ImmoPistePlaine, à Passy
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 720 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 190 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 510 €/m² | 22 | 2 900 €/m² | 35 |
| 2022 | 4 320 €/m² | 31 | 3 010 €/m² | 23 |
| 2023 | 4 960 €/m² | 18 | 3 760 €/m² | 19 |
| 2024 | 5 340 €/m² | 28 | 3 800 €/m² | 17 |
| 2025 | 4 720 €/m² | 14 | 3 190 €/m² | 17 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 4 540 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Perouse | 11 | — | 3 890 €/m² prix médian 163 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Rue d'Anterne | 10 | — | 2 660 €/m² prix médian 199 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de Champlan | 8 | 4 750 €/m² prix médian 543 000 € 3 ventes | 2 120 €/m² prix médian 130 000 € 5 ventes | février 2025 |
| Chemin de la Combe | 7 | 6 310 €/m² prix médian 655 000 € 4 ventes | 3 870 €/m² prix médian 287 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Chemin de la Size | 7 | 5 800 €/m² prix médian 604 000 € 3 ventes | 5 020 €/m² prix médian 169 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Dsc De Saint Antoine | 7 | — 2 ventes | 3 070 €/m² prix médian 255 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Les Hameaux de la Ravoire | 7 | — | 4 660 €/m² prix médian 255 000 € 7 ventes | avril 2025 |
| Allée du Verger | 6 | — | 3 120 €/m² prix médian 194 000 € 6 ventes | février 2023 |
| Avenue de St Martin | 6 | 4 770 €/m² prix médian 354 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue Henri Ducoudray | 6 | 2 180 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Tour | 5 | 5 950 €/m² prix médian 387 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Montfort | 5 | — 2 ventes | 3 200 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de l'Epagny | 4 | 3 950 €/m² prix médian 550 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2024 |
| Clos des Mesanges | 4 | — | 4 340 €/m² prix médian 390 000 € 4 ventes | septembre 2022 |
| Hameau des Fiz | 4 | 3 980 €/m² prix médian 407 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Le Clos de Bouan | 4 | — | 2 240 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | novembre 2022 |
| Route de Plaine Joux | 4 | — | 2 940 €/m² prix médian 78 000 € 4 ventes | décembre 2023 |
| Route du Plateau d'Assy | 4 | 3 430 €/m² prix médian 316 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Glermenes | 4 | 4 300 €/m² prix médian 427 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Lac Vert | 4 | — | 2 650 €/m² prix médian 235 000 € 4 ventes | avril 2024 |
| Rue Louis Aragon | 4 | 4 660 €/m² prix médian 617 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Ahier Du Milieu | 3 | 5 600 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Benons | 3 | 4 790 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin des Fenils | 3 | 3 230 €/m² prix médian 207 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Impasse de la Boesna | 3 | 5 660 €/m² prix médian 526 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Impasse des Thuyas | 3 | — | 2 360 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Impasse Ganga | 3 | — | 3 200 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | février 2023 |
| Route de Servoz | 3 | 3 340 €/m² prix médian 272 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Passy
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Chedde-Les Plagnes | 4 200 €/m² | 3 630 €/m² | 38 | ↑ +28,8 % tendance fragile |
| Marlioz | 4 400 €/m² | 3 900 €/m² | 20 | ↑ +38,4 % tendance fragile |
| Ouest et Nord | 3 750 €/m² | 3 140 €/m² | 29 | ↓ −9,9 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)