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Paris 8e Arrondissement · IRIS 751083206

Europe 6, à Paris 8e Arrondissement

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 11 180 €/m², d'après 48 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Appartements · prix médian11 180 €/m²48 ventes · 2025La moitié des ventes entre 9 370 €/m² et 12 250 €/m²
Ventes retenues48Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −5,0 %Appartements · 11 770 €/m² → 11 180 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.8 73010 87713 02420212022202320242025Appartements 2021 : 11 770 €/m² (37 ventes)Appartements 2022 : 11 840 €/m² (59 ventes)Appartements 2023 : 11 140 €/m² (35 ventes)Appartements 2024 : 9 700 €/m² (33 ventes)Appartements 2025 : 11 180 €/m² (48 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
2021—011 770 €/m²37
2022—011 840 €/m²59
2023—011 140 €/m²35
2024—09 700 €/m²33
2025—011 180 €/m²48

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons0
Appartements48
Prix médian d'une vente · appartement528 000 €
Surface médiane · appartement49 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
16
40 à 60 m²
14
60 à 80 m²
7
80 à 100 m²
8
100 à 150 m²
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—9 950 €/m²
40 à 60 m²—10 290 €/m²
60 à 80 m²—10 980 €/m²
80 à 100 m²—12 880 €/m²
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

1 pièce9
2 pièces17
3 pièces11
4 pièces9
5 pièces2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue de Moscou67—11 300 €/m²
prix médian 588 000 €
67 ventes
décembre 2025
Rue de Berne35—11 560 €/m²
prix médian 494 000 €
35 ventes
décembre 2025
Rue Clapeyron33—12 100 €/m²
prix médian 612 000 €
33 ventes
décembre 2025
Rue de Rome25—10 310 €/m²
prix médian 603 000 €
25 ventes
juillet 2025
Rue de Turin23—11 590 €/m²
prix médian 747 000 €
23 ventes
novembre 2025
Boulevard des Batignolles12—10 740 €/m²
prix médian 762 000 €
12 ventes
février 2025
Rue de Saint Petersbourg10—11 060 €/m²
prix médian 820 000 €
10 ventes
décembre 2025
Rue de Liege6—10 330 €/m²
prix médian 430 000 €
6 ventes
décembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Paris 8e Arrondissement

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Champs Élysées 1trop peu de ventes19 640 €/m²21—
Champs Élysées 2trop peu de ventes16 830 €/m²18—
Champs Élysées 3trop peu de ventes18 000 €/m²11—
Champs Élysées 4trop peu de ventes12 520 €/m²6—
Champs Élysées 5trop peu de ventes11 310 €/m²13—
Europe 1trop peu de ventes10 000 €/m²35—
Europe 10trop peu de ventes13 690 €/m²9—
Europe 2trop peu de ventes11 380 €/m²20—
Europe 3trop peu de ventes12 940 €/m²20—
Europe 4trop peu de ventes11 770 €/m²43—
Europe 5trop peu de ventes11 360 €/m²29—
Europe 7trop peu de ventes10 870 €/m²39—
Europe 8trop peu de ventes10 820 €/m²8—
Europe 9trop peu de ventes12 400 €/m²19—
Faubourg du Roule 1trop peu de ventes12 860 €/m²38—
Faubourg du Roule 2trop peu de ventes11 310 €/m²37—
Faubourg du Roule 3trop peu de ventes13 740 €/m²16—
Faubourg du Roule 4trop peu de ventes12 110 €/m²28—
Faubourg du Roule 5trop peu de ventes12 660 €/m²26—
Faubourg du Roule 6trop peu de ventes12 110 €/m²13—
Madeleine 1trop peu de ventestrop peu de ventes1—
Madeleine 2trop peu de ventes19 900 €/m²6—
Madeleine 3trop peu de ventes11 840 €/m²17—
Madeleine 4trop peu de ventes11 530 €/m²17—
Madeleine 5trop peu de ventes12 240 €/m²34—
Madeleine 6trop peu de ventes12 140 €/m²23—
Madeleine 7trop peu de ventes10 900 €/m²10—
Madeleine 8trop peu de ventes10 000 €/m²9—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

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