ImmoPistePrix immobilier à Saint-Martin-du-Tertre
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 790 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 070 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 10 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 000 €/m² | 43 | — | 3 |
| 2022 | 3 070 €/m² | 30 | — | 2 |
| 2023 | 3 240 €/m² | 33 | — | 3 |
| 2024 | 2 900 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2025 | 2 790 €/m² | 29 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 080 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 810 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 790 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 23 | 3 430 €/m² prix médian 238 000 € 21 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Allée de Fontenelle | 15 | 3 160 €/m² prix médian 308 000 € 11 ventes | 3 260 €/m² prix médian 207 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Jacques Duclos | 15 | 2 910 €/m² prix médian 285 000 € 15 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Roger Salengro | 15 | 3 160 €/m² prix médian 307 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Lieutenant Baude | 14 | 2 960 €/m² prix médian 194 000 € 14 ventes | — | août 2025 |
| Rue Ernest Balde | 11 | 2 030 €/m² prix médian 139 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de la Chataigneraie | 10 | 2 870 €/m² prix médian 294 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Corentin Celton | 9 | 2 710 €/m² prix médian 168 000 € 8 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Allée des Frondaisons | 6 | 3 040 €/m² prix médian 295 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée Marie Curie | 6 | 2 720 €/m² prix médian 293 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée Pasteur | 6 | 3 240 €/m² prix médian 318 000 € 6 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de la Bassee | 6 | 2 870 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Allée des Sources | 5 | 3 240 €/m² prix médian 301 000 € 5 ventes | — | avril 2023 |
| Allée Marguerite Renaudin | 4 | 3 140 €/m² prix médian 304 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Allée Pablo Picasso | 4 | 2 970 €/m² prix médian 272 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Roger Renard | 4 | 2 700 €/m² prix médian 225 000 € 4 ventes | — | novembre 2021 |
| Allée des Violettes | 3 | 3 660 €/m² prix médian 333 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Allée Nelson Mandela | 3 | 3 720 €/m² prix médian 418 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-du-Tertre | — | 2 790 €/m² | — | 31 |
| Maffliers | 2,4 km | 4 130 €/m² | 3 500 €/m² | 20 |
| Belloy-en-France | 2,8 km | 3 140 €/m² | — | 29 |
| Villaines-sous-Bois | 3,2 km | 3 530 €/m² | — | 10 |
| Presles | 3,6 km | 3 380 €/m² | 3 220 €/m² | 61 |
| Noisy-sur-Oise | 3,8 km | 2 700 €/m² | — | 6 |
| Montsoult | 4,0 km | 3 180 €/m² | 2 690 €/m² | 54 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Tertre en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Martin-du-Tertre est de 2 790 €/m² pour les maisons, d'après 31 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 070 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 10 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Martin-du-Tertre ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 000 €/m² à 2 790 €/m², soit une baisse de −7,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Val-d'Oise · La région : Île-de-France