ImmoPisteLa Cholière, à Orvault
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 430 €/m², d'après 14 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 620 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2022 | 3 670 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 3 700 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 3 670 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 | 3 430 €/m² | 14 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | 3 220 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 13 | 3 520 €/m² prix médian 480 000 € 13 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Marronniers | 8 | 3 640 €/m² prix médian 416 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Baillauds | 7 | 3 220 €/m² prix médian 510 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Baronniere | 6 | 4 000 €/m² prix médian 560 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Antoine Bourdelle | 5 | 3 380 €/m² prix médian 515 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Frederic Bartholdi | 5 | 4 170 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Claude Debussy | 4 | 4 490 €/m² prix médian 365 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de Saint Exupery | 4 | 4 090 €/m² prix médian 410 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Rue Honore de Balzac | 4 | 3 730 €/m² prix médian 325 000 € 4 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue Max Linder | 4 | 3 320 €/m² prix médian 513 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du Martin Pecheur | 3 | 3 370 €/m² prix médian 725 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Orvault
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bourg Sud | 3 620 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↓ −3,5 % |
| Bourg nord | 3 370 €/m² | 3 290 €/m² | 54 | ↓ −12,7 % |
| Goupil | 3 620 €/m² | 3 970 €/m² | 50 | ↓ −8,1 % |
| La Berthelotière | 3 430 €/m² | 3 130 €/m² | 37 | ↓ −10,9 % |
| La Bugallière | 2 690 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↓ −11,5 % |
| La Salentine | 3 680 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↓ −5,2 % |
| Le Bignon | 3 570 €/m² | 3 560 €/m² | 44 | ↓ −9,4 % |
| Le Bois Raguenet | 2 910 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↓ −10,2 % |
| Le Bois Saint-Louis | 3 410 €/m² | 2 080 €/m² | 36 | ↓ −16,4 % |
| Plaisance | trop peu de ventes | 2 210 €/m² | 31 | — |
| Z.A. Grand Val | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Z.A. Le Forum | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Z.A. Vannes | trop peu de ventes | 2 170 €/m² | 9 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)