ImmoPistePrix immobilier à Pringy
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 810 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 860 €/m², d'après 51 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 040 €/m² | 35 | 3 030 €/m² | 30 |
| 2022 | 3 290 €/m² | 33 | 3 110 €/m² | 18 |
| 2023 | 3 200 €/m² | 18 | 3 030 €/m² | 19 |
| 2024 | 3 210 €/m² | 23 | 3 050 €/m² | 12 |
| 2025 | 2 810 €/m² | 32 | 2 860 €/m² | 19 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 2 950 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 950 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 840 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 680 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Fontainebleau | 54 | 2 910 €/m² prix médian 328 000 € 21 ventes | 2 780 €/m² prix médian 147 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Lourdeau | 15 | 3 310 €/m² prix médian 374 000 € 5 ventes | 2 330 €/m² prix médian 177 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue Charles Philippe de Rigaud | 14 | — 2 ventes | 3 270 €/m² prix médian 229 000 € 12 ventes | juin 2025 |
| Rue des Ecoles | 12 | — | 3 170 €/m² prix médian 192 000 € 12 ventes | avril 2025 |
| Rue de l'Orme Brise | 10 | 3 040 €/m² prix médian 262 000 € 7 ventes | 3 500 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Montgermont | 10 | 3 570 €/m² prix médian 332 000 € 8 ventes | — 2 ventes | janvier 2025 |
| Rue du Lieutenant Boulay | 9 | — 2 ventes | 3 230 €/m² prix médian 162 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Salamandre | 6 | — | 3 110 €/m² prix médian 138 000 € 6 ventes | juillet 2024 |
| Rue des Fusains | 6 | 3 140 €/m² prix médian 298 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Longues Raies | 6 | 2 880 €/m² prix médian 314 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin du Moulin de Montgermont | 5 | — | 3 060 €/m² prix médian 205 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Boissise | 5 | 3 090 €/m² prix médian 375 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue de l'Eglise | 5 | — 1 vente | 3 330 €/m² prix médian 149 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Rue de l'Hermine | 4 | 3 020 €/m² prix médian 286 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Porte des Champs | 4 | 3 060 €/m² prix médian 262 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Roseaux | 4 | 2 730 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Sources | 4 | 3 680 €/m² prix médian 334 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Mont Louis | 3 | 3 100 €/m² prix médian 308 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Ecureuils | 3 | 2 530 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Rue du Centaure | 3 | 2 690 €/m² prix médian 348 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Gros Chene | 3 | 3 320 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Rue du Port | 3 | 5 060 €/m² prix médian 329 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pringy | — | 2 810 €/m² | 2 860 €/m² | 51 |
| Boissise-le-Roi | 1,4 km | 2 830 €/m² | — | 34 |
| Saint-Sauveur-sur-École | 2,1 km | 2 910 €/m² | — | 11 |
| Saint-Fargeau-Ponthierry | 3,0 km | 3 000 €/m² | 2 810 €/m² | 222 |
| Boissise-la-Bertrand | 3,3 km | 2 810 €/m² | — | 13 |
| Seine-Port | 4,0 km | 3 110 €/m² | — | 12 |
| Nainville-les-Roches | 4,3 km | — | — | 3 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Pringy en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Pringy est de 2 810 €/m² pour les maisons et 2 860 €/m² pour les appartements, d'après 51 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Pringy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 040 €/m² à 2 810 €/m², soit une baisse de −7,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France