ImmoPisteBourg de Saint-Thibault, à Saint-Thibault-des-Vignes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 460 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 670 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 610 €/m² | 13 | 3 730 €/m² | 14 |
| 2022 | 4 200 €/m² | 22 | 3 720 €/m² | 22 |
| 2023 | 3 660 €/m² | 9 | 3 690 €/m² | 18 |
| 2024 | 4 000 €/m² | 16 | 3 660 €/m² | 8 |
| 2025 | 3 460 €/m² | 16 | 3 670 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 850 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 950 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General Leclerc | 26 | 4 220 €/m² prix médian 308 000 € 3 ventes | 3 710 €/m² prix médian 166 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Coutures | 25 | 3 380 €/m² prix médian 473 000 € 3 ventes | 3 660 €/m² prix médian 179 000 € 22 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Lagny | 14 | 3 920 €/m² prix médian 358 000 € 13 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Place de l'Eglise | 10 | — | 3 140 €/m² prix médian 214 000 € 10 ventes | septembre 2024 |
| Chemin des Pierris | 9 | 4 610 €/m² prix médian 385 000 € 4 ventes | 4 280 €/m² prix médian 244 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Rue de Torcy | 8 | 3 590 €/m² prix médian 850 000 € 3 ventes | 4 490 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Rue de la Sente Verte | 7 | 4 440 €/m² prix médian 388 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin des Foures | 6 | 3 890 €/m² prix médian 297 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Allée de la Fontaine | 5 | 3 540 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue des Joncs | 5 | 4 120 €/m² prix médian 419 000 € 4 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Chemin des Marattes | 4 | 5 470 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — 1 vente | mai 2024 |
| Ruelle des Dames Maures | 4 | — | 3 430 €/m² prix médian 118 000 € 4 ventes | septembre 2023 |
| Rue de Gouvernes | 4 | 3 880 €/m² prix médian 390 000 € 4 ventes | — | octobre 2022 |
| Ruelle des Bas Bouts | 3 | 4 120 €/m² prix médian 218 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Thibault-des-Vignes
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| ZAC de Saint-Thibault | 3 820 €/m² | 4 000 €/m² | 27 | ↑ +0,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)