ImmoPistePrix immobilier à Saint-Augustin
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 350 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 730 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 450 €/m² | 38 | — | 3 |
| 2022 | 2 750 €/m² | 39 | — | 2 |
| 2023 | 2 670 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2024 | 2 620 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2025 | 2 350 €/m² | 23 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 1 780 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 620 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 290 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Meaux | 32 | 2 320 €/m² prix médian 223 000 € 28 ventes | 3 160 €/m² prix médian 169 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Melun | 16 | 2 710 €/m² prix médian 272 000 € 15 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue Sainte Fare | 9 | 2 590 €/m² prix médian 262 000 € 9 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Montcet | 7 | 3 010 €/m² prix médian 289 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue d'Esse | 6 | 2 790 €/m² prix médian 387 000 € 6 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue de Brie | 6 | 3 530 €/m² prix médian 489 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Lavoir | 6 | 2 580 €/m² prix médian 286 000 € 6 ventes | — | février 2023 |
| Rue du Moulinet | 6 | 2 300 €/m² prix médian 238 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Obelisque | 5 | 2 020 €/m² prix médian 369 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Saussoy | 5 | 2 450 €/m² prix médian 343 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Ste Aubierge | 4 | 3 350 €/m² prix médian 355 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Rocher | 4 | 2 560 €/m² prix médian 338 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Paul Niclausse | 4 | 2 400 €/m² prix médian 360 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Courtesoupe | 3 | 2 400 €/m² prix médian 247 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Vallee | 3 | 2 500 €/m² prix médian 329 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Coteaux | 3 | 2 890 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Augustin | — | 2 350 €/m² | — | 24 |
| Mauperthuis | 1,8 km | 2 690 €/m² | — | 7 |
| Faremoutiers | 2,3 km | 2 800 €/m² | — | 51 |
| Pommeuse | 3,8 km | 2 510 €/m² | — | 40 |
| Beautheil-Saints | 4,1 km | 2 280 €/m² | — | 34 |
| Mouroux | 4,4 km | 2 550 €/m² | — | 66 |
| La Celle-sur-Morin | 4,9 km | 2 280 €/m² | — | 19 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Augustin en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Augustin est de 2 350 €/m² pour les maisons, d'après 24 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 730 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Augustin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 450 €/m² à 2 350 €/m², soit une baisse de −4,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France