ImmoPistePrix immobilier à Mouroux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 550 €/m², d'après 66 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 330 €/m² sur 2021–2025, d'après 24 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 520 €/m² | 86 | 2 410 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 780 €/m² | 86 | 2 430 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 570 €/m² | 70 | 2 360 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 580 €/m² | 53 | — | 4 |
| 2025 | 2 550 €/m² | 64 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 3 370 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 3 080 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 410 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 280 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 27 | 2 600 €/m² prix médian 225 000 € 16 ventes | 2 420 €/m² prix médian 110 000 € 11 ventes | mai 2025 |
| Rue du Chateau | 24 | 2 530 €/m² prix médian 235 000 € 23 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue du Lieton | 23 | 2 440 €/m² prix médian 270 000 € 19 ventes | 2 330 €/m² prix médian 126 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Giremoutiers | 18 | 2 770 €/m² prix médian 286 000 € 17 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue des Vignes | 12 | 3 330 €/m² prix médian 250 000 € 11 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 10 | 2 350 €/m² prix médian 222 000 € 10 ventes | — | février 2025 |
| Rue de Bois-Guyot | 10 | 2 730 €/m² prix médian 212 000 € 10 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de Champagne | 10 | 2 110 €/m² prix médian 232 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue de la Gare | 9 | 2 480 €/m² prix médian 234 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Royale | 9 | 2 500 €/m² prix médian 260 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue de la Liberation | 8 | 2 100 €/m² prix médian 149 000 € 7 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue du Mont-Renard | 8 | 2 240 €/m² prix médian 243 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Capucinerie | 7 | 2 090 €/m² prix médian 237 000 € 7 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de la Croix des Gres | 7 | 2 630 €/m² prix médian 289 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Grange aux Dimes | 7 | 2 780 €/m² prix médian 220 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Cites | 7 | 3 350 €/m² prix médian 222 000 € 6 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue des Merisiers | 7 | 2 700 €/m² prix médian 323 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Aerodrome | 6 | 3 100 €/m² prix médian 272 000 € 6 ventes | — | février 2024 |
| Rue de Rebais | 6 | 2 570 €/m² prix médian 233 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Moulin | 6 | 2 800 €/m² prix médian 282 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Coulommiers | 5 | 2 520 €/m² prix médian 255 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Bois Gallois | 5 | 2 500 €/m² prix médian 225 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Chalvergnes | 5 | 2 380 €/m² prix médian 305 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Allée du Centaure | 4 | 2 200 €/m² prix médian 190 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin de la Mardotte | 4 | 2 550 €/m² prix médian 354 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue de l'Ecole | 4 | 2 690 €/m² prix médian 240 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue de la Butte | 4 | 2 830 €/m² prix médian 153 000 € 3 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Rue de la Trouss Cott | 4 | 2 410 €/m² prix médian 225 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Aisances | 4 | 2 580 €/m² prix médian 196 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Alleluias | 4 | 3 390 €/m² prix médian 324 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue des Craboches | 4 | 3 140 €/m² prix médian 334 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue des Mesanges | 4 | 2 520 €/m² prix médian 222 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Vignerons | 4 | 2 090 €/m² prix médian 165 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Champ Landry | 4 | 2 760 €/m² prix médian 225 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Champs Gerard | 4 | 2 770 €/m² prix médian 275 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Chemin Vert | 4 | 2 410 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Rue du Clos des Antes | 4 | 2 310 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Cotoy | 4 | 2 690 €/m² prix médian 231 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Pierre Mendes-France | 4 | 2 440 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue St Vincent | 4 | 2 280 €/m² prix médian 271 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Mouroux | — | 2 550 €/m² | — | 66 |
| Pommeuse | 3,1 km | 2 510 €/m² | — | 40 |
| Coulommiers | 3,6 km | 2 440 €/m² | 2 410 €/m² | 160 |
| Giremoutiers | 3,6 km | — | — | 3 |
| Aulnoy | 4,0 km | — | — | 3 |
| Saint-Augustin | 4,4 km | 2 350 €/m² | — | 24 |
| Maisoncelles-en-Brie | 5,2 km | 2 560 €/m² | — | 15 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Mouroux en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Mouroux est de 2 550 €/m² pour les maisons, d'après 66 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 330 €/m² sur 2021–2025, d'après 24 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Mouroux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 520 €/m² à 2 550 €/m², soit une hausse de +1,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France