ImmoPistePin Rolland-Marégau, à Saint-Mandrier-sur-Mer
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 950 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 810 €/m², d'après 110 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 310 €/m² | 14 | 4 290 €/m² | 82 |
| 2022 | 4 380 €/m² | 9 | 4 980 €/m² | 115 |
| 2023 | 5 150 €/m² | 7 | 5 000 €/m² | 91 |
| 2024 | 4 200 €/m² | 8 | 4 790 €/m² | 73 |
| 2025 | 4 950 €/m² | 13 | 4 810 €/m² | 97 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 810 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 550 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 4 020 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Mer | 156 | — | 4 470 €/m² prix médian 124 000 € 156 ventes | décembre 2025 |
| Vge De Cap Soleil | 64 | — | 5 730 €/m² prix médian 194 000 € 64 ventes | octobre 2025 |
| Avenue des Romarins | 38 | — | 4 560 €/m² prix médian 130 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Asphodeles | 36 | — | 4 760 €/m² prix médian 110 000 € 36 ventes | septembre 2025 |
| Les Hauts de Pin Rolland | 36 | 4 640 €/m² prix médian 427 000 € 4 ventes | 5 070 €/m² prix médian 216 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Fliche Bergis | 34 | — 1 vente | 4 500 €/m² prix médian 115 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Résidence du Pin Rolland | 30 | — | 4 470 €/m² prix médian 120 000 € 30 ventes | novembre 2025 |
| Les Jardins de Pin Rolland | 23 | — | 5 060 €/m² prix médian 154 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Chemin du Lazaret | 19 | — | 6 440 €/m² prix médian 335 000 € 19 ventes | août 2025 |
| Avenue de Provence | 14 | 5 510 €/m² prix médian 543 000 € 6 ventes | 3 430 €/m² prix médian 163 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Le Pin Rolland | 7 | — 1 vente | 5 900 €/m² prix médian 249 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Maregau | 7 | — | 5 420 €/m² prix médian 183 000 € 7 ventes | février 2025 |
| Avenue de Bretagne | 4 | — | 4 040 €/m² prix médian 219 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Les Lilas | 4 | 5 400 €/m² prix médian 460 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Aloes | 3 | 4 090 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Allée des Cystes | 3 | 940 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Bastides Du Clos St Elme | 3 | 4 990 €/m² prix médian 366 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue d'Alsace | 3 | 2 450 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Mandrier-sur-Mer
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Village | 5 850 €/m² | 4 570 €/m² | 65 | ↑ +2,3 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)