ImmoPisteCentre Ville, à Saint-Gély-du-Fesc
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 180 €/m², d'après 18 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 510 €/m² sur 2021–2025, d'après 33 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 840 €/m² | 26 | — | 3 |
| 2022 | 3 810 €/m² | 21 | 3 560 €/m² | 14 |
| 2023 | 4 410 €/m² | 20 | 3 510 €/m² | 9 |
| 2024 | 4 320 €/m² | 23 | — | 3 |
| 2025 | 4 180 €/m² | 14 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 4 050 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 370 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue Grand Rue | 12 | 3 450 €/m² prix médian 466 000 € 5 ventes | 3 230 €/m² prix médian 170 000 € 7 ventes | septembre 2024 |
| Rue de la Cannelle | 10 | 4 120 €/m² prix médian 380 000 € 9 ventes | — 1 vente | avril 2024 |
| Avenue du Clapas | 9 | 3 880 €/m² prix médian 315 000 € 6 ventes | 3 960 €/m² prix médian 248 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du Pichagret | 8 | — 1 vente | 3 380 €/m² prix médian 169 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Clairiere | 7 | 3 720 €/m² prix médian 374 000 € 6 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Allée du Merlot | 6 | 4 870 €/m² prix médian 586 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Valene | 6 | — 1 vente | 4 370 €/m² prix médian 276 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Fregere | 5 | 3 180 €/m² prix médian 346 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de Valmont | 5 | 4 110 €/m² prix médian 587 000 € 4 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Rue de l'Olivette | 4 | 3 390 €/m² prix médian 285 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Petit Paris | 4 | — 1 vente | 3 920 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue Pica Talen | 4 | 3 640 €/m² prix médian 324 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Lauriers | 3 | 3 580 €/m² prix médian 386 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Margal | 3 | 3 390 €/m² prix médian 362 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Gély-du-Fesc
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Est Nord-Est et Sud-Est | 4 660 €/m² | 4 430 €/m² | 42 | ↑ +27,7 % |
| Nord-Nord-Ouest | 4 250 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↑ +2,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)