ImmoPisteGoupil, à Orvault
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 620 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 970 €/m², d'après 50 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 940 €/m² | 30 | — | 4 |
| 2022 | 4 750 €/m² | 27 | 3 920 €/m² | 5 |
| 2023 | 4 450 €/m² | 23 | 3 520 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 710 €/m² | 29 | — | 3 |
| 2025 | 3 620 €/m² | 44 | 3 970 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 500 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 630 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 620 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 560 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Felix Vincent | 23 | 4 000 €/m² prix médian 385 000 € 18 ventes | 4 010 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Corniche | 21 | 4 170 €/m² prix médian 375 000 € 19 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Saint Cloud | 15 | 4 040 €/m² prix médian 436 000 € 14 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue d'Auteuil | 13 | 4 350 €/m² prix médian 341 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Grillons | 13 | 3 920 €/m² prix médian 405 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Sports | 10 | 3 730 €/m² prix médian 431 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Pins | 9 | 3 600 €/m² prix médian 630 000 € 3 ventes | 3 620 €/m² prix médian 182 000 € 6 ventes | août 2023 |
| Parc de la Morliere | 8 | 3 520 €/m² prix médian 683 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Baronniere | 8 | 3 750 €/m² prix médian 500 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Neuilly | 8 | 3 670 €/m² prix médian 406 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Alexandre Goupil | 7 | — | 3 670 €/m² prix médian 160 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue d'Arles | 4 | 4 560 €/m² prix médian 543 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Perche | 4 | 3 440 €/m² prix médian 405 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Coccinelles | 4 | 4 060 €/m² prix médian 453 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Rue des Grandes Noelles | 4 | 3 710 €/m² prix médian 315 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de Nice | 3 | 3 980 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse Petite Rue de la Paix | 3 | 4 660 €/m² prix médian 247 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Place du Cens | 3 | 4 760 €/m² prix médian 585 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Samaritaine | 3 | 4 150 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Orvault
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bourg Sud | 3 620 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↓ −3,5 % |
| Bourg nord | 3 370 €/m² | 3 290 €/m² | 54 | ↓ −12,7 % |
| La Berthelotière | 3 430 €/m² | 3 130 €/m² | 37 | ↓ −10,9 % |
| La Bugallière | 2 690 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↓ −11,5 % |
| La Cholière | 3 430 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↓ −5,2 % tendance fragile |
| La Salentine | 3 680 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↓ −5,2 % |
| Le Bignon | 3 570 €/m² | 3 560 €/m² | 44 | ↓ −9,4 % |
| Le Bois Raguenet | 2 910 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↓ −10,2 % |
| Le Bois Saint-Louis | 3 410 €/m² | 2 080 €/m² | 36 | ↓ −16,4 % |
| Plaisance | trop peu de ventes | 2 210 €/m² | 31 | — |
| Z.A. Grand Val | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Z.A. Le Forum | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Z.A. Vannes | trop peu de ventes | 2 170 €/m² | 9 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)