ImmoPisteSaint-Victor 4, à Paris 5e Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 12 000 €/m², d'après 51 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 12 960 €/m² | 50 |
| 2022 | — | 0 | 12 220 €/m² | 38 |
| 2023 | — | 0 | 12 200 €/m² | 40 |
| 2024 | — | 0 | 12 220 €/m² | 42 |
| 2025 | — | 1 | 12 000 €/m² | 50 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 12 070 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 12 190 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Saint Germain | 42 | — | 13 210 €/m² prix médian 617 000 € 42 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Cardinal Lemoine | 35 | — | 12 440 €/m² prix médian 461 000 € 35 ventes | décembre 2025 |
| Rue Monge | 35 | — | 12 830 €/m² prix médian 345 000 € 35 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Ecoles | 22 | — | 10 430 €/m² prix médian 505 000 € 22 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Fosses St Bernard | 22 | — | 11 340 €/m² prix médian 304 000 € 22 ventes | septembre 2024 |
| Rue de Poissy | 19 | — | 11 670 €/m² prix médian 685 000 € 19 ventes | septembre 2025 |
| Cité du Cardinal Lemoine | 9 | — | 12 530 €/m² prix médian 518 000 € 9 ventes | décembre 2024 |
| Rue des Chantiers | 8 | — 1 vente | 12 170 €/m² prix médian 292 000 € 7 ventes | avril 2025 |
| Rue Saint Victor | 8 | — | 12 700 €/m² prix médian 371 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Montgn Ste Genevieve | 7 | — | 13 000 €/m² prix médian 650 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Pontoise | 7 | — | 11 710 €/m² prix médian 340 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Rue des Fosses Saint Bernard | 6 | — | 11 740 €/m² prix médian 261 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Paris 5e Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Jardin des Plantes 1 | trop peu de ventes | 10 580 €/m² | 40 | — |
| Jardin des Plantes 2 | trop peu de ventes | 11 620 €/m² | 34 | — |
| Jardin des Plantes 3 | trop peu de ventes | 10 810 €/m² | 44 | — |
| Jardin des Plantes 4 | trop peu de ventes | 11 830 €/m² | 24 | — |
| Jardin des Plantes 5 | trop peu de ventes | 10 190 €/m² | 37 | — |
| Jardin des Plantes 6 | trop peu de ventes | 11 390 €/m² | 30 | — |
| Jardin des Plantes 7 | trop peu de ventes | 11 670 €/m² | 27 | — |
| Jardin des Plantes 8 | trop peu de ventes | 11 170 €/m² | 39 | — |
| Saint-Victor 1 | trop peu de ventes | 11 590 €/m² | 41 | — |
| Saint-Victor 2 | trop peu de ventes | 11 350 €/m² | 34 | — |
| Saint-Victor 3 | trop peu de ventes | 11 370 €/m² | 33 | — |
| Saint-Victor 5 | trop peu de ventes | 13 830 €/m² | 36 | — |
| Sorbonne 1 | trop peu de ventes | 12 500 €/m² | 35 | — |
| Sorbonne 2 | trop peu de ventes | 12 780 €/m² | 13 | — |
| Sorbonne 3 | trop peu de ventes | 12 500 €/m² | 45 | — |
| Sorbonne 4 | trop peu de ventes | 13 110 €/m² | 30 | — |
| Sorbonne 5 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Val de Grâce 1 | trop peu de ventes | 10 770 €/m² | 49 | — |
| Val de Grâce 2 | trop peu de ventes | 12 160 €/m² | 30 | — |
| Val de Grâce 3 | trop peu de ventes | 12 020 €/m² | 33 | — |
| Val de Grâce 4 | trop peu de ventes | 12 090 €/m² | 15 | — |
| Val de Grâce 5 | trop peu de ventes | 13 260 €/m² | 24 | — |
| Val de Grâce 6 | trop peu de ventes | 13 230 €/m² | 31 | — |
| Val de Grâce 7 | trop peu de ventes | 12 970 €/m² | 28 | — |
| Val de Grâce 8 | trop peu de ventes | 11 890 €/m² | 53 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)