ImmoPisteMarlioz, à Passy
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 400 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 900 €/m², d'après 20 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 180 €/m² | 10 | 3 040 €/m² | 16 |
| 2022 | 4 330 €/m² | 7 | 3 470 €/m² | 10 |
| 2023 | 4 700 €/m² | 10 | 2 940 €/m² | 10 |
| 2024 | 3 810 €/m² | 16 | 3 340 €/m² | 11 |
| 2025 | 4 400 €/m² | 7 | 3 900 €/m² | 13 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 4 720 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Marlioz | 14 | 4 120 €/m² prix médian 351 000 € 7 ventes | 3 180 €/m² prix médian 212 000 € 7 ventes | avril 2025 |
| Avenue des Gdes Platieres | 9 | — | 3 340 €/m² prix médian 177 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de la Chapt | 9 | — 1 vente | 5 300 €/m² prix médian 269 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Coteau | 8 | — 1 vente | 2 900 €/m² prix médian 146 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Allée du Clos Blanc | 7 | — | 2 760 €/m² prix médian 232 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Paul Eluard | 6 | — | 2 470 €/m² prix médian 97 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Avenue de l'Aerodrome | 5 | — 2 ventes | 3 450 €/m² prix médian 156 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Impasse Clos Saint Pierre | 5 | 6 260 €/m² prix médian 642 000 € 4 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue de la Couttetaz | 5 | 3 440 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — 2 ventes | novembre 2024 |
| Rue des Pres Maurice | 5 | 4 330 €/m² prix médian 432 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin du Vieux Chateau | 4 | 4 710 €/m² prix médian 346 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Outards | 4 | 3 780 €/m² prix médian 352 000 € 3 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Rue des Cottages | 3 | 4 800 €/m² prix médian 398 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Passy
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Chedde-Les Plagnes | 4 200 €/m² | 3 630 €/m² | 38 | ↑ +28,8 % tendance fragile |
| Ouest et Nord | 3 750 €/m² | 3 140 €/m² | 29 | ↓ −9,9 % tendance fragile |
| Plaine | 4 720 €/m² | 3 190 €/m² | 31 | ↑ +34,5 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)