ImmoPisteZAC de Saint-Thibault, à Saint-Thibault-des-Vignes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 820 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 000 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 810 €/m² | 45 | 3 980 €/m² | 19 |
| 2022 | 3 810 €/m² | 32 | 3 520 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 980 €/m² | 19 | 3 930 €/m² | 8 |
| 2024 | 3 730 €/m² | 12 | 3 020 €/m² | 5 |
| 2025 | 3 820 €/m² | 16 | 4 000 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 650 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 980 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 960 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Place Claude Monet | 43 | — | 3 700 €/m² prix médian 178 000 € 43 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Etang de la Loy | 13 | 4 190 €/m² prix médian 325 000 € 7 ventes | 4 680 €/m² prix médian 210 000 € 6 ventes | février 2024 |
| Rue du Clos de l'Erable | 9 | 3 660 €/m² prix médian 380 000 € 9 ventes | — | juillet 2023 |
| Allée du Cellier | 8 | 3 790 €/m² prix médian 399 000 € 8 ventes | — | mars 2023 |
| Rue de la Ferme | 8 | 3 280 €/m² prix médian 325 000 € 7 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue de la Gondoire | 6 | 3 940 €/m² prix médian 370 000 € 6 ventes | — | avril 2024 |
| Rue des Sablons | 6 | 4 170 €/m² prix médian 374 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée du Faneur | 5 | 4 050 €/m² prix médian 384 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Gros Buisson | 5 | 3 840 €/m² prix médian 430 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue de l'Ecole | 4 | 3 500 €/m² prix médian 449 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Petite Grille | 4 | 4 120 €/m² prix médian 386 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue du Prieure | 4 | 4 360 €/m² prix médian 584 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Jean Francois Millet | 4 | 3 910 €/m² prix médian 434 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Vivaldi | 4 | 3 470 €/m² prix médian 741 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Allée des Freres Lumiere | 3 | 3 280 €/m² prix médian 424 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Passage du Bourrelier | 3 | 4 110 €/m² prix médian 341 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du College | 3 | 3 270 €/m² prix médian 511 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Gustave Courbet | 3 | 3 890 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jean Baptiste Corot | 3 | 3 510 €/m² prix médian 496 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Rue Rene Cassin | 3 | 2 610 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Thibault-des-Vignes
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bourg de Saint-Thibault | 3 460 €/m² | 3 670 €/m² | 26 | ↓ −4,2 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)