ImmoPisteSaint-Chamas Sud, à Saint-Chamas
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 230 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 210 €/m², d'après 33 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 240 €/m² | 21 | 2 950 €/m² | 20 |
| 2022 | 3 630 €/m² | 25 | 2 930 €/m² | 13 |
| 2023 | 3 820 €/m² | 16 | 2 970 €/m² | 14 |
| 2024 | 3 710 €/m² | 14 | 3 020 €/m² | 15 |
| 2025 | 4 230 €/m² | 22 | 2 210 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 2 150 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 250 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 160 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Quartier Du Desesplan | 32 | 3 260 €/m² prix médian 270 000 € 12 ventes | 3 070 €/m² prix médian 144 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Henri Barbusse | 23 | — 2 ventes | 2 120 €/m² prix médian 130 000 € 21 ventes | septembre 2025 |
| Impasse Jacques Prevert | 15 | — 1 vente | 3 100 €/m² prix médian 156 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Veiranne | 9 | 3 700 €/m² prix médian 471 000 € 4 ventes | 2 180 €/m² prix médian 137 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Le Caraon | 6 | 4 470 €/m² prix médian 391 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue des Flamants Roses | 4 | 3 860 €/m² prix médian 359 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin du Polygone | 4 | 4 450 €/m² prix médian 505 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Lotissement la Pinede | 4 | 3 810 €/m² prix médian 537 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Cornillon | 4 | 4 010 €/m² prix médian 482 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Ragues | 3 | — | 3 010 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| La Bernarde | 3 | 2 000 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Lotissement les Jardins du Pont Flavie | 3 | 4 400 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue de la Digue | 3 | 3 960 €/m² prix médian 423 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Chamas
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 940 €/m² | 2 490 €/m² | 40 | ↓ −16,0 % |
| Saint-Chamas Nord | 3 580 €/m² | 3 000 €/m² | 35 | ↑ +1,1 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)