ImmoPistePrix immobilier à Valros
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 610 €/m², d'après 20 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 410 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2022 | 2 160 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2023 | 2 460 €/m² | 19 | — | 2 |
| 2024 | 2 100 €/m² | 21 | — | 1 |
| 2025 | 2 610 €/m² | 19 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 630 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 8 | 2 110 €/m² prix médian 164 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue de la Montagne | 7 | 2 610 €/m² prix médian 251 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Mimosas | 7 | 2 310 €/m² prix médian 232 000 € 4 ventes | 1 830 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue Honore Fabre | 7 | 2 870 €/m² prix médian 248 000 € 7 ventes | — | mars 2024 |
| Grande Rue Grand Rue | 6 | 2 140 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Rue du Portail | 6 | 1 010 €/m² prix médian 114 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Frederic Mistral | 6 | 2 780 €/m² prix médian 216 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de Montblanc | 5 | 2 970 €/m² prix médian 337 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de Pezenas | 5 | 2 450 €/m² prix médian 284 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue des Muriers | 5 | 2 850 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Remparts | 5 | 1 300 €/m² prix médian 126 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Roger Pioch | 4 | 2 560 €/m² prix médian 232 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Avenue de Beziers | 3 | 1 770 €/m² prix médian 159 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue de Saint Thibery | 3 | 1 900 €/m² prix médian 156 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Chemin Bas de la Cave | 3 | 2 850 €/m² prix médian 297 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Alphonse Daudet | 3 | 2 620 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de la Poste | 3 | 1 290 €/m² prix médian 91 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Caves | 3 | 1 720 €/m² prix médian 138 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Lauriers | 3 | 2 410 €/m² prix médian 241 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Plos | 3 | 2 250 €/m² prix médian 298 000 € 3 ventes | — | avril 2022 |
| Rue Georges Sand | 3 | 2 650 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Rue Jean Ambec | 3 | 3 040 €/m² prix médian 258 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Paul Valery | 3 | 2 260 €/m² prix médian 251 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Valros | — | 2 610 €/m² | — | 20 |
| Tourbes | 2,9 km | 3 020 €/m² | — | 27 |
| Nézignan-l'Évêque | 3,3 km | 2 650 €/m² | — | 29 |
| Saint-Thibéry | 3,7 km | 2 470 €/m² | — | 40 |
| Montblanc | 4,7 km | 2 270 €/m² | — | 43 |
| Servian | 5,2 km | 2 580 €/m² | — | 82 |
| Alignan-du-Vent | 5,8 km | 2 790 €/m² | — | 23 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Valros en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Valros est de 2 610 €/m² pour les maisons, d'après 20 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Valros ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 410 €/m² à 2 610 €/m², soit une hausse de +8,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)