ImmoPisteArchevêché, à Ozoir-la-Ferrière
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 710 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 250 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 10 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 770 €/m² | 33 | — | 4 |
| 2022 | 3 850 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2023 | 3 850 €/m² | 25 | — | 1 |
| 2024 | 3 730 €/m² | 26 | — | 1 |
| 2025 | 3 710 €/m² | 31 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 040 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 580 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Arluison | 11 | 4 110 €/m² prix médian 292 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue du Rond Buisson | 10 | 4 000 €/m² prix médian 332 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Massenet | 10 | 3 940 €/m² prix médian 366 000 € 8 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Gustave Pereire | 9 | 3 140 €/m² prix médian 325 000 € 7 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Avenue du General Leclerc | 8 | 2 640 €/m² prix médian 328 000 € 6 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Guynemer | 8 | 4 650 €/m² prix médian 290 000 € 7 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Avenue du Marechal Joffre | 7 | 3 220 €/m² prix médian 345 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Victor Hugo | 7 | 3 380 €/m² prix médian 380 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Colbert | 6 | 3 830 €/m² prix médian 332 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue du Marechal Gallieni | 5 | 4 360 €/m² prix médian 409 000 € 4 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Avenue Edouard Gourdon | 5 | 3 460 €/m² prix médian 372 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue le Notre | 5 | 4 120 €/m² prix médian 355 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue Gounod | 4 | 4 110 €/m² prix médian 459 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Avenue Marceau | 4 | 3 750 €/m² prix médian 394 000 € 3 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Avenue Pasteur | 4 | 3 640 €/m² prix médian 410 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue Turgot | 4 | 4 720 €/m² prix médian 380 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Victor Basch | 4 | 4 510 €/m² prix médian 381 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue Mellerio | 4 | 4 130 €/m² prix médian 353 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Pierre Curie | 4 | 3 860 €/m² prix médian 358 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Avenue Kleber | 3 | 5 260 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue Lamartine | 3 | 3 060 €/m² prix médian 346 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Michelet | 3 | 3 590 €/m² prix médian 296 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Ozoir-la-Ferrière
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Belle Croix | 3 180 €/m² | trop peu de ventes | 39 | ↓ −4,8 % |
| Domaine d'Armainvilliers | 3 370 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↓ −5,9 % tendance fragile |
| Forêts-Champs | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Gare-Brèche aux Loups | 3 040 €/m² | 4 090 €/m² | 12 | ↓ −24,2 % tendance fragile |
| La Doutre | 3 380 €/m² | 4 340 €/m² | 31 | ↓ −14,9 % |
| Notre-Dame | 3 610 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↓ −0,3 % |
| Poirier Clos de la Vigne | 3 810 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −0,5 % |
| Vieux Village | 3 710 €/m² | 4 140 €/m² | 79 | ↑ +0,5 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)