ImmoPistePrix immobilier à Saint-André-des-Eaux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 220 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 580 €/m², d'après 81 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 020 €/m² | 117 | 3 550 €/m² | 15 |
| 2022 | 3 460 €/m² | 99 | 3 690 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 600 €/m² | 60 | 3 740 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 190 €/m² | 48 | 3 360 €/m² | 5 |
| 2025 | 3 220 €/m² | 69 | 3 580 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | 3 500 €/m² | 3 510 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 160 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 490 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 220 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 690 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route des Calabres | 38 | 3 160 €/m² prix médian 189 000 € 38 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse du Four a Pain | 27 | 3 150 €/m² prix médian 327 000 € 6 ventes | 3 950 €/m² prix médian 160 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Impasse de la Petite Bretagne | 15 | 3 020 €/m² prix médian 260 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Pre du Bourg | 15 | — | 3 540 €/m² prix médian 176 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Kerhins | 13 | 3 600 €/m² prix médian 310 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Trehe | 12 | 3 160 €/m² prix médian 360 000 € 12 ventes | — | avril 2025 |
| Route de la Lande d'Ust | 10 | 4 080 €/m² prix médian 355 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Bretagne | 10 | 2 550 €/m² prix médian 235 000 € 9 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Route du Cabeno - Marland | 9 | 3 010 €/m² prix médian 427 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Route d'Avrillac | 8 | 3 750 €/m² prix médian 635 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de la Ville au Jau | 8 | 3 110 €/m² prix médian 292 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Route du Chatelier | 8 | 2 960 €/m² prix médian 312 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Route de Bilac | 7 | 2 820 €/m² prix médian 400 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Route de la Ville au Gal Marland | 7 | 3 730 €/m² prix médian 320 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Route la Chaussee Neuve Marland | 7 | 3 570 €/m² prix médian 330 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Briere | 7 | 3 170 €/m² prix médian 373 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Place de l'Eglise | 6 | 3 530 €/m² prix médian 292 000 € 3 ventes | 3 630 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Route de Kerquessaud | 6 | 2 710 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | 3 150 €/m² prix médian 213 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Route de la Rue Jean | 6 | 3 510 €/m² prix médian 342 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Bernaches | 6 | 2 910 €/m² prix médian 271 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Etangs | 6 | 4 880 €/m² prix médian 1 131 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse du Clos du Chatelier | 5 | 3 120 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Le Grand Brangoure | 5 | 3 490 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue des Chenes | 5 | 5 610 €/m² prix médian 1 000 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Rue des Iris | 5 | 3 190 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse des Frenes | 4 | 3 650 €/m² prix médian 311 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Le Bas Clos | 4 | 3 930 €/m² prix médian 586 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Les Grands Parcs -St Denac | 4 | 4 150 €/m² prix médian 618 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de Kerfut | 4 | 4 250 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de l'Ile du Moulin | 4 | 3 780 €/m² prix médian 331 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Garenne | 4 | 4 170 €/m² prix médian 430 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Rue de la Villes Batard | 4 | 3 450 €/m² prix médian 305 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Calvaire | 4 | 2 990 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Reneguy | 4 | 3 790 €/m² prix médian 502 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Bellevue - Dom de St Denac | 3 | 4 270 €/m² prix médian 725 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Route de Bellevue | 3 | 3 480 €/m² prix médian 550 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Route de la Ville Jono | 3 | 3 410 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Route du Coin de la Noe | 3 | 3 420 €/m² prix médian 388 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Gaudinais | 3 | 1 270 €/m² prix médian 267 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue de Ranglieu | 3 | 3 720 €/m² prix médian 422 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-André-des-Eaux | — | 3 220 €/m² | 3 580 €/m² | 81 |
| La Baule-Escoublac | 5,4 km | 5 540 €/m² | 6 390 €/m² | 598 |
| Saint-Lyphard | 6,2 km | 2 810 €/m² | — | 47 |
| Saint-Joachim | 7,3 km | 2 140 €/m² | — | 56 |
| Pornichet | 7,5 km | 5 000 €/m² | 5 900 €/m² | 324 |
| Guérande | 7,7 km | 3 600 €/m² | 3 930 €/m² | 206 |
| Saint-Nazaire | 7,8 km | 2 860 €/m² | 2 830 €/m² | 1 054 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-André-des-Eaux en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-André-des-Eaux est de 3 220 €/m² pour les maisons et 3 580 €/m² pour les appartements, d'après 81 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-André-des-Eaux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 020 €/m² à 3 220 €/m², soit une hausse de +6,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire