ImmoPistePrix immobilier à Roujan
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 450 €/m², d'après 46 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 570 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 10 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 160 €/m² | 61 | — | 2 |
| 2022 | 2 380 €/m² | 60 | — | 2 |
| 2023 | 2 160 €/m² | 47 | — | 3 |
| 2024 | 2 180 €/m² | 40 | — | 2 |
| 2025 | 2 450 €/m² | 45 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 490 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 920 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 510 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Pezenas | 17 | 1 500 €/m² prix médian 155 000 € 15 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Montagne | 15 | 1 200 €/m² prix médian 75 000 € 12 ventes | 2 080 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue Basse | 13 | 1 000 €/m² prix médian 46 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Bastard Senaux | 12 | 1 400 €/m² prix médian 77 000 € 11 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue Henri Mas | 11 | 2 440 €/m² prix médian 210 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Serre | 11 | 2 470 €/m² prix médian 335 000 € 11 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Droite | 10 | 1 460 €/m² prix médian 89 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Raymond Aubrac | 9 | 2 500 €/m² prix médian 190 000 € 9 ventes | — | janvier 2024 |
| Avenue de l'Eglise | 7 | 1 500 €/m² prix médian 212 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue de Cassan | 6 | 1 780 €/m² prix médian 228 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse Toulouse Lautrec | 6 | 2 660 €/m² prix médian 180 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de l'Hopital | 6 | 1 420 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | 1 480 €/m² prix médian 78 000 € 3 ventes | septembre 2024 |
| Rue Vincent Badie | 6 | 2 730 €/m² prix médian 285 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue d'Occitanie | 5 | 2 160 €/m² prix médian 168 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Tour | 5 | 1 160 €/m² prix médian 78 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du College | 5 | 1 430 €/m² prix médian 64 000 € 5 ventes | — | avril 2023 |
| Rue Paul Valery | 5 | 2 450 €/m² prix médian 263 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue de Margon | 4 | 950 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue Audibert | 4 | 1 230 €/m² prix médian 253 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Claude Monet | 4 | 2 860 €/m² prix médian 239 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Centenaire | 4 | 1 090 €/m² prix médian 79 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Paul Cezanne | 4 | 2 860 €/m² prix médian 273 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Ach Ancien Chemin d'Alignan | 3 | 3 270 €/m² prix médian 343 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Avenue de Caux | 3 | 1 520 €/m² prix médian 202 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin d'Alignan | 3 | 2 810 €/m² prix médian 399 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Chemin du Pigeonnier | 3 | 2 750 €/m² prix médian 188 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Auguste Renoir | 3 | 2 500 €/m² prix médian 298 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Peilhan | 3 | 3 080 €/m² prix médian 327 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Clos Saint Laurent | 3 | 2 980 €/m² prix médian 386 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue du Forgeron | 3 | 2 270 €/m² prix médian 68 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Mireio Dorian | 3 | 2 120 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue Paul Gauguin | 3 | 2 750 €/m² prix médian 346 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Piedmouton | 3 | 1 320 €/m² prix médian 87 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Saint Jean | 3 | 1 720 €/m² prix médian 139 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Simone de Beauvoir | 3 | 3 010 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Simone Veil | 3 | 2 340 €/m² prix médian 302 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Roujan en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Roujan est de 2 450 €/m² pour les maisons, d'après 46 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 570 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 10 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Roujan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 160 €/m² à 2 450 €/m², soit une hausse de +13,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)