peu de ventes11 040 €/m²32—
Saint-Georges 5trop peu de ventes10 830 €/m²30—
Saint-Georges 7trop peu de ventes10 890 €/m²63—
Saint-Georges 8trop peu de ventes9 820 €/m²44—
Saint-Georges 9trop peu de ventes10 570 €/m²39—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Tout l'arrondissement : Paris 9e Arrondissement