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Paris 7e Arrondissement · IRIS 751072706

École Militaire 6, à Paris 7e Arrondissement

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 14 600 €/m², d'après 22 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Appartements · prix médian14 600 €/m²22 ventes · 2025La moitié des ventes entre 12 530 €/m² et 17 010 €/m²
Ventes retenues22Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +1,5 %Appartements · 14 390 €/m² → 14 600 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.12 95115 06117 17120212022202320242025Appartements 2021 : 14 390 €/m² (23 ventes)Appartements 2022 : 15 610 €/m² (24 ventes)Appartements 2023 : 14 670 €/m² (22 ventes)Appartements 2024 : 15 180 €/m² (17 ventes)Appartements 2025 : 14 600 €/m² (22 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
2021—014 390 €/m²23
2022—015 610 €/m²24
2023—014 670 €/m²22
2024—115 180 €/m²17
2025—014 600 €/m²22

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons0
Appartements22
Prix médian d'une vente · appartement1 029 000 €
Surface médiane · appartement64 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
3
40 à 60 m²
4
60 à 80 m²
6
80 à 100 m²
3
100 à 150 m²
4
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²—12 720 €/m²
80 à 100 m²——
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces4
3 pièces6
4 pièces4
5 pièces5
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Oudinot28—14 180 €/m²
prix médian 811 000 €
28 ventes
septembre 2025
Rue Vaneau19—15 560 €/m²
prix médian 975 000 €
19 ventes
octobre 2025
Boulevard des Invalides15—
1 vente
14 220 €/m²
prix médian 1 862 000 €
14 ventes
novembre 2025
Rue de Babylone14—16 470 €/m²
prix médian 731 000 €
14 ventes
mars 2025
Place du President Mithouard12—14 350 €/m²
prix médian 1 767 000 €
12 ventes
mars 2025
Rue Monsieur11—14 290 €/m²
prix médian 440 000 €
11 ventes
octobre 2025
Avenue de Breteuil4—19 300 €/m²
prix médian 1 898 000 €
4 ventes
mai 2025
Avenue Duquesne3—14 450 €/m²
prix médian 1 514 000 €
3 ventes
avril 2022

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Paris 7e Arrondissement

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Gros Caillou 1trop peu de ventes12 650 €/m²37—
Gros Caillou 10trop peu de ventes13 540 €/m²51—
Gros Caillou 11trop peu de ventes15 380 €/m²21—
Gros Caillou 2trop peu de ventes13 990 €/m²25—
Gros Caillou 3trop peu de ventes12 410 €/m²35—
Gros Caillou 4trop peu de ventes12 340 €/m²61—
Gros Caillou 5trop peu de ventes12 410 €/m²73—
Gros Caillou 6trop peu de ventes15 590 €/m²23—
Gros Caillou 7trop peu de ventes13 500 €/m²27—
Gros Caillou 8trop peu de ventes14 250 €/m²26—
Gros Caillou 9trop peu de ventes14 370 €/m²28—
Invalides 1trop peu de ventes12 910 €/m²30—
Invalides 2trop peu de ventes13 390 €/m²20—
Invalides 3trop peu de ventes13 700 €/m²6—
Invalides 4trop peu de ventes15 000 €/m²17—
Saint-Thomas d'Aquin 1trop peu de ventes13 250 €/m²25—
Saint-Thomas d'Aquin 2trop peu de ventes15 730 €/m²22—
Saint-Thomas d'Aquin 3trop peu de ventes18 120 €/m²23—
Saint-Thomas d'Aquin 4trop peu de ventes15 290 €/m²28—
Saint-Thomas d'Aquin 5trop peu de ventes15 940 €/m²39—
Saint-Thomas d'Aquin 6trop peu de ventes16 290 €/m²58—
École Militaire 1trop peu de ventes13 680 €/m²54—
École Militaire 2trop peu de ventes12 150 €/m²32—
École Militaire 3trop peu de ventes12 940 €/m²21—
École Militaire 4trop peu de ventes14 790 €/m²27—
École Militaire 5trop peu de ventes14 000 €/m²27—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

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