ImmoPistePrix immobilier à Saint-Chéron
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 960 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 130 €/m², d'après 72 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 040 €/m² | 63 | 3 280 €/m² | 26 |
| 2022 | 3 240 €/m² | 66 | 3 180 €/m² | 11 |
| 2023 | 3 210 €/m² | 42 | 3 900 €/m² | 13 |
| 2024 | 3 050 €/m² | 31 | 3 370 €/m² | 13 |
| 2025 | 2 960 €/m² | 51 | 3 130 €/m² | 21 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 910 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 920 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 850 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 180 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 900 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 230 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Dourdan | 27 | 3 240 €/m² prix médian 345 000 € 25 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Richard Vian | 20 | 3 080 €/m² prix médian 278 000 € 17 ventes | 2 500 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Mares | 19 | 3 230 €/m² prix médian 295 000 € 16 ventes | 3 050 €/m² prix médian 182 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Impasse de l'Aulnaie des Joncs | 18 | — 1 vente | 4 000 €/m² prix médian 147 000 € 17 ventes | juin 2025 |
| Rue de la Basiniere | 15 | — | 3 120 €/m² prix médian 158 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Rue Lamoignon | 11 | 2 730 €/m² prix médian 337 000 € 3 ventes | 3 030 €/m² prix médian 130 000 € 8 ventes | août 2025 |
| Rue des Herbages | 10 | 3 490 €/m² prix médian 317 000 € 4 ventes | 3 910 €/m² prix médian 127 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Rue Racary | 10 | 2 470 €/m² prix médian 250 000 € 8 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue Charles de Gaulle | 9 | — 2 ventes | 3 270 €/m² prix médian 158 000 € 7 ventes | août 2024 |
| Rue Paul Payenneville | 8 | 3 140 €/m² prix médian 414 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Rambouillet | 7 | 3 250 €/m² prix médian 285 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Pature | 7 | 2 470 €/m² prix médian 225 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Clos Guiraud | 7 | 2 890 €/m² prix médian 260 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue Fresnel | 7 | 3 050 €/m² prix médian 345 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Impasse Vauvilliers | 6 | — 1 vente | 3 420 €/m² prix médian 144 000 € 5 ventes | décembre 2024 |
| Rue du Moulin | 6 | 3 480 €/m² prix médian 251 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Petit Baville | 6 | 3 360 €/m² prix médian 337 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Celeste Boursier | 5 | 3 590 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Rue Chantropin | 5 | 3 080 €/m² prix médian 308 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Chantropin | 5 | 3 400 €/m² prix médian 339 000 € 4 ventes | — 1 vente | mars 2023 |
| Rue du Cheval Blanc | 5 | 3 440 €/m² prix médian 293 000 € 3 ventes | — 2 ventes | novembre 2024 |
| Rue du Fief | 5 | 3 600 €/m² prix médian 301 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de la Gare | 4 | 3 670 €/m² prix médian 356 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Chemin de Villepierreuse | 4 | 3 730 €/m² prix médian 288 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Aristide Briand | 4 | 2 570 €/m² prix médian 344 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Ecoles | 4 | — 1 vente | 2 970 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
| Rue du Gue | 4 | 3 620 €/m² prix médian 353 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Vieux Chatre | 4 | 3 250 €/m² prix médian 346 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Impasse des Fleurs | 3 | 2 710 €/m² prix médian 95 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| La Tuilerie | 3 | 3 490 €/m² prix médian 311 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Blancheface | 3 | 2 920 €/m² prix médian 341 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue de la Chenaie | 3 | 3 210 €/m² prix médian 437 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Juvine | 3 | 2 810 €/m² prix médian 256 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Carrieres | 3 | 3 150 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Coteau-Sud | 3 | 2 400 €/m² prix médian 252 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Chéron | — | 2 960 €/m² | 3 130 €/m² | 72 |
| Breux-Jouy | 2,6 km | 2 820 €/m² | — | 9 |
| Saint-Maurice-Montcouronne | 2,8 km | 2 810 €/m² | 3 450 €/m² | 16 |
| Sermaise | 3,2 km | 2 760 €/m² | — | 20 |
| Souzy-la-Briche | 3,3 km | — | — | 4 |
| Breuillet | 3,8 km | 2 950 €/m² | — | 50 |
| Le Val-Saint-Germain | 4,0 km | 2 940 €/m² | — | 24 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Chéron en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Chéron est de 2 960 €/m² pour les maisons et 3 130 €/m² pour les appartements, d'après 72 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Chéron ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 040 €/m² à 2 960 €/m², soit une baisse de −2,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)