ImmoPisteSaint-Chamas Nord, à Saint-Chamas
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 580 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 000 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 540 €/m² | 34 | 2 820 €/m² | 16 |
| 2022 | 3 400 €/m² | 28 | 2 880 €/m² | 13 |
| 2023 | 3 740 €/m² | 25 | 3 080 €/m² | 15 |
| 2024 | 3 940 €/m² | 21 | 3 260 €/m² | 6 |
| 2025 | 3 580 €/m² | 22 | 3 000 €/m² | 13 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 2 690 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 460 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 320 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de l'Acqueduc | 16 | — 1 vente | 3 100 €/m² prix médian 155 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Avenue St Exupery | 12 | — 2 ventes | 2 790 €/m² prix médian 145 000 € 10 ventes | août 2025 |
| Rue de la Liberte | 9 | 3 270 €/m² prix médian 213 000 € 3 ventes | 2 500 €/m² prix médian 120 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de la Brasserie | 8 | 4 310 €/m² prix médian 482 000 € 6 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Route du Loir | 8 | 3 420 €/m² prix médian 413 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Adam de Craponne | 7 | 3 740 €/m² prix médian 370 000 € 4 ventes | 3 410 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Le Chemin Creux | 7 | — 1 vente | 2 770 €/m² prix médian 176 000 € 6 ventes | avril 2025 |
| Rue Roger Salengro | 6 | 3 120 €/m² prix médian 234 000 € 3 ventes | 2 270 €/m² prix médian 68 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
| Avenue Pasteur | 5 | — | 3 280 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Canteperdrix | 5 | 4 540 €/m² prix médian 405 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de la Glaciere | 5 | 4 350 €/m² prix médian 344 000 € 4 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Chem De Sarnegue | 5 | 3 340 €/m² prix médian 358 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Le Bion | 5 | 5 160 €/m² prix médian 763 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Lotissement le Clos du Loir | 5 | 3 270 €/m² prix médian 298 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Chenes Verts | 5 | 3 860 €/m² prix médian 348 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Lotissement Sanguin | 4 | 3 460 €/m² prix médian 294 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Route Departementale 10 | 4 | 3 340 €/m² prix médian 254 000 € 4 ventes | — | janvier 2023 |
| Chemin du Bion | 3 | 4 860 €/m² prix médian 748 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| La Bastide du Bayle | 3 | 3 870 €/m² prix médian 620 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Lotissement Saint Joseph | 3 | 3 880 €/m² prix médian 415 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Auguste Fabre | 3 | — | 3 230 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Chamas
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 940 €/m² | 2 490 €/m² | 40 | ↓ −16,0 % |
| Saint-Chamas Sud | 4 230 €/m² | 2 210 €/m² | 33 | ↑ +30,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)