ImmoPistePrix immobilier à Pégomas
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 190 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 590 €/m², d'après 97 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 720 €/m² | 53 | 4 130 €/m² | 53 |
| 2022 | 4 800 €/m² | 63 | 4 400 €/m² | 62 |
| 2023 | 5 270 €/m² | 48 | 4 420 €/m² | 52 |
| 2024 | 5 040 €/m² | 31 | 4 420 €/m² | 36 |
| 2025 | 5 190 €/m² | 49 | 4 590 €/m² | 48 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 720 €/m² |
| 40 à 60 m² | 5 640 €/m² | 4 780 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 410 €/m² | 4 380 €/m² |
| 80 à 100 m² | 5 270 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 5 150 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Cannes | 62 | 5 210 €/m² prix médian 377 000 € 14 ventes | 4 370 €/m² prix médian 218 000 € 48 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de la Mourachonne | 55 | 3 790 €/m² prix médian 380 000 € 10 ventes | 3 720 €/m² prix médian 180 000 € 45 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Grasse | 49 | 4 860 €/m² prix médian 494 000 € 4 ventes | 4 400 €/m² prix médian 255 000 € 45 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Carpenedes | 40 | 4 950 €/m² prix médian 308 000 € 34 ventes | 4 730 €/m² prix médian 234 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Beaume | 35 | 5 160 €/m² prix médian 440 000 € 19 ventes | 4 800 €/m² prix médian 131 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Cabrol | 23 | 5 270 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | 4 550 €/m² prix médian 188 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de l'Ecluse | 19 | 4 970 €/m² prix médian 376 000 € 12 ventes | 4 330 €/m² prix médian 273 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de l'Avere | 15 | 4 490 €/m² prix médian 425 000 € 5 ventes | 5 450 €/m² prix médian 164 000 € 10 ventes | avril 2025 |
| Route de Tanneron | 15 | 5 520 €/m² prix médian 524 000 € 8 ventes | 4 080 €/m² prix médian 295 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de la Tuiliere | 13 | 5 370 €/m² prix médian 464 000 € 12 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Route de la Fenerie | 13 | 4 880 €/m² prix médian 452 000 € 5 ventes | 4 420 €/m² prix médian 276 000 € 8 ventes | avril 2024 |
| Chemin des Moulieres | 10 | — 1 vente | 4 360 €/m² prix médian 195 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Fontaine et des Muls | 9 | 5 110 €/m² prix médian 432 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin des Tapets | 9 | 4 530 €/m² prix médian 510 000 € 8 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Chemin du Vieux Moulin | 8 | 4 650 €/m² prix médian 393 000 € 4 ventes | 5 130 €/m² prix médian 180 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Traverse Forestiere du Turc | 7 | 8 130 €/m² prix médian 1 523 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du Castellaras | 6 | — 2 ventes | 5 240 €/m² prix médian 297 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Place du Logis | 6 | — 1 vente | 4 040 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de l'Avarie | 5 | 3 240 €/m² prix médian 544 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin des Muls | 5 | 6 070 €/m² prix médian 705 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Chemin des Oliviers | 5 | 5 850 €/m² prix médian 527 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Chenes | 4 | 5 770 €/m² prix médian 586 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Martelly | 4 | 5 160 €/m² prix médian 514 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Mitres | 4 | 5 120 €/m² prix médian 500 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Impasse des Valettes | 4 | 3 910 €/m² prix médian 593 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Allée des Violettes | 3 | 3 840 €/m² prix médian 415 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Chemin des Sausserons | 3 | 6 590 €/m² prix médian 549 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pégomas | — | 5 190 €/m² | 4 590 €/m² | 97 |
| La Roquette-sur-Siagne | 2,1 km | 5 050 €/m² | 4 260 €/m² | 70 |
| Auribeau-sur-Siagne | 2,6 km | 5 160 €/m² | 4 090 €/m² | 49 |
| Mouans-Sartoux | 5,1 km | 5 600 €/m² | 4 250 €/m² | 114 |
| Peymeinade | 5,5 km | 4 400 €/m² | 3 810 €/m² | 125 |
| Tanneron | 5,7 km | 4 780 €/m² | — | 23 |
| Mandelieu-la-Napoule | 6,1 km | 5 800 €/m² | 4 810 €/m² | 771 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Pégomas en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Pégomas est de 5 190 €/m² pour les maisons et 4 590 €/m² pour les appartements, d'après 97 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Pégomas ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 720 €/m² à 5 190 €/m², soit une hausse de +10,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Alpes-Maritimes · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur