ImmoPisteParc de Montsouris 2, à Paris 14e Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 8 880 €/m², d'après 52 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 12 270 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 4 | 9 640 €/m² | 54 |
| 2022 | — | 4 | 9 710 €/m² | 45 |
| 2023 | — | 0 | 9 140 €/m² | 45 |
| 2024 | 11 810 €/m² | 5 | 8 560 €/m² | 55 |
| 2025 | — | 3 | 8 880 €/m² | 49 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 9 410 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 9 140 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 8 600 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gazan | 58 | — | 9 990 €/m² prix médian 628 000 € 58 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Jourdan | 51 | — | 8 050 €/m² prix médian 515 000 € 51 ventes | octobre 2025 |
| Rue de l'Amiral Mouchez | 40 | — | 8 310 €/m² prix médian 342 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Reille | 31 | — | 9 500 €/m² prix médian 347 000 € 31 ventes | novembre 2025 |
| Rue d'Arcueil | 17 | — | 8 480 €/m² prix médian 325 000 € 17 ventes | septembre 2024 |
| Rue Nansouty | 15 | — | 9 750 €/m² prix médian 458 000 € 15 ventes | août 2025 |
| Rue de la Cite Universitaire | 12 | — | 9 880 €/m² prix médian 671 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Square de Montsouris | 11 | 14 440 €/m² prix médian 2 062 000 € 11 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Georges Braque | 9 | — 2 ventes | 9 170 €/m² prix médian 266 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Parc de Montsouris | 8 | — | 8 620 €/m² prix médian 498 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Villa du Parc de Montsouris | 6 | 3 620 €/m² prix médian 540 000 € 3 ventes | 11 210 €/m² prix médian 865 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue Roli | 3 | — | 6 250 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Paris 14e Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Montparnasse 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Montparnasse 10 | trop peu de ventes | 12 070 €/m² | 25 | — |
| Montparnasse 11 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Montparnasse 2 | trop peu de ventes | 10 380 €/m² | 18 | — |
| Montparnasse 3 | trop peu de ventes | 10 440 €/m² | 22 | — |
| Montparnasse 4 | trop peu de ventes | 10 000 €/m² | 31 | — |
| Montparnasse 5 | trop peu de ventes | 11 530 €/m² | 25 | — |
| Montparnasse 6 | trop peu de ventes | 10 570 €/m² | 26 | — |
| Montparnasse 7 | trop peu de ventes | 11 320 €/m² | 20 | — |
| Montparnasse 8 | trop peu de ventes | 11 280 €/m² | 21 | — |
| Montparnasse 9 | trop peu de ventes | 11 530 €/m² | 24 | — |
| Parc de Montsouris 3 | trop peu de ventes | 8 940 €/m² | 44 | — |
| Parc de Montsouris 4 | trop peu de ventes | 9 190 €/m² | 31 | — |
| Parc de Montsouris 5 | trop peu de ventes | 9 000 €/m² | 27 | — |
| Parc de Montsouris 6 | trop peu de ventes | 9 240 €/m² | 48 | — |
| Petit Montrouge 10 | trop peu de ventes | 9 300 €/m² | 50 | — |
| Petit Montrouge 11 | trop peu de ventes | 9 260 €/m² | 34 | — |
| Petit Montrouge 12 | trop peu de ventes | 9 710 €/m² | 29 | — |
| Petit Montrouge 13 | trop peu de ventes | 9 430 €/m² | 49 | — |
| Petit Montrouge 14 | trop peu de ventes | 10 040 €/m² | 39 | — |
| Petit Montrouge 15 | trop peu de ventes | 9 940 €/m² | 30 | — |
| Petit Montrouge 16 | trop peu de ventes | 10 060 €/m² | 41 | — |
| Petit Montrouge 2 | trop peu de ventes | 8 790 €/m² | 24 | — |
| Petit Montrouge 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Petit Montrouge 4 | trop peu de ventes | 8 420 €/m² | 53 | — |
| Petit Montrouge 5 | trop peu de ventes | 9 700 €/m² | 32 | — |
| Petit Montrouge 6 | trop peu de ventes | 8 960 €/m² | 45 | — |
| Petit Montrouge 7 | trop peu de ventes | 9 480 €/m² | 38 | — |
| Petit Montrouge 8 | trop peu de ventes | 9 060 €/m² | 50 | — |
| Petit Montrouge 9 | trop peu de ventes | 9 140 €/m² | 33 | — |
| Plaisance 10 | trop peu de ventes | 8 830 €/m² | 21 | — |
| Plaisance 11 | trop peu de ventes | 8 350 €/m² | 11 | — |
| Plaisance 12 | trop peu de ventes | 10 000 €/m² | 31 | — |
| Plaisance 13 | trop peu de ventes | 9 740 €/m² | 43 | — |
| Plaisance 14 | trop peu de ventes | 8 830 €/m² | 35 | — |
| Plaisance 15 | trop peu de ventes | 9 340 €/m² | 42 | — |
| Plaisance 16 | trop peu de ventes | 9 770 €/m² | 32 | — |
| Plaisance 17 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Plaisance 18 | trop peu de ventes | 8 750 €/m² | 12 | — |
| Plaisance 19 | trop peu de ventes | 8 720 €/m² | 19 | — |
| Plaisance 20 | trop peu de ventes | 9 660 €/m² | 30 | — |
| Plaisance 21 | trop peu de ventes | 9 210 €/m² | 42 | — |
| Plaisance 22 | trop peu de ventes | 9 720 €/m² | 24 | — |
| Plaisance 23 | trop peu de ventes | 9 880 €/m² | 45 | — |
| Plaisance 24 | trop peu de ventes | 10 300 €/m² | 14 | — |
| Plaisance 25 | trop peu de ventes | 8 520 €/m² | 5 | — |
| Plaisance 4 | trop peu de ventes | 7 010 €/m² | 7 | — |
| Plaisance 5 | trop peu de ventes | 6 960 €/m² | 33 | — |
| Plaisance 6 | trop peu de ventes | 8 330 €/m² | 23 | — |
| Plaisance 7 | trop peu de ventes | 9 360 €/m² | 45 | — |
| Plaisance 8 | trop peu de ventes | 9 000 €/m² | 33 | — |
| Plaisance 9 | trop peu de ventes | 8 440 €/m² | 8 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)