ImmoPisteNord, à Saint-Clément-de-Rivière
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 710 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 820 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 750 €/m² | 29 | 4 120 €/m² | 5 |
| 2022 | 4 500 €/m² | 18 | 4 350 €/m² | 6 |
| 2023 | 4 530 €/m² | 20 | — | 3 |
| 2024 | 4 240 €/m² | 10 | 4 560 €/m² | 5 |
| 2025 | 3 710 €/m² | 16 | 3 820 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 4 020 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 440 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 600 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Round du Biou | 12 | 4 190 €/m² prix médian 635 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Mairie | 11 | 4 080 €/m² prix médian 354 000 € 10 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Allée du Roc | 8 | 3 290 €/m² prix médian 319 000 € 4 ventes | 4 170 €/m² prix médian 188 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Ravin d'Embarre | 7 | 4 760 €/m² prix médian 670 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Boulevard du Grand Devois | 6 | 3 940 €/m² prix médian 679 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Ecoles | 6 | — | 3 860 €/m² prix médian 214 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Boulidou | 6 | 3 510 €/m² prix médian 620 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue de la Clastre | 5 | — | 4 220 €/m² prix médian 286 000 € 5 ventes | janvier 2025 |
| Avenue du Val de Montferrand | 5 | — | 4 410 €/m² prix médian 189 000 € 5 ventes | mai 2023 |
| Rue de Maguelone | 5 | — 2 ventes | 4 510 €/m² prix médian 266 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Rue Henri Pitot | 5 | 3 590 €/m² prix médian 276 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard des Sources | 3 | 4 680 €/m² prix médian 632 000 € 3 ventes | — | janvier 2022 |
| Place du Boulidou | 3 | — | 2 580 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Espere | 3 | 5 460 €/m² prix médian 546 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue des Sept Chenes | 3 | 3 910 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Clément-de-Rivière
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Sud | 4 600 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↑ +10,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)