ImmoPistePrix immobilier à Saint-Lyphard
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 810 €/m², d'après 47 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 600 €/m² | 71 | — | 0 |
| 2022 | 2 870 €/m² | 66 | — | 0 |
| 2023 | 3 150 €/m² | 50 | — | 0 |
| 2024 | 3 130 €/m² | 40 | — | 0 |
| 2025 | 2 810 €/m² | 47 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 050 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 720 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 640 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 130 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Le Brunet | 17 | 3 100 €/m² prix médian 335 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Breca | 9 | 3 150 €/m² prix médian 410 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Kerbourg | 9 | 3 320 €/m² prix médian 454 000 € 9 ventes | — | septembre 2024 |
| Kerlo | 9 | 3 490 €/m² prix médian 332 000 € 9 ventes | — | décembre 2024 |
| Kerveloche | 9 | 2 500 €/m² prix médian 260 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| La Croix Longue | 9 | 2 990 €/m² prix médian 290 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Le Clos d'Orange | 9 | 2 730 €/m² prix médian 235 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| La Chapelle | 8 | 3 200 €/m² prix médian 334 000 € 8 ventes | — | juillet 2024 |
| Le Penelo | 8 | 2 620 €/m² prix médian 285 000 € 8 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Briere | 8 | 2 320 €/m² prix médian 295 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| Kerbriant | 7 | 2 660 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Kerloumet | 7 | 3 360 €/m² prix médian 314 000 € 7 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de la Croix Gervaud | 7 | 2 430 €/m² prix médian 190 000 € 7 ventes | — | novembre 2024 |
| Le Mouchoir | 6 | 2 380 €/m² prix médian 288 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Kerado | 5 | 2 670 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | mars 2023 |
| Kerroux | 5 | 2 350 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Mezerac | 5 | 2 870 €/m² prix médian 265 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Fauvettes | 4 | 3 050 €/m² prix médian 292 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Kerhouguet | 4 | 2 650 €/m² prix médian 514 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue de Kerjano | 4 | 1 720 €/m² prix médian 125 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Cote d'Amour | 4 | 2 440 €/m² prix médian 234 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Aubepines | 4 | 3 200 €/m² prix médian 309 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Rue des Roseaux | 4 | 2 870 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse du Logui | 3 | 3 030 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Kercradet | 3 | 3 030 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Le Cruttier | 3 | 4 690 €/m² prix médian 276 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue de Bretagne | 3 | 2 400 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | février 2022 |
| Rue de Kerio | 3 | 2 390 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de l'Ile du Moulin | 3 | 3 110 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Bonne Fontaine | 3 | 2 720 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue des Ajoncs | 3 | 1 440 €/m² prix médian 158 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue des Dolmens | 3 | 3 720 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Pingrin | 3 | 2 420 €/m² prix médian 236 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue Verdiers | 3 | 3 180 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Lyphard | — | 2 810 €/m² | — | 47 |
| Saint-Molf | 5,3 km | 3 350 €/m² | — | 29 |
| Saint-André-des-Eaux | 6,2 km | 3 220 €/m² | 3 580 €/m² | 81 |
| Guérande | 7,1 km | 3 600 €/m² | 3 930 €/m² | 206 |
| Saint-Joachim | 7,6 km | 2 140 €/m² | — | 56 |
| Herbignac | 8,3 km | 2 740 €/m² | — | 87 |
| Assérac | 8,7 km | 2 900 €/m² | — | 36 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Lyphard en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Lyphard est de 2 810 €/m² pour les maisons, d'après 47 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Lyphard ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 600 €/m² à 2 810 €/m², soit une hausse de +8,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire