ImmoPisteRennes · IRIS 352380601
Parc de Maurepas, à Rennes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 380 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 530 €/m², d'après 46 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Maisons · prix médian4 380 €/m²15 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 650 €/m² et 5 150 €/m²
Appartements · prix médian3 530 €/m²31 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 770 €/m² et 4 080 €/m²
Ventes retenues46Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −14,5 %Maisons · 5 120 €/m² → 4 380 €/m²
Évolution 2021–2025
MaisonsAppartements
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 120 €/m² | 19 | 3 190 €/m² | 43 |
| 2022 | 5 670 €/m² | 13 | 3 570 €/m² | 47 |
| 2023 | 5 850 €/m² | 7 | 3 410 €/m² | 37 |
| 2024 | 4 960 €/m² | 16 | 3 390 €/m² | 46 |
| 2025 | 4 380 €/m² | 15 | 3 530 €/m² | 31 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Maisons15
Appartements31
Prix médian d'une vente · maison680 000 €
Surface médiane · maison159 m²
Prix médian d'une vente · appartement182 000 €
Surface médiane · appartement57 m²
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 690 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 250 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 120 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 4 810 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 940 €/m² | — |
Par nombre de pièces
1 pièce4
2 pièces7
3 pièces12
4 pièces8
5 pièces7
6 pièces et plus8
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Fougeres | 42 | 5 630 €/m² prix médian 690 000 € 8 ventes | 4 070 €/m² prix médian 208 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Raymond Poincare | 35 | — 2 ventes | 3 250 €/m² prix médian 235 000 € 33 ventes | juin 2025 |
| Boulevard de Vitre | 28 | — 1 vente | 3 410 €/m² prix médian 178 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Rue Zacharie-Roussin | 24 | — 1 vente | 3 070 €/m² prix médian 201 000 € 23 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard de Metz | 23 | 4 690 €/m² prix médian 700 000 € 3 ventes | 4 350 €/m² prix médian 274 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Loti | 21 | 4 620 €/m² prix médian 530 000 € 3 ventes | 3 550 €/m² prix médian 172 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue Joseph-Turmel | 16 | 3 230 €/m² prix médian 630 000 € 5 ventes | 3 060 €/m² prix médian 222 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Charles Peguy | 10 | — | 2 960 €/m² prix médian 308 000 € 10 ventes | janvier 2025 |
| Rue Beaugeard Lancelot | 10 | — | 3 330 €/m² prix médian 200 000 € 10 ventes | mars 2025 |
| Rue Bourde-De-La-Rogerie | 7 | 5 940 €/m² prix médian 665 000 € 3 ventes | 3 620 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | novembre 2023 |
| Rue Sophie-Michel | 7 | 5 080 €/m² prix médian 635 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Boulevard Paul-Painleve | 5 | — 2 ventes | 4 060 €/m² prix médian 182 000 € 3 ventes | avril 2024 |
| Rue Charles le Goffic | 5 | 4 690 €/m² prix médian 670 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue Courteline | 5 | 5 060 €/m² prix médian 560 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue la Fontaine | 5 | 7 420 €/m² prix médian 950 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juillet 2024 |
| Allée du Clos Pilet | 3 | 3 620 €/m² prix médian 580 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Commandant Anjot | 3 | 4 620 €/m² prix médian 555 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue des Artificiers | 3 | — | 2 920 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Mesle | 3 | 5 170 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Paul-Baneat | 3 | 6 080 €/m² prix médian 600 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Rennes
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Albert de Mun | 6 250 €/m² | 3 600 €/m² | 25 | ↑ +19,3 % tendance fragile |
| Alphonse Guérin | 4 510 €/m² | 4 080 €/m² | 75 | ↓ −21,8 % tendance fragile |
| Arsenal | trop peu de ventes | 4 660 €/m² | 62 | — |
| Beauregard | 1 780 €/m² | 3 550 €/m² | 110 | — |
| Brno | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Canada | trop peu de ventes | 2 310 €/m² | 11 | — |
| Cathédrale | trop peu de ventes | 3 800 €/m² | 79 | — |
| Cimetière de l'Est | 4 610 €/m² | 3 970 €/m² | 46 | ↓ −4,9 % tendance fragile |
| Cimetière du Nord | 4 500 €/m² | 3 920 €/m² | 52 | ↓ −9,1 % |
| Cleunay Est | 4 510 €/m² | 3 480 €/m² | 51 | ↓ −7,8 % tendance fragile |
| Cleunay Ouest | trop peu de ventes | 3 700 €/m² | 28 | — |
| Colombier Sud et Ouest | trop peu de ventes | 3 210 €/m² | 32 | — |
| Coutenceau | 5 160 €/m² | 2 770 €/m² | 32 | ↓ −5,5 % tendance fragile |
| Croix Saint-Hélier | 5 240 €/m² | 3 450 €/m² | 79 | ↓ −6,8 % tendance fragile |
| Dalle Kennedy | trop peu de ventes | 2 190 €/m² | 17 | — |
| Dalle du Colombier | trop peu de ventes | 3 250 €/m² | 15 | — |
| Emmanuel Mounier | 3 750 €/m² | 3 620 €/m² | 24 | ↓ −26,8 % tendance fragile |
| Fernand Jacq | 4 020 €/m² | 2 360 €/m² | 20 | ↓ −6,1 % tendance fragile |
| Fransisco Ferrer | 4 280 €/m² | 2 780 €/m² | 39 | ↓ −15,6 % |
| Gaëtan Hervé | 4 580 €/m² | 3 000 €/m² | 54 | ↓ −3,0 % |
| Haut Quineleu | 4 970 €/m² | 3 670 €/m² | 24 | ↓ −15,5 % tendance fragile |
| Henri Fréville Sud-Est | trop peu de ventes | 2 180 €/m² | 29 | — |
| Henri Fréville Sud-Ouest | trop peu de ventes | 2 200 €/m² | 20 | — |
| Hoche | trop peu de ventes | 4 440 €/m² | 37 | — |
| Hôtel-Dieu | trop peu de ventes | 4 170 €/m² | 51 | — |
| Jean Macé | trop peu de ventes | 4 370 €/m² | 41 | — |
| Jean Ogée | 4 980 €/m² | 3 720 €/m² | 35 | ↓ −26,7 % tendance fragile |
| Jean-Baptiste Barre | 5 110 €/m² | 3 700 €/m² | 51 | ↓ −5,2 % tendance fragile |
| Jules Ferry | 5 560 €/m² | 4 420 €/m² | 74 | ↓ −20,2 % tendance fragile |
| La Courrouze | trop peu de ventes | 4 130 €/m² | 43 | — |
| La Lande du Breil | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| La Mabilais | 4 780 €/m² | 4 400 €/m² | 80 | ↓ −18,0 % tendance fragile |
| La Madeleine Mauconseil | 4 250 €/m² | 3 830 €/m² | 62 | ↓ −22,6 % tendance fragile |
| La Motte Brûlon | 3 880 €/m² | 4 080 €/m² | 42 | ↓ −24,5 % tendance fragile |
| La Poterie Nord | 4 040 €/m² | 3 590 €/m² | 48 | ↓ −27,9 % |
| La Poterie Sud | trop peu de ventes | 3 050 €/m² | 36 | — |
| La Prévalaye | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| La Touche | 4 750 €/m² | 3 840 €/m² | 19 | ↓ −21,4 % tendance fragile |
| Laennec-Dupont des Loges | trop peu de ventes | 4 480 €/m² | 70 | — |
| Le Bois Perrin | trop peu de ventes | 4 150 €/m² | 44 | — |
| Le Gallet-Les Longs Champs Nord | trop peu de ventes | 4 280 €/m² | 51 | — |
| Le Gast Est | trop peu de ventes | 3 780 €/m² | 30 | — |
| Le Gast Ouest | trop peu de ventes | 2 470 €/m² | 13 | — |
| Le Landrel Est Les Hautes Ourmes | trop peu de ventes | 2 630 €/m² | 20 | — |
| Le Landrel Ouest | trop peu de ventes | 2 310 €/m² | 24 | — |
| Le Landry | 3 380 €/m² | 3 400 €/m² | 46 | ↓ −17,8 % |
| Les Champs Manceaux | trop peu de ventes | 2 300 €/m² | 14 | — |
| Les Cloteaux | trop peu de ventes | 2 430 €/m² | 42 | — |
| Les Gayeulles | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Les Hautes Chalais | trop peu de ventes | 3 570 €/m² | 5 | — |
| Les Longs Champs Sud | trop peu de ventes | 3 660 €/m² | 27 | — |
| Les Mottais | 6 410 €/m² | 3 980 €/m² | 65 | ↓ −1,8 % |
| Les Olympiades | trop peu de ventes | 2 740 €/m² | 51 | — |
| Liberté Champ de Mars | trop peu de ventes | 4 270 €/m² | 34 | — |
| trop peu de ventes | 4 020 €/m² | 78 | — | |
| Margueritte | 5 130 €/m² | 4 020 €/m² | 53 | ↓ −4,1 % |
| Michelet | 5 030 €/m² | 4 080 €/m² | 59 | ↓ −21,5 % |
| Morbihan Est | 3 650 €/m² | trop peu de ventes | 11 | ↓ −14,7 % tendance fragile |
| Morbihan Ouest | 3 900 €/m² | 3 490 €/m² | 18 | ↑ +4,0 % tendance fragile |
| Oberthur | 4 170 €/m² | 3 840 €/m² | 55 | ↓ −21,5 % tendance fragile |
| Parcheminerie Toussaints | trop peu de ventes | 4 610 €/m² | 57 | — |
| Paris Est | 6 550 €/m² | 4 140 €/m² | 52 | ↓ −12,1 % tendance fragile |
| Paris Ouest Martenot | trop peu de ventes | 4 090 €/m² | 44 | — |
| Parlement | trop peu de ventes | 4 260 €/m² | 27 | — |
| Plaine de Baud | trop peu de ventes | 3 780 €/m² | 30 | — |
| Pontchaillou | trop peu de ventes | 3 930 €/m² | 56 | — |
| Port Cahours | 4 240 €/m² | 3 680 €/m² | 44 | ↓ −9,0 % tendance fragile |
| Portugal | trop peu de ventes | 2 490 €/m² | 17 | — |
| Rue de Brest Est | trop peu de ventes | 3 600 €/m² | 55 | — |
| Rue de Brest Ouest | trop peu de ventes | 3 760 €/m² | 68 | — |
| Saint-Benoît | trop peu de ventes | 2 260 €/m² | 6 | — |
| Saint-Hélier | trop peu de ventes | 4 030 €/m² | 48 | — |
| Saint-Laurent | 3 620 €/m² | 2 910 €/m² | 33 | ↓ −8,8 % tendance fragile |
| Saint-Louis | trop peu de ventes | 4 020 €/m² | 40 | — |
| Saint-Yves | 4 460 €/m² | 3 310 €/m² | 52 | ↓ −0,9 % tendance fragile |
| Sainte-Élisabeth-Grèce | 3 220 €/m² | 2 370 €/m² | 22 | ↓ −9,0 % tendance fragile |
| Stade Rennais | 4 490 €/m² | 3 850 €/m² | 37 | ↑ +3,2 % tendance fragile |
| Suisse | trop peu de ventes | 2 070 €/m² | 26 | — |
| Torigné Est | trop peu de ventes | 2 140 €/m² | 7 | — |
| Torigné Ouest | trop peu de ventes | 2 050 €/m² | 12 | — |
| Vieux Saint-Étienne | trop peu de ventes | 4 290 €/m² | 45 | — |
| Villejean Nord-Est | trop peu de ventes | 2 580 €/m² | 20 | — |
| Villejean Nord-Ouest | trop peu de ventes | 2 500 €/m² | 23 | — |
| Villejean Sud-Est | trop peu de ventes | 2 310 €/m² | 29 | — |
| Villejean Sud-Ouest | trop peu de ventes | 2 500 €/m² | 28 | — |
| Villeneuve | 5 360 €/m² | 4 030 €/m² | 23 | — |
| Z.A. Nord | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Z.A. Sud Est | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Émile Bernard | trop peu de ventes | 3 750 €/m² | 32 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)