ImmoPisteBelle Croix, à Ozoir-la-Ferrière
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 180 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 540 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 340 €/m² | 37 | — | 3 |
| 2022 | 3 550 €/m² | 33 | — | 1 |
| 2023 | 3 800 €/m² | 16 | — | 4 |
| 2024 | 3 240 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 | 3 180 €/m² | 36 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 660 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 710 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Cocteau | 13 | 3 550 €/m² prix médian 337 000 € 13 ventes | — | août 2025 |
| Rue Jacques Prevert | 9 | 4 040 €/m² prix médian 342 000 € 9 ventes | — | mars 2025 |
| Allée Breche aux Loups | 7 | 2 550 €/m² prix médian 306 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue des A. Combattants Af.nord | 6 | — | 3 720 €/m² prix médian 292 000 € 6 ventes | juillet 2023 |
| Rue Claude Debussy | 6 | 3 010 €/m² prix médian 333 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Place de la Breche aux Loups | 5 | — 1 vente | 3 510 €/m² prix médian 202 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue Aristide Bruant | 5 | 2 640 €/m² prix médian 359 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Degas | 5 | 3 240 €/m² prix médian 404 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Albert Camus | 4 | 3 730 €/m² prix médian 449 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Charles Dullin | 4 | 3 560 €/m² prix médian 388 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Manet | 4 | 2 650 €/m² prix médian 254 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Millet | 4 | 2 560 €/m² prix médian 288 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Stendhal | 4 | 2 950 €/m² prix médian 352 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée d'Armainvilliers | 3 | 2 740 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Maurice Chevalier | 3 | 2 680 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | septembre 2021 |
| Rue Corot | 3 | 3 170 €/m² prix médian 326 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Courbet | 3 | 3 130 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Diaz | 3 | 3 300 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Rue Guillaume Apollinaire | 3 | 3 320 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Jacques Offenbach | 3 | 3 690 €/m² prix médian 415 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue Jean Anouilh | 3 | 3 350 €/m² prix médian 425 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Lucienne Boyer | 3 | 4 070 €/m² prix médian 342 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Ozoir-la-Ferrière
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Archevêché | 3 710 €/m² | trop peu de ventes | 35 | ↓ −1,6 % |
| Domaine d'Armainvilliers | 3 370 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↓ −5,9 % tendance fragile |
| Forêts-Champs | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Gare-Brèche aux Loups | 3 040 €/m² | 4 090 €/m² | 12 | ↓ −24,2 % tendance fragile |
| La Doutre | 3 380 €/m² | 4 340 €/m² | 31 | ↓ −14,9 % |
| Notre-Dame | 3 610 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↓ −0,3 % |
| Poirier Clos de la Vigne | 3 810 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −0,5 % |
| Vieux Village | 3 710 €/m² | 4 140 €/m² | 79 | ↑ +0,5 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)