ImmoPiste
Saint-Maurice · IRIS 940690104

Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis, à Saint-Maurice

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 690 €/m², d'après 86 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (1) · 2025
Appartements · prix médian4 690 €/m²85 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 020 €/m² et 5 870 €/m²
Ventes retenues86Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −22,2 %Appartements · 6 030 €/m² → 4 690 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.4 0955 4806 86420212022202320242025Appartements 2021 : 6 030 €/m² (85 ventes)Appartements 2022 : 6 240 €/m² (89 ventes)Appartements 2023 : 5 840 €/m² (66 ventes)Appartements 2024 : 4 550 €/m² (60 ventes)Appartements 2025 : 4 690 €/m² (85 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
2021—06 030 €/m²85
2022—26 240 €/m²89
2023—15 840 €/m²66
2024—04 550 €/m²60
2025—14 690 €/m²85

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons1
Appartements85
Prix médian d'une vente · appartement182 000 €
Surface médiane · appartement49 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
29
40 à 60 m²
30
60 à 80 m²
18
80 à 100 m²
4
100 à 150 m²
5
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—5 560 €/m²
40 à 60 m²—3 040 €/m²
60 à 80 m²—5 040 €/m²
80 à 100 m²——
100 à 150 m²—5 300 €/m²

Par nombre de pièces

1 pièce23
2 pièces32
3 pièces22
4 pièces6
5 pièces3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue du Chemin de Presles116—2 800 €/m²
prix médian 135 000 €
116 ventes
décembre 2025
Rue du Marechal Leclerc89—5 810 €/m²
prix médian 251 000 €
89 ventes
décembre 2025
Rue des Reservoirs40—6 070 €/m²
prix médian 302 000 €
40 ventes
décembre 2025
Allée des Freres Lumiere21—6 420 €/m²
prix médian 208 000 €
21 ventes
décembre 2025
Villa Montgolfier19—6 540 €/m²
prix médian 334 000 €
19 ventes
décembre 2025
Rue Aristide Briand18—
1 vente
5 900 €/m²
prix médian 208 000 €
17 ventes
novembre 2025
Avenue des Canadiens15—5 760 €/m²
prix médian 290 000 €
15 ventes
novembre 2025
Quai Bir Hakeim12—6 600 €/m²
prix médian 272 000 €
12 ventes
novembre 2025
Rue Jean Gabin12—6 720 €/m²
prix médian 517 000 €
12 ventes
décembre 2025
Avenue St Maurice du Valais10—4 860 €/m²
prix médian 248 000 €
10 ventes
septembre 2025
Villa des Vignes10—
1 vente
6 020 €/m²
prix médian 474 000 €
9 ventes
août 2025
Rue Fragonard8—6 360 €/m²
prix médian 327 000 €
8 ventes
septembre 2024
Allée des Canotiers5—6 850 €/m²
prix médian 500 000 €
5 ventes
novembre 2023
Avenue Joseph Francois Belbeoch5—6 450 €/m²
prix médian 439 000 €
5 ventes
décembre 2025
Rue Paul Verlaine5—6 030 €/m²
prix médian 458 000 €
5 ventes
septembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Saint-Maurice

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Ouest Quartier du Plateautrop peu de ventes7 350 €/m²52—
Ouest Quartier du Ponttrop peu de ventes6 070 €/m²23—
Quartiers Centre et Bras de Marnetrop peu de ventes5 550 €/m²24—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Saint-Maurice