ImmoPisteVillage, à Saint-Mandrier-sur-Mer
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 850 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 570 €/m², d'après 65 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 720 €/m² | 21 | 3 600 €/m² | 56 |
| 2022 | 5 640 €/m² | 20 | 3 980 €/m² | 55 |
| 2023 | 5 820 €/m² | 7 | 4 280 €/m² | 61 |
| 2024 | 6 650 €/m² | 12 | 4 280 €/m² | 38 |
| 2025 | 5 850 €/m² | 14 | 4 570 €/m² | 51 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 500 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 620 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 390 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 4 370 €/m² |
| 100 à 150 m² | 5 980 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Port Soleil | 60 | — | 4 040 €/m² prix médian 119 000 € 60 ventes | novembre 2025 |
| Quai Jean Jaures | 41 | — | 3 900 €/m² prix médian 180 000 € 41 ventes | novembre 2025 |
| Résidence la Pinede St Georges | 30 | — | 3 680 €/m² prix médian 216 000 € 30 ventes | mars 2025 |
| Les Jardins d'Hydra | 20 | — | 4 010 €/m² prix médian 245 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
| Les Hauts St Georges | 14 | — | 4 260 €/m² prix médian 249 000 € 14 ventes | juillet 2024 |
| Rue Jean Aicard | 13 | — 1 vente | 4 260 €/m² prix médian 232 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue Pasteur | 12 | 4 400 €/m² prix médian 450 000 € 9 ventes | 4 000 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Avenue Marc Baron | 11 | — 1 vente | 4 260 €/m² prix médian 158 000 € 10 ventes | avril 2025 |
| Route du Cap Cepet | 11 | — 2 ventes | 4 360 €/m² prix médian 299 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Rue Estienne d'Orves | 11 | — | 4 420 €/m² prix médian 144 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Résidence le Grand Large | 10 | — | 5 080 €/m² prix médian 135 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Residences du Port | 7 | — 1 vente | 7 710 €/m² prix médian 378 000 € 6 ventes | janvier 2025 |
| Chemin des Mimosas | 7 | 6 040 €/m² prix médian 785 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Place des Resistants C de Gaulle | 6 | — 1 vente | 4 590 €/m² prix médian 245 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de la Corniche d'Or | 5 | 7 570 €/m² prix médian 833 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Boulevard des Cigales | 5 | 5 730 €/m² prix médian 615 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Quai Aristide Briand | 5 | — 1 vente | 4 550 €/m² prix médian 298 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Quai Jules Guesde | 5 | — | 4 880 €/m² prix médian 332 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Rade | 4 | 6 900 €/m² prix médian 679 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Boulevard Leon Moscotty | 4 | 4 820 €/m² prix médian 518 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Le Triton | 4 | — | 4 090 €/m² prix médian 162 000 € 4 ventes | octobre 2023 |
| Les Hauts Saint Georges | 4 | — | 5 360 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Quai Severine | 4 | 5 830 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Rue Rouget de l'Isle | 4 | 5 440 €/m² prix médian 556 000 € 4 ventes | — | avril 2022 |
| Vc Du Soleil | 4 | 6 720 €/m² prix médian 646 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue Marechal Leclerc | 3 | 7 220 €/m² prix médian 480 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Cor Grand Horizon | 3 | — | 4 410 €/m² prix médian 371 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Impasse de la Rade | 3 | — | 3 720 €/m² prix médian 187 000 € 3 ventes | avril 2024 |
| Résidence la Pinede Saint Georges | 3 | — | 3 580 €/m² prix médian 122 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Lot la Goelette | 3 | 7 300 €/m² prix médian 1 150 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Mandrier-sur-Mer
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Pin Rolland-Marégau | 4 950 €/m² | 4 810 €/m² | 110 | ↑ +14,8 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)