ImmoPiste
Saint-Maurice · IRIS 940690102

Ouest Quartier du Plateau, à Saint-Maurice

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 7 350 €/m², d'après 52 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 10 700 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian10 700 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · indicatif : 8 ventes seulementLa moitié des ventes entre 9 890 €/m² et 11 380 €/m²
Appartements · prix médian7 350 €/m²51 ventes · 2025La moitié des ventes entre 6 700 €/m² et 8 370 €/m²
Ventes retenues52Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −15,3 %Appartements · 8 680 €/m² → 7 350 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.6 6158 0829 54820212022202320242025Appartements 2021 : 8 680 €/m² (36 ventes)Appartements 2022 : 8 560 €/m² (48 ventes)Appartements 2023 : 8 000 €/m² (28 ventes)Appartements 2024 : 7 580 €/m² (33 ventes)Appartements 2025 : 7 350 €/m² (51 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
2021—28 680 €/m²36
2022—48 560 €/m²48
2023—08 000 €/m²28
2024—17 580 €/m²33
2025—17 350 €/m²51

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons1
Appartements51
Prix médian d'une vente · appartement452 000 €
Surface médiane · appartement57 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
11
40 à 60 m²
17
60 à 80 m²
13
80 à 100 m²
5
100 à 150 m²
5
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—6 880 €/m²
40 à 60 m²—7 310 €/m²
60 à 80 m²—8 010 €/m²
80 à 100 m²—7 350 €/m²
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce4
2 pièces14
3 pièces24
4 pièces5
5 pièces3
6 pièces et plus2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Adrien Damalix5510 470 €/m²
prix médian 1 700 000 €
3 ventes
7 800 €/m²
prix médian 442 000 €
52 ventes
décembre 2025
Rue Edmond Nocard33—8 060 €/m²
prix médian 350 000 €
33 ventes
décembre 2025
Avenue de Verdun29—
1 vente
8 550 €/m²
prix médian 604 000 €
28 ventes
décembre 2025
Rue du Val d'Osne22—7 900 €/m²
prix médian 362 000 €
22 ventes
septembre 2025
Rue Marthe Chenal21—8 220 €/m²
prix médian 282 000 €
21 ventes
octobre 2025
Avenue Mal de Lattre de Tassigny16—
2 ventes
8 580 €/m²
prix médian 544 000 €
14 ventes
décembre 2025
Rue des Epinettes10—7 280 €/m²
prix médian 498 000 €
10 ventes
novembre 2025
Rue Eugene Delacroix10—
1 vente
7 690 €/m²
prix médian 610 000 €
9 ventes
juillet 2025
Avenue de Gravelle6—8 880 €/m²
prix médian 718 000 €
6 ventes
juillet 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Saint-Maurice

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramistrop peu de ventes4 690 €/m²86—
Ouest Quartier du Ponttrop peu de ventes6 070 €/m²23—
Quartiers Centre et Bras de Marnetrop peu de ventes5 550 €/m²24—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Saint-Maurice