ImmoPistePrix immobilier à Tourbes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 020 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 460 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 630 €/m² | 39 | — | 2 |
| 2022 | 2 660 €/m² | 34 | — | 3 |
| 2023 | 2 690 €/m² | 20 | — | 1 |
| 2024 | 2 520 €/m² | 30 | — | 1 |
| 2025 | 3 020 €/m² | 26 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 330 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 000 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 210 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue Grande Rue | 8 | 2 020 €/m² prix médian 139 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de l'Orchis d'Occitanie | 8 | 2 900 €/m² prix médian 305 000 € 8 ventes | — | février 2025 |
| Rue Tour des Caves | 8 | 2 130 €/m² prix médian 130 000 € 7 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Route de Caux | 6 | 3 240 €/m² prix médian 282 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Breche | 6 | 2 210 €/m² prix médian 165 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Saint Christophe | 6 | 1 730 €/m² prix médian 89 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de la Riviere | 5 | — 2 ventes | 3 670 €/m² prix médian 128 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue de l'Aramon | 5 | 3 490 €/m² prix médian 326 000 € 5 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue du Chateau | 5 | 2 460 €/m² prix médian 120 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de la Terre Fine | 4 | 3 100 €/m² prix médian 435 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin de Saint Martial | 4 | 3 100 €/m² prix médian 494 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Orchis Papillon | 4 | 2 870 €/m² prix médian 258 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Ecoles | 4 | 2 180 €/m² prix médian 139 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Masdevallia | 4 | 3 140 €/m² prix médian 284 000 € 4 ventes | — | août 2022 |
| Rue Venel | 4 | 1 450 €/m² prix médian 148 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Avenue de Beziers | 3 | 1 540 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Chemin de Laval | 3 | 2 960 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin du Perussas | 3 | 2 600 €/m² prix médian 336 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Route de Saint Roch | 3 | 3 120 €/m² prix médian 352 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Limodore | 3 | 3 210 €/m² prix médian 393 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue du Fer a Cheval | 3 | 920 €/m² prix médian 70 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Grenache | 3 | 4 090 €/m² prix médian 515 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tourbes | — | 3 020 €/m² | — | 27 |
| Valros | 2,9 km | 2 610 €/m² | — | 20 |
| Nézignan-l'Évêque | 3,7 km | 2 650 €/m² | — | 29 |
| Alignan-du-Vent | 3,7 km | 2 790 €/m² | — | 23 |
| Pézenas | 4,1 km | 2 600 €/m² | 2 090 €/m² | 135 |
| Abeilhan | 5,9 km | 2 620 €/m² | — | 23 |
| Saint-Thibéry | 6,0 km | 2 470 €/m² | — | 40 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Tourbes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Tourbes est de 3 020 €/m² pour les maisons, d'après 27 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 460 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Tourbes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 630 €/m² à 3 020 €/m², soit une hausse de +14,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)