ImmoPisteParis 20e Arrondissement · IRIS 751207802
Saint-Fargeau 2, à Paris 20e Arrondissement
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 12 250 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 7 920 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Maisons · prix médian12 250 €/m²Indicatif : 6 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 11 670 €/m² et 14 290 €/m²
Appartements · prix médian7 920 €/m²39 ventes · 2025La moitié des ventes entre 6 870 €/m² et 8 340 €/m²
Ventes retenues45Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −14,5 %Appartements · 9 260 €/m² → 7 920 €/m²
Évolution 2021–2025
MaisonsAppartements
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 4 | 9 260 €/m² | 40 |
| 2022 | — | 1 | 8 950 €/m² | 49 |
| 2023 | — | 3 | 8 420 €/m² | 37 |
| 2024 | — | 2 | 7 750 €/m² | 38 |
| 2025 | 12 250 €/m² | 6 | 7 920 €/m² | 39 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Maisons6
Appartements39
Prix médian d'une vente · maison1 264 000 €
Surface médiane · maison96 m²
Prix médian d'une vente · appartement370 000 €
Surface médiane · appartement45 m²
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 7 790 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 8 350 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 8 120 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 7 000 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
1 pièce8
2 pièces16
3 pièces9
4 pièces9
5 pièces1
6 pièces et plus2
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Py | 31 | — | 7 960 €/m² prix médian 337 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Rue Belgrand | 29 | — | 8 320 €/m² prix médian 405 000 € 29 ventes | novembre 2025 |
| Rue Pelleport | 29 | — | 9 080 €/m² prix médian 365 000 € 29 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Capitaine Ferber | 26 | — 1 vente | 9 330 €/m² prix médian 295 000 € 25 ventes | mars 2025 |
| Rue de Bagnolet | 24 | — | 8 160 €/m² prix médian 267 000 € 24 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Lyanes | 23 | — | 8 460 €/m² prix médian 514 000 € 23 ventes | juillet 2025 |
| Rue Geo Chavez | 14 | — | 9 070 €/m² prix médian 371 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard Mortier | 12 | 15 110 €/m² prix médian 1 154 000 € 3 ventes | 7 610 €/m² prix médian 585 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue Emile Pierre Casel | 8 | — | 8 500 €/m² prix médian 398 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue Paul Strauss | 6 | 12 730 €/m² prix médian 1 340 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Rue Jules Siegfried | 5 | 14 780 €/m² prix médian 1 360 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Martin Garat | 5 | — | 8 690 €/m² prix médian 427 000 € 5 ventes | octobre 2024 |
| Rue Irenee Blanc | 3 | 18 150 €/m² prix médian 1 543 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Paris 20e Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Belleville 1 | trop peu de ventes | 8 330 €/m² | 37 | — |
| Belleville 10 | trop peu de ventes | 8 650 €/m² | 42 | — |
| Belleville 11 | trop peu de ventes | 8 040 €/m² | 34 | — |
| Belleville 12 | trop peu de ventes | 9 250 €/m² | 33 | — |
| Belleville 13 | trop peu de ventes | 9 070 €/m² | 16 | — |
| Belleville 14 | trop peu de ventes | 8 410 €/m² | 60 | — |
| Belleville 2 | trop peu de ventes | 8 690 €/m² | 34 | — |
| Belleville 3 | trop peu de ventes | 8 760 €/m² | 26 | — |
| Belleville 4 | trop peu de ventes | 8 490 €/m² | 38 | — |
| Belleville 5 | trop peu de ventes | 6 980 €/m² | 9 | — |
| Belleville 6 | trop peu de ventes | 9 280 €/m² | 40 | — |
| Belleville 7 | trop peu de ventes | 7 800 €/m² | 28 | — |
| Belleville 8 | trop peu de ventes | 8 840 €/m² | 9 | — |
| Belleville 9 | trop peu de ventes | 8 890 €/m² | 14 | — |
| Charonne 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Charonne 10 | trop peu de ventes | 7 040 €/m² | 11 | — |
| Charonne 11 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Charonne 12 | trop peu de ventes | 8 150 €/m² | 42 | — |
| Charonne 13 | trop peu de ventes | 8 100 €/m² | 25 | — |
| Charonne 14 | trop peu de ventes | 8 140 €/m² | 31 | — |
| Charonne 15 | trop peu de ventes | 9 350 €/m² | 31 | — |
| Charonne 16 | trop peu de ventes | 8 260 €/m² | 29 | — |
| Charonne 17 | trop peu de ventes | 8 480 €/m² | 26 | — |
| Charonne 18 | trop peu de ventes | 8 150 €/m² | 20 | — |
| Charonne 19 | trop peu de ventes | 7 040 €/m² | 32 | — |
| Charonne 2 | trop peu de ventes | 8 340 €/m² | 34 | — |
| Charonne 22 | trop peu de ventes | 6 910 €/m² | 14 | — |
| Charonne 23 | trop peu de ventes | 9 620 €/m² | 18 | — |
| Charonne 24 | trop peu de ventes | 8 400 €/m² | 46 | — |
| Charonne 25 | trop peu de ventes | 7 450 €/m² | 9 | — |
| Charonne 26 | trop peu de ventes | 8 620 €/m² | 27 | — |
| Charonne 3 | trop peu de ventes | 9 140 €/m² | 20 | — |
| Charonne 4 | trop peu de ventes | 8 680 €/m² | 26 | — |
| Charonne 5 | trop peu de ventes | 8 270 €/m² | 22 | — |
| Charonne 6 | trop peu de ventes | 8 370 €/m² | 50 | — |
| Charonne 7 | trop peu de ventes | 8 200 €/m² | 25 | — |
| Père Lachaise 1 | trop peu de ventes | 8 520 €/m² | 54 | — |
| Père Lachaise 10 | trop peu de ventes | 8 760 €/m² | 12 | — |
| Père Lachaise 11 | trop peu de ventes | 8 310 €/m² | 17 | — |
| Père Lachaise 12 | trop peu de ventes | 9 330 €/m² | 40 | — |
| Père Lachaise 13 | trop peu de ventes | 8 710 €/m² | 43 | — |
| Père Lachaise 14 | trop peu de ventes | 8 740 €/m² | 45 | — |
| Père Lachaise 15 | trop peu de ventes | 8 970 €/m² | 58 | — |
| Père Lachaise 16 | trop peu de ventes | 8 630 €/m² | 35 | — |
| Père Lachaise 2 | trop peu de ventes | 8 390 €/m² | 18 | — |
| Père Lachaise 3 | trop peu de ventes | 8 440 €/m² | 37 | — |
| Père Lachaise 4 | trop peu de ventes | 8 180 €/m² | 25 | — |
| Père Lachaise 5 | trop peu de ventes | 8 790 €/m² | 76 | — |
| Père Lachaise 6 | trop peu de ventes | 9 160 €/m² | 16 | — |
| Père Lachaise 7 | trop peu de ventes | 8 880 €/m² | 27 | — |
| Père Lachaise 8 | trop peu de ventes | 7 920 €/m² | 5 | — |
| Père Lachaise 9 | trop peu de ventes | 9 110 €/m² | 22 | — |
| Saint-Fargeau 1 | trop peu de ventes | 5 770 €/m² | 9 | — |
| Saint-Fargeau 10 | trop peu de ventes | 8 500 €/m² | 23 | — |
| Saint-Fargeau 11 | trop peu de ventes | 8 220 €/m² | 18 | — |
| Saint-Fargeau 12 | trop peu de ventes | 7 700 €/m² | 21 | — |
| Saint-Fargeau 13 | trop peu de ventes | 6 820 €/m² | 24 | — |
| Saint-Fargeau 14 | trop peu de ventes | 7 560 €/m² | 25 | — |
| Saint-Fargeau 15 | trop peu de ventes | 7 970 €/m² | 43 | — |
| Saint-Fargeau 16 | trop peu de ventes | 7 610 €/m² | 45 | — |
| Saint-Fargeau 5 | trop peu de ventes | 7 820 €/m² | 55 | — |
| Saint-Fargeau 6 | trop peu de ventes | 8 470 €/m² | 50 | — |
| Saint-Fargeau 7 | trop peu de ventes | 8 730 €/m² | 46 | — |
| Saint-Fargeau 8 | trop peu de ventes | 8 370 €/m² | 43 | — |
| Saint-Fargeau 9 | trop peu de ventes | 7 180 €/m² | 48 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)