ImmoPistePrix immobilier à Servian
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 580 €/m², d'après 82 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 330 €/m² sur 2021–2025, d'après 20 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 090 €/m² | 114 | 1 330 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 430 €/m² | 104 | 1 260 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 520 €/m² | 88 | — | 3 |
| 2024 | 2 380 €/m² | 63 | — | 3 |
| 2025 | 2 580 €/m² | 79 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 380 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 1 980 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 600 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 860 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 550 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Commerce | 20 | 1 200 €/m² prix médian 80 000 € 18 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Avenue d'Espondeilhan | 16 | 1 800 €/m² prix médian 213 000 € 16 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Campestre | 16 | 3 150 €/m² prix médian 305 000 € 16 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Armand Fallieres | 15 | 1 340 €/m² prix médian 73 000 € 15 ventes | — | mai 2025 |
| Grande Rue Grand Rue | 13 | 1 930 €/m² prix médian 234 000 € 12 ventes | — 1 vente | avril 2024 |
| Rue des Incas | 13 | 2 460 €/m² prix médian 217 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Pasteur | 12 | 710 €/m² prix médian 54 000 € 10 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Rue de l'Egalite | 10 | 1 480 €/m² prix médian 102 000 € 9 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Sainte Barbe | 10 | 2 560 €/m² prix médian 228 000 € 10 ventes | — | août 2023 |
| Rue Charles Reboul | 9 | 1 250 €/m² prix médian 75 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Jules Bournhonet | 9 | 1 430 €/m² prix médian 117 000 € 9 ventes | — | février 2025 |
| Rue Victor Hugo | 9 | 1 390 €/m² prix médian 98 000 € 8 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue de Coulobres | 8 | 2 120 €/m² prix médian 140 000 € 8 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Faisses | 8 | 2 440 €/m² prix médian 246 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue d'Abeilhan | 7 | 3 100 €/m² prix médian 273 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Boulevard de la Lene | 7 | 2 090 €/m² prix médian 146 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Place du Marche | 7 | — | 1 420 €/m² prix médian 55 000 € 7 ventes | septembre 2024 |
| Rue de la Gaite | 7 | 1 300 €/m² prix médian 60 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Baumes | 7 | 1 550 €/m² prix médian 138 000 € 5 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Rue des Lucques | 7 | 2 770 €/m² prix médian 268 000 € 7 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Picholines | 7 | 3 230 €/m² prix médian 307 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Champ de Madame | 7 | 2 940 €/m² prix médian 250 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Chemin Creux | 7 | 2 830 €/m² prix médian 290 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Millenaire | 7 | 2 620 €/m² prix médian 290 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Murier | 7 | 1 850 €/m² prix médian 127 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue Faubourg Floreal | 7 | 2 740 €/m² prix médian 337 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Fb Du 8 Mai 1945 | 6 | 2 940 €/m² prix médian 376 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Cavee | 6 | 3 550 €/m² prix médian 325 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Colette Besson | 6 | 3 150 €/m² prix médian 330 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Barcelone | 6 | 1 900 €/m² prix médian 90 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juin 2024 |
| Rue de la Chapelle | 6 | 1 390 €/m² prix médian 120 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Cigales | 6 | 2 370 €/m² prix médian 195 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Chasselas | 6 | 2 220 €/m² prix médian 274 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue d'Alignan du Vent | 5 | 1 680 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Avenue de la Pinede | 5 | 3 520 €/m² prix médian 317 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des 4 Sergents | 5 | 1 960 €/m² prix médian 225 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Papillons | 5 | 2 580 €/m² prix médian 304 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Emile Zola | 5 | 2 160 €/m² prix médian 252 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 5 | 3 030 €/m² prix médian 308 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Moliere | 5 | 1 470 €/m² prix médian 152 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Servian | — | 2 580 €/m² | — | 82 |
| Bassan | 3,7 km | 2 340 €/m² | 2 170 €/m² | 38 |
| Espondeilhan | 4,5 km | 2 750 €/m² | — | 11 |
| Boujan-sur-Libron | 4,7 km | 2 320 €/m² | 2 660 €/m² | 29 |
| Coulobres | 4,8 km | 2 360 €/m² | — | 7 |
| Valros | 5,2 km | 2 610 €/m² | — | 20 |
| Abeilhan | 5,3 km | 2 620 €/m² | — | 23 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Servian en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Servian est de 2 580 €/m² pour les maisons, d'après 82 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 330 €/m² sur 2021–2025, d'après 20 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Servian ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 090 €/m² à 2 580 €/m², soit une hausse de +23,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)