ImmoPisteFontaine-Portereau, à Saint-Sébastien-sur-Loire
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 800 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 100 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 470 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2022 | 3 990 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2023 | 3 800 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2024 | 3 160 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2025 | 2 800 €/m² | 22 | 2 100 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 470 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 830 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 890 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Plantes | 11 | 3 940 €/m² prix médian 300 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Lourneau | 9 | 3 380 €/m² prix médian 279 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Pyramide | 8 | 3 360 €/m² prix médian 330 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Souches | 7 | 3 820 €/m² prix médian 260 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Roussillon | 7 | 3 080 €/m² prix médian 285 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Languedoc | 6 | — 2 ventes | 2 100 €/m² prix médian 160 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Gevaudan | 5 | 4 290 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | — | août 2022 |
| Rue des Charentes | 5 | 3 100 €/m² prix médian 245 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Portereau | 5 | 2 630 €/m² prix médian 205 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Courage | 4 | 3 820 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue de l'Auvergne | 4 | 3 900 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Corbieres | 4 | 3 520 €/m² prix médian 336 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Quinze Sillons | 4 | 2 990 €/m² prix médian 465 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue du Bas Poitou | 4 | 4 180 €/m² prix médian 224 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue du Morvan | 4 | 3 650 €/m² prix médian 278 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Allée du Dauphine | 3 | 3 480 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Montreal | 3 | 4 750 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de l'Ouche Gautron | 3 | 3 630 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue des Deportes | 3 | 3 380 €/m² prix médian 267 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Mulonniers | 3 | 4 450 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du Limousin | 3 | 3 120 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Sébastien-sur-Loire
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Baugerie | 3 890 €/m² | 3 340 €/m² | 80 | ↓ −7,8 % |
| Centre | 3 890 €/m² | 3 310 €/m² | 41 | ↓ −0,3 % tendance fragile |
| Douet | 3 370 €/m² | 3 000 €/m² | 43 | ↓ −13,8 % |
| Jaunaie-Profondine | 3 620 €/m² | 3 280 €/m² | 23 | ↓ −1,1 % |
| Joliverie | 3 630 €/m² | trop peu de ventes | 31 | ↓ −3,5 % |
| Martellière | 3 360 €/m² | 2 730 €/m² | 38 | ↓ −22,8 % tendance fragile |
| Métairie | 3 290 €/m² | 3 310 €/m² | 64 | ↓ −14,3 % |
| Ouche Quinet | 3 360 €/m² | 3 300 €/m² | 39 | ↓ −8,9 % |
| Savarières | 3 380 €/m² | 3 190 €/m² | 49 | ↓ −8,4 % |
| Z.A. Auchan | 3 380 €/m² | trop peu de ventes | 10 | ↑ +0,6 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)