ImmoPistePrix immobilier à Paris 7e Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 13 680 €/m², d'après 858 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 16 590 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 9 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 3 | 14 500 €/m² | 849 |
| 2022 | — | 2 | 14 700 €/m² | 965 |
| 2023 | — | 0 | 14 330 €/m² | 770 |
| 2024 | — | 2 | 13 480 €/m² | 720 |
| 2025 | — | 2 | 13 680 €/m² | 856 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 12 750 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 12 990 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 13 970 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 14 250 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | 14 960 €/m² |
| 150 m² et plus | — | 17 400 €/m² |
Loyer indicatif, charges comprises
36,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Grenelle | 225 | — 1 vente | 14 840 €/m² prix médian 856 000 € 224 ventes | décembre 2025 |
| Rue St Dominique | 219 | — | 13 840 €/m² prix médian 580 000 € 219 ventes | mars 2025 |
| Rue de l'Universite | 180 | — 1 vente | 14 580 €/m² prix médian 997 000 € 179 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Bourdonnais | 151 | — | 14 400 €/m² prix médian 1 150 000 € 151 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Bac | 131 | — | 16 430 €/m² prix médian 1 020 000 € 131 ventes | décembre 2025 |
| Rue Vaneau | 131 | — 1 vente | 15 680 €/m² prix médian 965 000 € 130 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Lille | 99 | — | 15 710 €/m² prix médian 750 000 € 99 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de la Motte Picquet | 95 | — | 13 720 €/m² prix médian 650 000 € 95 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Bosquet | 93 | — | 14 170 €/m² prix médian 1 200 000 € 93 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Verneuil | 89 | — | 15 770 €/m² prix médian 909 000 € 89 ventes | décembre 2025 |
| Rue Cler | 81 | — | 13 800 €/m² prix médian 390 000 € 81 ventes | novembre 2025 |
| Rue Pierre Leroux | 79 | — | 12 770 €/m² prix médian 380 000 € 79 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Breteuil | 77 | — | 15 220 €/m² prix médian 1 087 000 € 77 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Segur | 76 | — | 13 480 €/m² prix médian 769 000 € 76 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Bourgogne | 70 | — | 13 450 €/m² prix médian 657 000 € 70 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard de la Tour Maubourg | 68 | — | 14 350 €/m² prix médian 922 000 € 68 ventes | octobre 2025 |
| Rue Augereau | 66 | — | 12 010 €/m² prix médian 300 000 € 66 ventes | décembre 2025 |
| Rue Malar | 66 | — | 13 020 €/m² prix médian 393 000 € 66 ventes | décembre 2025 |
| Rue Rousselet | 64 | — | 13 510 €/m² prix médian 575 000 € 64 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Saint Germain | 61 | — 1 vente | 15 970 €/m² prix médian 1 871 000 € 60 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Babylone | 56 | — | 15 620 €/m² prix médian 830 000 € 56 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Duquesne | 55 | — 1 vente | 13 270 €/m² prix médian 686 000 € 54 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Varenne | 55 | — | 16 160 €/m² prix médian 1 083 000 € 55 ventes | décembre 2025 |
| Rue Chevert | 53 | — | 13 000 €/m² prix médian 490 000 € 53 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Bellechasse | 53 | — | 16 180 €/m² prix médian 1 183 000 € 53 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Champ de Mars | 53 | — | 12 500 €/m² prix médian 400 000 € 53 ventes | décembre 2025 |
| Rue Oudinot | 53 | — 1 vente | 13 430 €/m² prix médian 657 000 € 52 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Saxe | 50 | — | 13 160 €/m² prix médian 1 050 000 € 50 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Sevres | 48 | — | 13 810 €/m² prix médian 616 000 € 48 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Rapp | 47 | — | 15 160 €/m² prix médian 1 087 000 € 47 ventes | octobre 2025 |
| Rue de l'Exposition | 47 | — | 12 750 €/m² prix médian 275 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Suffren | 43 | — | 14 030 €/m² prix médian 1 333 000 € 43 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Monttessuy | 43 | — | 14 530 €/m² prix médian 670 000 € 43 ventes | novembre 2025 |
| Rue Duvivier | 40 | — | 12 570 €/m² prix médian 402 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard des Invalides | 38 | — 2 ventes | 14 720 €/m² prix médian 1 502 000 € 36 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Gal Bertrand | 38 | — | 12 920 €/m² prix médian 602 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Gros Caillou | 38 | — | 13 980 €/m² prix médian 334 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Charles Floquet | 37 | — | 15 730 €/m² prix médian 1 675 000 € 37 ventes | novembre 2025 |
| Rue Saint Dominique | 37 | — | 12 710 €/m² prix médian 490 000 € 37 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Beaune | 35 | — | 15 540 €/m² prix médian 516 000 € 35 ventes | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Paris 7e Arrondissement | — | — | 13 680 €/m² | 858 |
| Paris 6e Arrondissement | 1,5 km | — | 14 020 €/m² | 700 |
| Paris 15e Arrondissement | 2,0 km | 9 980 €/m² | 9 480 €/m² | 3 033 |
| Paris 1er Arrondissement | 2,0 km | — | 12 080 €/m² | 255 |
| Paris 8e Arrondissement | 2,0 km | — | 11 970 €/m² | 614 |
| Paris 2e Arrondissement | 2,6 km | — | 11 140 €/m² | 364 |
| Paris 14e Arrondissement | 2,9 km | 13 190 €/m² | 9 430 €/m² | 1 524 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Gros Caillou 1 | trop peu de ventes | 12 650 €/m² | 37 | — |
| Gros Caillou 10 | trop peu de ventes | 13 540 €/m² | 51 | — |
| Gros Caillou 11 | trop peu de ventes | 15 380 €/m² | 21 | — |
| Gros Caillou 2 | trop peu de ventes | 13 990 €/m² | 25 | — |
| Gros Caillou 3 | trop peu de ventes | 12 410 €/m² | 35 | — |
| Gros Caillou 4 | trop peu de ventes | 12 340 €/m² | 61 | — |
| Gros Caillou 5 | trop peu de ventes | 12 410 €/m² | 73 | — |
| Gros Caillou 6 | trop peu de ventes | 15 590 €/m² | 23 | — |
| Gros Caillou 7 | trop peu de ventes | 13 500 €/m² | 27 | — |
| Gros Caillou 8 | trop peu de ventes | 14 250 €/m² | 26 | — |
| Gros Caillou 9 | trop peu de ventes | 14 370 €/m² | 28 | — |
| Invalides 1 | trop peu de ventes | 12 910 €/m² | 30 | — |
| Invalides 2 | trop peu de ventes | 13 390 €/m² | 20 | — |
| Invalides 3 | trop peu de ventes | 13 700 €/m² | 6 | — |
| Invalides 4 | trop peu de ventes | 15 000 €/m² | 17 | — |
| Saint-Thomas d'Aquin 1 | trop peu de ventes | 13 250 €/m² | 25 | — |
| Saint-Thomas d'Aquin 2 | trop peu de ventes | 15 730 €/m² | 22 | — |
| Saint-Thomas d'Aquin 3 | trop peu de ventes | 18 120 €/m² | 23 | — |
| Saint-Thomas d'Aquin 4 | trop peu de ventes | 15 290 €/m² | 28 | — |
| Saint-Thomas d'Aquin 5 | trop peu de ventes | 15 940 €/m² | 39 | — |
| Saint-Thomas d'Aquin 6 | trop peu de ventes | 16 290 €/m² | 58 | — |
| École Militaire 1 | trop peu de ventes | 13 680 €/m² | 54 | — |
| École Militaire 2 | trop peu de ventes | 12 150 €/m² | 32 | — |
| École Militaire 3 | trop peu de ventes | 12 940 €/m² | 21 | — |
| École Militaire 4 | trop peu de ventes | 14 790 €/m² | 27 | — |
| École Militaire 5 | trop peu de ventes | 14 000 €/m² | 27 | — |
| École Militaire 6 | trop peu de ventes | 14 600 €/m² | 22 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Paris 7e Arrondissement en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Paris 7e Arrondissement est de 13 680 €/m² pour les appartements, d'après 858 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 16 590 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 9 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Paris 7e Arrondissement ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des appartements est passé de 14 500 €/m² à 13 680 €/m², soit une baisse de −5,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Toute la commune : Paris · Tout le département : Paris · La région : Île-de-France