ImmoPisteOuest et Nord, à Passy
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 750 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 140 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 160 €/m² | 10 | 2 670 €/m² | 30 |
| 2022 | 5 000 €/m² | 13 | 2 970 €/m² | 45 |
| 2023 | 4 430 €/m² | 10 | 2 880 €/m² | 29 |
| 2024 | 3 930 €/m² | 7 | 3 340 €/m² | 24 |
| 2025 | 3 750 €/m² | 7 | 3 140 €/m² | 22 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 4 030 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 1 850 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Docteur Jacques Arnaud | 41 | 3 270 €/m² prix médian 390 000 € 5 ventes | 2 970 €/m² prix médian 162 000 € 36 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 21 | — 1 vente | 2 560 €/m² prix médian 138 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Chapelle | 17 | — | 2 580 €/m² prix médian 135 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Route de Martel de Janville | 16 | — | 3 230 €/m² prix médian 149 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Route du Plateau d'Assy | 14 | 3 300 €/m² prix médian 495 000 € 5 ventes | 3 400 €/m² prix médian 112 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Rue d'Anterne | 14 | — 1 vente | 3 170 €/m² prix médian 185 000 € 13 ventes | mars 2025 |
| Route du Doc Davy | 10 | — 1 vente | 3 900 €/m² prix médian 218 000 € 9 ventes | octobre 2024 |
| Rue des Granges | 8 | 3 890 €/m² prix médian 433 000 € 3 ventes | 5 010 €/m² prix médian 269 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de Cran | 5 | 5 240 €/m² prix médian 463 000 € 4 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Impasse de l'Aiguille d'Ayeres | 4 | — | 3 330 €/m² prix médian 304 000 € 4 ventes | juin 2024 |
| Rue des Fraisiers | 4 | — | 2 860 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue des Gds Champs | 4 | — 1 vente | 5 800 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Chemin de Fontenay | 3 | — | 2 270 €/m² prix médian 84 000 € 3 ventes | octobre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Passy
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Chedde-Les Plagnes | 4 200 €/m² | 3 630 €/m² | 38 | ↑ +28,8 % tendance fragile |
| Marlioz | 4 400 €/m² | 3 900 €/m² | 20 | ↑ +38,4 % tendance fragile |
| Plaine | 4 720 €/m² | 3 190 €/m² | 31 | ↑ +34,5 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)