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Paris 6e Arrondissement · IRIS 751062301

Notre-Dame des Champs 1, à Paris 6e Arrondissement

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 13 050 €/m², d'après 34 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Appartements · prix médian13 050 €/m²34 ventes · 2025La moitié des ventes entre 11 630 €/m² et 14 560 €/m²
Ventes retenues34Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −5,6 %Appartements · 13 820 €/m² → 13 050 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.11 12413 44415 76320212022202320242025Appartements 2021 : 13 820 €/m² (32 ventes)Appartements 2022 : 13 720 €/m² (34 ventes)Appartements 2023 : 14 330 €/m² (25 ventes)Appartements 2024 : 12 360 €/m² (26 ventes)Appartements 2025 : 13 050 €/m² (34 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
2021—013 820 €/m²32
2022—013 720 €/m²34
2023—014 330 €/m²25
2024—012 360 €/m²26
2025—013 050 €/m²34

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons0
Appartements34
Prix médian d'une vente · appartement574 000 €
Surface médiane · appartement44 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
14
40 à 60 m²
9
60 à 80 m²
7
100 à 150 m²
1
150 m² et plus
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—13 050 €/m²
40 à 60 m²—12 200 €/m²
60 à 80 m²—12 650 €/m²
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce8
2 pièces11
3 pièces9
4 pièces1
5 pièces3
6 pièces et plus2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Boulevard du Montparnasse41—13 050 €/m²
prix médian 703 000 €
41 ventes
juillet 2025
Rue d'Assas28—14 370 €/m²
prix médian 676 000 €
28 ventes
novembre 2025
Rue Notre-Dame des Champs27—14 510 €/m²
prix médian 1 275 000 €
27 ventes
octobre 2025
Rue de la Grande Chaumiere19—12 190 €/m²
prix médian 391 000 €
19 ventes
décembre 2025
Rue le Verrier15—13 600 €/m²
prix médian 867 000 €
15 ventes
août 2025
Rue de Chevreuse12—14 390 €/m²
prix médian 364 000 €
12 ventes
décembre 2025
Rue Paul Sejourne7—14 620 €/m²
prix médian 995 000 €
7 ventes
avril 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Paris 6e Arrondissement

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Monnaie 1trop peu de ventes12 310 €/m²30—
Monnaie 2trop peu de ventes13 330 €/m²61—
Monnaie 3trop peu de ventes13 120 €/m²63—
Notre-Dame des Champs 10trop peu de ventes14 620 €/m²33—
Notre-Dame des Champs 11trop peu de ventes14 540 €/m²21—
Notre-Dame des Champs 2trop peu de ventes15 290 €/m²17—
Notre-Dame des Champs 3trop peu de ventes14 500 €/m²32—
Notre-Dame des Champs 4trop peu de ventes14 270 €/m²18—
Notre-Dame des Champs 5trop peu de ventes12 780 €/m²34—
Notre-Dame des Champs 6trop peu de ventes12 760 €/m²40—
Notre-Dame des Champs 7trop peu de ventes14 740 €/m²22—
Notre-Dame des Champs 8trop peu de ventes13 380 €/m²46—
Notre-Dame des Champs 9trop peu de ventes14 520 €/m²34—
Odéon 1trop peu de ventes14 840 €/m²20—
Odéon 2trop peu de ventes19 760 €/m²10—
Odéon 3trop peu de ventes14 260 €/m²50—
Odéon 4trop peu de ventes14 830 €/m²43—
Saint-Germain des Prés 1trop peu de ventes14 240 €/m²44—
Saint-Germain des Prés 2trop peu de ventes17 090 €/m²48—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Tout l'arrondissement : Paris 6e Arrondissement