ImmoPisteBourg Sud, à Orvault
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 620 €/m², d'après 18 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 710 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 750 €/m² | 23 | — | 1 |
| 2022 | 4 020 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2023 | 3 970 €/m² | 21 | — | 4 |
| 2024 | 3 600 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2025 | 3 620 €/m² | 16 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 840 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 360 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Ouche Cormier | 11 | 3 880 €/m² prix médian 318 000 € 10 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| La Patache | 8 | 3 570 €/m² prix médian 320 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Garenne | 7 | 3 490 €/m² prix médian 665 000 € 7 ventes | — | août 2022 |
| Rue de la Fabrique | 5 | — | 3 710 €/m² prix médian 265 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Landreau | 5 | 3 500 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Robert le Ricolais | 5 | 3 560 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de la Madoire | 4 | 4 160 €/m² prix médian 708 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Seille | 4 | 3 570 €/m² prix médian 429 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de Moncellier | 4 | 3 470 €/m² prix médian 309 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Pont Marchand | 4 | 5 190 €/m² prix médian 528 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue Saturne | 4 | 3 810 €/m² prix médian 399 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de la Maillardiere | 3 | 4 020 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Impasse du Charrau | 3 | 3 890 €/m² prix médian 469 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Bordiers | 3 | 3 900 €/m² prix médian 385 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Symphorines | 3 | 5 680 €/m² prix médian 1 000 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Docteur Stephane Leduc | 3 | 4 190 €/m² prix médian 540 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue Jean Louis Lagrange | 3 | 3 690 €/m² prix médian 413 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Renoir | 3 | 2 820 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Saint Leger | 3 | 3 830 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Uranus | 3 | 3 780 €/m² prix médian 530 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Orvault
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bourg nord | 3 370 €/m² | 3 290 €/m² | 54 | ↓ −12,7 % |
| Goupil | 3 620 €/m² | 3 970 €/m² | 50 | ↓ −8,1 % |
| La Berthelotière | 3 430 €/m² | 3 130 €/m² | 37 | ↓ −10,9 % |
| La Bugallière | 2 690 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↓ −11,5 % |
| La Cholière | 3 430 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↓ −5,2 % tendance fragile |
| La Salentine | 3 680 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↓ −5,2 % |
| Le Bignon | 3 570 €/m² | 3 560 €/m² | 44 | ↓ −9,4 % |
| Le Bois Raguenet | 2 910 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↓ −10,2 % |
| Le Bois Saint-Louis | 3 410 €/m² | 2 080 €/m² | 36 | ↓ −16,4 % |
| Plaisance | trop peu de ventes | 2 210 €/m² | 31 | — |
| Z.A. Grand Val | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Z.A. Le Forum | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Z.A. Vannes | trop peu de ventes | 2 170 €/m² | 9 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)