ImmoPisteRennes · IRIS 352380806
Margueritte, à Rennes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 130 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 020 €/m², d'après 53 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Maisons · prix médian5 130 €/m²20 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 520 €/m² et 5 530 €/m²
Appartements · prix médian4 020 €/m²33 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 540 €/m² et 4 460 €/m²
Ventes retenues53Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −4,1 %Maisons · 5 350 €/m² → 5 130 €/m²
Évolution 2021–2025
MaisonsAppartements
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 350 €/m² | 20 | 3 950 €/m² | 31 |
| 2022 | 5 630 €/m² | 18 | 4 610 €/m² | 48 |
| 2023 | 6 950 €/m² | 24 | 4 000 €/m² | 35 |
| 2024 | 5 250 €/m² | 8 | 4 190 €/m² | 20 |
| 2025 | 5 130 €/m² | 20 | 4 020 €/m² | 33 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Maisons20
Appartements33
Prix médian d'une vente · maison555 000 €
Surface médiane · maison112 m²
Prix médian d'une vente · appartement135 000 €
Surface médiane · appartement40 m²
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 330 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 590 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 4 740 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
1 pièce14
2 pièces14
3 pièces6
4 pièces7
5 pièces8
6 pièces et plus4
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ange Blaize | 36 | — 2 ventes | 4 240 €/m² prix médian 140 000 € 34 ventes | novembre 2025 |
| Rue Marcais-Martin | 30 | 6 180 €/m² prix médian 670 000 € 13 ventes | 3 930 €/m² prix médian 108 000 € 17 ventes | septembre 2025 |
| Rue Paul-Feval | 26 | 5 420 €/m² prix médian 402 000 € 8 ventes | 4 370 €/m² prix médian 118 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Alma | 25 | 3 320 €/m² prix médian 432 000 € 3 ventes | 4 180 €/m² prix médian 134 000 € 22 ventes | octobre 2025 |
| Rue du General Margueritte | 17 | 6 100 €/m² prix médian 713 000 € 4 ventes | 3 370 €/m² prix médian 188 000 € 13 ventes | août 2025 |
| Rue Louis-Bleriot | 15 | — | 5 000 €/m² prix médian 116 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Rue Marcel-Sembat | 13 | 5 510 €/m² prix médian 425 000 € 8 ventes | 3 740 €/m² prix médian 202 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Rue Rabelais | 13 | 7 030 €/m² prix médian 570 000 € 6 ventes | 4 490 €/m² prix médian 194 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Champ-De-l'Orme | 11 | 5 040 €/m² prix médian 667 000 € 9 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Boulevard Jacques Cartier | 10 | 5 590 €/m² prix médian 435 000 € 6 ventes | 3 470 €/m² prix médian 203 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue Ginguene | 7 | 5 860 €/m² prix médian 634 000 € 5 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Rue Marie-Rouault | 7 | 6 980 €/m² prix médian 550 000 € 3 ventes | 3 250 €/m² prix médian 208 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue Auguste-Comte | 6 | — 2 ventes | 3 390 €/m² prix médian 174 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue Etienne-Dolet | 6 | — | 3 790 €/m² prix médian 214 000 € 6 ventes | avril 2025 |
| Rue Hersart de la Villemarque | 6 | 5 090 €/m² prix médian 560 000 € 5 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue de Villeneuve | 5 | — 2 ventes | 5 530 €/m² prix médian 459 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
| Rue Luzel | 5 | — | 4 900 €/m² prix médian 100 000 € 5 ventes | octobre 2024 |
| Rue Bernard-Palissy | 4 | 4 640 €/m² prix médian 356 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Ernest Riviere | 4 | 4 830 €/m² prix médian 437 000 € 3 ventes | — 1 vente | avril 2024 |
| Boulevard Georges Clemenceau | 3 | — | 3 880 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue Hector Berlioz | 3 | 5 410 €/m² prix médian 795 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Rennes
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Albert de Mun | 6 250 €/m² | 3 600 €/m² | 25 | ↑ +19,3 % tendance fragile |
| Alphonse Guérin | 4 510 €/m² | 4 080 €/m² | 75 | ↓ −21,8 % tendance fragile |
| Arsenal | trop peu de ventes | 4 660 €/m² | 62 | — |
| Beauregard | 1 780 €/m² | 3 550 €/m² | 110 | — |
| Brno | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Canada | trop peu de ventes | 2 310 €/m² | 11 | — |
| Cathédrale | trop peu de ventes | 3 800 €/m² | 79 | — |
| Cimetière de l'Est | 4 610 €/m² | 3 970 €/m² | 46 | ↓ −4,9 % tendance fragile |
| Cimetière du Nord | 4 500 €/m² | 3 920 €/m² | 52 | ↓ −9,1 % |
| Cleunay Est | 4 510 €/m² | 3 480 €/m² | 51 | ↓ −7,8 % tendance fragile |
| Cleunay Ouest | trop peu de ventes | 3 700 €/m² | 28 | — |
| Colombier Sud et Ouest | trop peu de ventes | 3 210 €/m² | 32 | — |
| Coutenceau | 5 160 €/m² | 2 770 €/m² | 32 | ↓ −5,5 % tendance fragile |
| Croix Saint-Hélier | 5 240 €/m² | 3 450 €/m² | 79 | ↓ −6,8 % tendance fragile |
| Dalle Kennedy | trop peu de ventes | 2 190 €/m² | 17 | — |
| Dalle du Colombier | trop peu de ventes | 3 250 €/m² | 15 | — |
| Emmanuel Mounier | 3 750 €/m² | 3 620 €/m² | 24 | ↓ −26,8 % tendance fragile |
| Fernand Jacq | 4 020 €/m² | 2 360 €/m² | 20 | ↓ −6,1 % tendance fragile |
| Fransisco Ferrer | 4 280 €/m² | 2 780 €/m² | 39 | ↓ −15,6 % |
| Gaëtan Hervé | 4 580 €/m² | 3 000 €/m² | 54 | ↓ −3,0 % |
| Haut Quineleu | 4 970 €/m² | 3 670 €/m² | 24 | ↓ −15,5 % tendance fragile |
| Henri Fréville Sud-Est | trop peu de ventes | 2 180 €/m² | 29 | — |
| Henri Fréville Sud-Ouest | trop peu de ventes | 2 200 €/m² | 20 | — |
| Hoche | trop peu de ventes | 4 440 €/m² | 37 | — |
| Hôtel-Dieu | trop peu de ventes | 4 170 €/m² | 51 | — |
| Jean Macé | trop peu de ventes | 4 370 €/m² | 41 | — |
| Jean Ogée | 4 980 €/m² | 3 720 €/m² | 35 | ↓ −26,7 % tendance fragile |
| Jean-Baptiste Barre | 5 110 €/m² | 3 700 €/m² | 51 | ↓ −5,2 % tendance fragile |
| Jules Ferry | 5 560 €/m² | 4 420 €/m² | 74 | ↓ −20,2 % tendance fragile |
| La Courrouze | trop peu de ventes | 4 130 €/m² | 43 | — |
| La Lande du Breil | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| La Mabilais | 4 780 €/m² | 4 400 €/m² | 80 | ↓ −18,0 % tendance fragile |
| La Madeleine Mauconseil | 4 250 €/m² | 3 830 €/m² | 62 | ↓ −22,6 % tendance fragile |
| La Motte Brûlon | 3 880 €/m² | 4 080 €/m² | 42 | ↓ −24,5 % tendance fragile |
| La Poterie Nord | 4 040 €/m² | 3 590 €/m² | 48 | ↓ −27,9 % |
| La Poterie Sud | trop peu de ventes | 3 050 €/m² | 36 | — |
| La Prévalaye | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| La Touche | 4 750 €/m² | 3 840 €/m² | 19 | ↓ −21,4 % tendance fragile |
| Laennec-Dupont des Loges | trop peu de ventes | 4 480 €/m² | 70 | — |
| Le Bois Perrin | trop peu de ventes | 4 150 €/m² | 44 | — |
| Le Gallet-Les Longs Champs Nord | trop peu de ventes | 4 280 €/m² | 51 | — |
| Le Gast Est | trop peu de ventes | 3 780 €/m² | 30 | — |
| Le Gast Ouest | trop peu de ventes | 2 470 €/m² | 13 | — |
| Le Landrel Est Les Hautes Ourmes | trop peu de ventes | 2 630 €/m² | 20 | — |
| Le Landrel Ouest | trop peu de ventes | 2 310 €/m² | 24 | — |
| Le Landry | 3 380 €/m² | 3 400 €/m² | 46 | ↓ −17,8 % |
| Les Champs Manceaux | trop peu de ventes | 2 300 €/m² | 14 | — |
| Les Cloteaux | trop peu de ventes | 2 430 €/m² | 42 | — |
| Les Gayeulles | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Les Hautes Chalais | trop peu de ventes | 3 570 €/m² | 5 | — |
| Les Longs Champs Sud | trop peu de ventes | 3 660 €/m² | 27 | — |
| Les Mottais | 6 410 €/m² | 3 980 €/m² | 65 | ↓ −1,8 % |
| Les Olympiades | trop peu de ventes | 2 740 €/m² | 51 | — |
| Liberté Champ de Mars | trop peu de ventes | 4 270 €/m² | 34 | — |
| trop peu de ventes | 4 020 €/m² | 78 | — | |
| Michelet | 5 030 €/m² | 4 080 €/m² | 59 | ↓ −21,5 % |
| Morbihan Est | 3 650 €/m² | trop peu de ventes | 11 | ↓ −14,7 % tendance fragile |
| Morbihan Ouest | 3 900 €/m² | 3 490 €/m² | 18 | ↑ +4,0 % tendance fragile |
| Oberthur | 4 170 €/m² | 3 840 €/m² | 55 | ↓ −21,5 % tendance fragile |
| Parc de Maurepas | 4 380 €/m² | 3 530 €/m² | 46 | ↓ −14,5 % |
| Parcheminerie Toussaints | trop peu de ventes | 4 610 €/m² | 57 | — |
| Paris Est | 6 550 €/m² | 4 140 €/m² | 52 | ↓ −12,1 % tendance fragile |
| Paris Ouest Martenot | trop peu de ventes | 4 090 €/m² | 44 | — |
| Parlement | trop peu de ventes | 4 260 €/m² | 27 | — |
| Plaine de Baud | trop peu de ventes | 3 780 €/m² | 30 | — |
| Pontchaillou | trop peu de ventes | 3 930 €/m² | 56 | — |
| Port Cahours | 4 240 €/m² | 3 680 €/m² | 44 | ↓ −9,0 % tendance fragile |
| Portugal | trop peu de ventes | 2 490 €/m² | 17 | — |
| Rue de Brest Est | trop peu de ventes | 3 600 €/m² | 55 | — |
| Rue de Brest Ouest | trop peu de ventes | 3 760 €/m² | 68 | — |
| Saint-Benoît | trop peu de ventes | 2 260 €/m² | 6 | — |
| Saint-Hélier | trop peu de ventes | 4 030 €/m² | 48 | — |
| Saint-Laurent | 3 620 €/m² | 2 910 €/m² | 33 | ↓ −8,8 % tendance fragile |
| Saint-Louis | trop peu de ventes | 4 020 €/m² | 40 | — |
| Saint-Yves | 4 460 €/m² | 3 310 €/m² | 52 | ↓ −0,9 % tendance fragile |
| Sainte-Élisabeth-Grèce | 3 220 €/m² | 2 370 €/m² | 22 | ↓ −9,0 % tendance fragile |
| Stade Rennais | 4 490 €/m² | 3 850 €/m² | 37 | ↑ +3,2 % tendance fragile |
| Suisse | trop peu de ventes | 2 070 €/m² | 26 | — |
| Torigné Est | trop peu de ventes | 2 140 €/m² | 7 | — |
| Torigné Ouest | trop peu de ventes | 2 050 €/m² | 12 | — |
| Vieux Saint-Étienne | trop peu de ventes | 4 290 €/m² | 45 | — |
| Villejean Nord-Est | trop peu de ventes | 2 580 €/m² | 20 | — |
| Villejean Nord-Ouest | trop peu de ventes | 2 500 €/m² | 23 | — |
| Villejean Sud-Est | trop peu de ventes | 2 310 €/m² | 29 | — |
| Villejean Sud-Ouest | trop peu de ventes | 2 500 €/m² | 28 | — |
| Villeneuve | 5 360 €/m² | 4 030 €/m² | 23 | — |
| Z.A. Nord | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Z.A. Sud Est | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Émile Bernard | trop peu de ventes | 3 750 €/m² | 32 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)