ImmoPistePrix immobilier à Port-Vendres
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 320 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 030 €/m², d'après 86 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 790 €/m² | 34 | 2 510 €/m² | 109 |
| 2022 | 2 940 €/m² | 27 | 2 490 €/m² | 110 |
| 2023 | 3 580 €/m² | 19 | 2 680 €/m² | 77 |
| 2024 | 3 620 €/m² | 22 | 2 940 €/m² | 53 |
| 2025 | 3 320 €/m² | 15 | 3 030 €/m² | 71 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 570 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 910 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 880 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Pasteur | 47 | — | 2 500 €/m² prix médian 115 000 € 47 ventes | novembre 2025 |
| Rue Camille Pelletan | 36 | — 1 vente | 2 330 €/m² prix médian 135 000 € 35 ventes | octobre 2025 |
| Rue Lamartine | 26 | 2 100 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | 2 280 €/m² prix médian 120 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Quai Pierre Forgas | 24 | — | 4 250 €/m² prix médian 160 000 € 24 ventes | août 2025 |
| Avenue Castellane | 17 | — | 2 340 €/m² prix médian 95 000 € 17 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 17 | — 1 vente | 1 940 €/m² prix médian 104 000 € 16 ventes | juin 2025 |
| Boulevard du Huit Mai 1945 | 14 | 2 900 €/m² prix médian 235 000 € 14 ventes | — | juillet 2025 |
| Résidence Baie d'Azur | 14 | — | 4 100 €/m² prix médian 142 000 € 14 ventes | décembre 2024 |
| Rue Louis Blanc | 14 | 3 130 €/m² prix médian 262 000 € 4 ventes | 1 700 €/m² prix médian 92 000 € 10 ventes | juillet 2024 |
| Rue Raoul Torreilles | 14 | — | 2 850 €/m² prix médian 130 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard des Evades de France | 13 | 2 790 €/m² prix médian 249 000 € 12 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Henri Dunant | 13 | — | 2 400 €/m² prix médian 85 000 € 13 ventes | mai 2024 |
| Route Strategique | 12 | 5 000 €/m² prix médian 491 000 € 9 ventes | 4 640 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Place Belieu | 11 | — | 2 620 €/m² prix médian 105 000 € 11 ventes | avril 2025 |
| Rue de la Liberte | 11 | — 1 vente | 2 480 €/m² prix médian 144 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Résidence Als Templers | 10 | — | 2 940 €/m² prix médian 137 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Résidence du Port | 10 | — | 3 450 €/m² prix médian 141 000 € 10 ventes | mars 2025 |
| Quai De la Republique | 9 | — | 2 470 €/m² prix médian 138 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Route de Banyuls Ouest | 9 | — | 3 530 €/m² prix médian 105 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Résidence les Angeliques | 8 | — | 3 810 €/m² prix médian 134 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Résidence les Terrasses du Levant | 8 | — | 3 760 €/m² prix médian 121 000 € 8 ventes | avril 2025 |
| Rue Danton | 8 | — | 2 260 €/m² prix médian 142 000 € 8 ventes | février 2025 |
| Rue du Onze Novembre | 8 | — | 4 300 €/m² prix médian 188 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue Emile Combes | 8 | — 1 vente | 1 520 €/m² prix médian 80 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue Ernest Beltra | 8 | — | 6 580 €/m² prix médian 238 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jules Pams | 8 | — | 2 060 €/m² prix médian 108 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue Pierre Curie | 8 | — 1 vente | 3 670 €/m² prix médian 170 000 € 7 ventes | décembre 2023 |
| Rue Waldeck Rousseau | 7 | — | 2 470 €/m² prix médian 160 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rampe Joseph Nadal | 6 | — | 3 050 €/m² prix médian 198 000 € 6 ventes | février 2025 |
| Rue Mailly | 6 | — | 4 050 €/m² prix médian 292 000 € 6 ventes | novembre 2023 |
| Rampe De la Convention | 5 | — | 2 180 €/m² prix médian 85 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Route de Banyuls | 5 | — 2 ventes | 2 740 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue Arago | 5 | 3 130 €/m² prix médian 512 000 € 4 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Rue Aristide Maillols | 5 | 3 750 €/m² prix médian 348 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Calanques | 5 | 4 360 €/m² prix médian 371 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Violet | 5 | — | 2 080 €/m² prix médian 125 000 € 5 ventes | juillet 2024 |
| Boulevard Bellevue | 4 | 2 860 €/m² prix médian 250 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Résidence le Carouflor | 4 | — | 2 250 €/m² prix médian 118 000 € 4 ventes | janvier 2024 |
| Rue Egalite | 4 | — 1 vente | 2 460 €/m² prix médian 86 000 € 3 ventes | juillet 2022 |
| Rue Michel Carola | 4 | 4 880 €/m² prix médian 307 000 € 3 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Port-Vendres | — | 3 320 €/m² | 3 030 €/m² | 86 |
| Collioure | 2,6 km | 4 330 €/m² | 5 240 €/m² | 89 |
| Banyuls-sur-Mer | 4,8 km | 3 500 €/m² | 3 480 €/m² | 126 |
| Cerbère | 7,2 km | 4 110 €/m² | 2 640 €/m² | 27 |
| Argelès-sur-Mer | 7,3 km | 3 330 €/m² | 3 490 €/m² | 457 |
| Sorède | 9,6 km | 3 000 €/m² | 2 640 €/m² | 64 |
| Saint-André | 12 km | 2 840 €/m² | — | 59 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Port | trop peu de ventes | 2 840 €/m² | 48 | — |
| Périphérie | 3 520 €/m² | 3 570 €/m² | 38 | ↑ +28,0 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Port-Vendres en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Port-Vendres est de 3 320 €/m² pour les maisons et 3 030 €/m² pour les appartements, d'après 86 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Port-Vendres ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 790 €/m² à 3 320 €/m², soit une hausse de +19,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie