ImmoPistePrix immobilier à Pommeuse
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 510 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 550 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 560 €/m² | 46 | — | 4 |
| 2022 | 2 760 €/m² | 47 | — | 3 |
| 2023 | 2 720 €/m² | 46 | — | 3 |
| 2024 | 2 600 €/m² | 39 | — | 1 |
| 2025 | 2 510 €/m² | 38 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 480 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 740 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 300 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Niclausse | 23 | 2 540 €/m² prix médian 200 000 € 17 ventes | 2 210 €/m² prix médian 165 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pasteur | 16 | 2 830 €/m² prix médian 288 000 € 16 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Vallee | 11 | 2 580 €/m² prix médian 285 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Paris | 11 | 2 470 €/m² prix médian 207 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Neuvray | 9 | 2 830 €/m² prix médian 280 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse des Cites | 7 | 3 520 €/m² prix médian 148 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Cavee | 7 | 3 330 €/m² prix médian 250 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Fonteny | 7 | 3 240 €/m² prix médian 236 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue du General Huerne | 6 | 2 580 €/m² prix médian 253 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue des Coteaux | 6 | 2 740 €/m² prix médian 165 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Roty | 6 | 3 070 €/m² prix médian 240 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Chemin de Montrenard | 5 | 2 760 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Place Vion | 5 | — 1 vente | 2 930 €/m² prix médian 104 000 € 4 ventes | janvier 2025 |
| Rue de l'Aerodrome | 5 | 2 300 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Berges | 5 | 2 680 €/m² prix médian 232 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Ecluses | 5 | 2 620 €/m² prix médian 296 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Favier | 5 | 3 010 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — 2 ventes | août 2024 |
| Avenue de la Gare | 4 | 2 870 €/m² prix médian 288 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de la Republique | 4 | 1 570 €/m² prix médian 112 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de Montmartin | 4 | 2 750 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Acacias | 4 | 2 520 €/m² prix médian 259 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de Maisonfleur | 3 | 2 480 €/m² prix médian 536 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue des Godets | 3 | 2 670 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Charnois | 3 | 2 490 €/m² prix médian 249 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pommeuse | — | 2 510 €/m² | — | 40 |
| Mouroux | 3,1 km | 2 550 €/m² | — | 66 |
| La Celle-sur-Morin | 3,5 km | 2 280 €/m² | — | 19 |
| Saint-Augustin | 3,8 km | 2 350 €/m² | — | 24 |
| Guérard | 4,0 km | 2 890 €/m² | — | 45 |
| Faremoutiers | 4,3 km | 2 800 €/m² | — | 51 |
| Maisoncelles-en-Brie | 4,5 km | 2 560 €/m² | — | 15 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Pommeuse en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Pommeuse est de 2 510 €/m² pour les maisons, d'après 40 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 550 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Pommeuse ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 560 €/m² à 2 510 €/m², soit une baisse de −2,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France