ImmoPisteSud, à Saint-Clément-de-Rivière
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 600 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 220 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 160 €/m² | 31 | — | 3 |
| 2022 | 4 640 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2023 | 4 480 €/m² | 20 | — | 1 |
| 2024 | 4 370 €/m² | 18 | — | 1 |
| 2025 | 4 600 €/m² | 25 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 4 720 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 470 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 800 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Genevriers | 7 | 6 000 €/m² prix médian 582 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Hameau des Sources | 7 | 3 600 €/m² prix médian 375 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Impasse Herve Gourdel | 6 | 4 530 €/m² prix médian 322 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de Rouargues | 5 | 4 800 €/m² prix médian 625 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue du Mas Marie | 5 | 4 500 €/m² prix médian 887 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Pinas | 5 | 3 450 €/m² prix médian 519 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Avenue des Orchidees | 4 | 3 540 €/m² prix médian 783 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Avenue du Pin Parasol | 4 | 4 880 €/m² prix médian 829 000 € 4 ventes | — | mai 2023 |
| Rue de la Vigne Longue | 4 | 4 810 €/m² prix médian 523 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de la Clastre | 3 | — | 3 100 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | juin 2024 |
| Avenue Maurice Herzog | 3 | 4 570 €/m² prix médian 402 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard de la Lironde | 3 | 4 050 €/m² prix médian 620 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse Chantal Mauduit | 3 | 5 010 €/m² prix médian 421 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Lotissement Expovilla | 3 | 2 920 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Amandiers | 3 | 4 550 €/m² prix médian 1 000 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Clément-de-Rivière
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Nord | 3 710 €/m² | 3 820 €/m² | 24 | ↓ −1,1 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)