ImmoPisteChedde-Les Plagnes, à Passy
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 200 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 630 €/m², d'après 38 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 260 €/m² | 26 | 2 670 €/m² | 40 |
| 2022 | 4 050 €/m² | 10 | 2 830 €/m² | 23 |
| 2023 | 4 010 €/m² | 8 | 3 120 €/m² | 29 |
| 2024 | 4 230 €/m² | 7 | 3 500 €/m² | 18 |
| 2025 | 4 200 €/m² | 12 | 3 630 €/m² | 26 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 4 550 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 600 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 4 090 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Hector Grangerat | 21 | 3 980 €/m² prix médian 540 000 € 6 ventes | 2 850 €/m² prix médian 208 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Prarion | 19 | — | 3 300 €/m² prix médian 198 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Rue Paul Corbin | 18 | — 2 ventes | 3 320 €/m² prix médian 211 000 € 16 ventes | juin 2025 |
| Rue de la Centrale | 14 | 3 280 €/m² prix médian 397 000 € 5 ventes | 3 520 €/m² prix médian 225 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Plate | 12 | — | 3 040 €/m² prix médian 178 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Ursulines | 10 | — | 3 780 €/m² prix médian 242 000 € 10 ventes | mars 2025 |
| Avenue de l'Aerodrome | 7 | — 2 ventes | 3 340 €/m² prix médian 68 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Route de Saint Gervais | 7 | — 1 vente | 3 260 €/m² prix médian 173 000 € 6 ventes | décembre 2024 |
| Les Raches Bernadin Ouest | 6 | — | 1 780 €/m² prix médian 154 000 € 6 ventes | novembre 2024 |
| Avenue de la Plaine | 5 | 2 800 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Aravis | 5 | — | 3 590 €/m² prix médian 245 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Pres de Chedde | 5 | 4 050 €/m² prix médian 520 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Plan | 5 | — 1 vente | 2 570 €/m² prix médian 177 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Charavais | 4 | — | 2 720 €/m² prix médian 210 000 € 4 ventes | janvier 2024 |
| Rue de la Freille | 4 | 3 820 €/m² prix médian 399 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Pres Chapeau | 4 | 4 130 €/m² prix médian 350 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Clos de l'Abbaye | 3 | 3 250 €/m² prix médian 338 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Passy
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Marlioz | 4 400 €/m² | 3 900 €/m² | 20 | ↑ +38,4 % tendance fragile |
| Ouest et Nord | 3 750 €/m² | 3 140 €/m² | 29 | ↓ −9,9 % tendance fragile |
| Plaine | 4 720 €/m² | 3 190 €/m² | 31 | ↑ +34,5 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)